一、債權(quán)簡(jiǎn)介：
東南村鎮(zhèn)銀行于2015年10月至2017年3月期間向索紹美、楊昌霖、索紹洪、任永勝、熊金國(guó)、喬群高、楊昌鑫、楊永泉、劉崗、李智敏、楊萍、熊金城、王搏偉13人發(fā)放個(gè)人經(jīng)營(yíng)性貸款，貸款金額共計(jì)4850萬(wàn)元，期限均為1年。其中喬群高和楊昌鑫擔(dān)保方式為黔東南卓利信擔(dān)保有限公司承擔(dān)連帶責(zé)任保證，其余11名借款人擔(dān)保方式均為抵押，抵押物為凱里經(jīng)濟(jì)開(kāi)發(fā)區(qū)開(kāi)元大道48號(hào)香山別苑面積共計(jì)10261.66平方米的住房和車(chē)庫(kù)。貸款到期后借款人無(wú)力還款，發(fā)生逾期。
索紹美、楊昌霖、索紹洪、任永勝、熊金國(guó)、喬群高、楊昌鑫、楊永泉、劉崗、李智敏、楊萍、熊金城、王搏偉13名借款人已簽署債務(wù)轉(zhuǎn)移協(xié)議，將貸款本息全部轉(zhuǎn)移至貴州大地聯(lián)創(chuàng)房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司名下。
二、債權(quán)涉及的擔(dān)保及訴訟情況：
1.擔(dān)保情況
喬群高和楊昌鑫擔(dān)保方式為黔東南卓利信擔(dān)保有限公司承擔(dān)連帶責(zé)任保證，其余11名借款人擔(dān)保方式均為抵押，抵押物為凱里經(jīng)濟(jì)開(kāi)發(fā)區(qū)開(kāi)元大道48號(hào)香山別苑面積共計(jì)10261.66平方米的住房和車(chē)庫(kù)，其中車(chē)庫(kù)共12套，面積共計(jì)627.1平方米；房屋共33套，面積共計(jì)9634.56平方米。
2.訴訟情況
（1）喬群高，擔(dān)保方式為保證，東南村鎮(zhèn)銀行于2018年8月22日向凱里市法院起訴并受理，2019年9月16日經(jīng)凱里市法院庭審，作出（2018）黔2601民初5084號(hào)民事判決書(shū)，目前尚未對(duì)其申請(qǐng)強(qiáng)制執(zhí)行，申請(qǐng)執(zhí)行時(shí)效將于2021年9月15日到期。
（2）楊昌鑫，擔(dān)保方式為保證，東南村鎮(zhèn)銀行于2018年9月3日向凱里市法院起訴并受理，2019年5月22日經(jīng)凱里市法院庭審，出具（2018）黔2601民初5298號(hào)民事判決書(shū)，目前尚未對(duì)其申請(qǐng)強(qiáng)制執(zhí)行，申請(qǐng)執(zhí)行時(shí)效將于2021年5月21日到期。
（3）楊永泉、熊金城、王搏偉、熊金國(guó)、任永勝、索紹宏、索紹美、楊昌霖、李智敏、楊萍、劉崗11名借款人東南村鎮(zhèn)銀行于2018年11月20日向凱里市法院起訴并受理，2018年12月13日經(jīng)凱里市法院調(diào)解，分別出具（2018）黔2601民初6904、6905、2558、6903、6902、6895、6901、6898、6899、6897、6896號(hào)民事調(diào)解書(shū)，2019年1月2日對(duì)其申請(qǐng)強(qiáng)制執(zhí)行，執(zhí)行案號(hào)分別為：（2019）黔2601執(zhí)8、29、33、35、9、31、32、995、7、34、10號(hào)。
三、債權(quán)存在的問(wèn)題及瑕疵（影響買(mǎi)受人決策的重要事項(xiàng)披露）：

四、其他重要披露事項(xiàng)：
1.本項(xiàng)目存在風(fēng)險(xiǎn)及瑕疵請(qǐng)意向受讓方與項(xiàng)目負(fù)責(zé)人聯(lián)系，自行對(duì)該項(xiàng)目情況進(jìn)行盡職調(diào)查，自行評(píng)判購(gòu)買(mǎi)風(fēng)險(xiǎn)；
2.轉(zhuǎn)讓相關(guān)稅費(fèi)由買(mǎi)賣(mài)雙方按照有關(guān)規(guī)定各自承擔(dān)，交易服務(wù)費(fèi)由買(mǎi)方承擔(dān)。

1.受讓方資格確認(rèn)分為兩種情況：
（1）若本項(xiàng)目只征集到一個(gè)符合條件的意向受讓方，以轉(zhuǎn)讓方（或受托代理方）出具的受讓方資格確認(rèn)函下發(fā)時(shí)間為準(zhǔn)；
（2）若本項(xiàng)目征集到2個(gè)及2個(gè)以上符合條件的意向受讓方，以網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)后的成交結(jié)果通知書(shū)下發(fā)時(shí)間為準(zhǔn)）；

2.受讓方資格確認(rèn)之日起 5 個(gè)工作日內(nèi)，受讓方需與轉(zhuǎn)讓方（或受托代理方）簽訂《債權(quán)轉(zhuǎn)讓合同》。

1.意向受讓方按標(biāo)掛牌轉(zhuǎn)讓公告的約定金額交納保證金至貴州陽(yáng)光產(chǎn)權(quán)交易所指定賬戶，即為意向受讓方對(duì)轉(zhuǎn)讓方作出接受交易條件并以不低于轉(zhuǎn)讓底價(jià)受讓交易標(biāo)的承諾的確認(rèn)。

2.意向受讓方經(jīng)競(jìng)價(jià)被確定為最終受讓方的，其競(jìng)價(jià)保證金自動(dòng)轉(zhuǎn)為交易價(jià)款的組成部分。

3.《債權(quán)轉(zhuǎn)讓合同》簽訂后，受讓方所交納的交易保證金自轉(zhuǎn)讓方（或受托代理方）書(shū)面審核確認(rèn)之日起5個(gè)工作日內(nèi)無(wú)息原路返還。