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都勻市東方記憶景區(qū)部分資產(chǎn)招租

2021-11-08
項(xiàng)目名稱(chēng)：都勻市東方記憶景區(qū)部分資產(chǎn)招租
項(xiàng)目編號(hào)：GP-D-ZL-2021112(110)
國(guó)資監(jiān)測(cè)編號(hào)： --
掛牌價(jià)： 詳見(jiàn)披露表
信息披露日期：2021-11-08 至 2021-11-12
招租信息披露申報(bào)表 
標(biāo)的物名稱(chēng)：都勻市東方記憶景區(qū)部分資產(chǎn)招租
項(xiàng)目編號(hào)：GP-D-ZL-2021112(110)信息披露期限：2021.11.8-2021.11.12
標(biāo)的情況簡(jiǎn)介：都勻三線(xiàn)文化創(chuàng)意園項(xiàng)目，命名為“東方記憶”（以下簡(jiǎn)稱(chēng)園區(qū)），項(xiàng)目通過(guò)保護(hù)、傳承、發(fā)揚(yáng)、利用三線(xiàn)文化，圍繞工業(yè)遺產(chǎn)改造升級(jí)，打造復(fù)合型城市休閑綜合體。本次招租標(biāo)的僅為其中的部分面積，出租面積為約18123.82㎡。
標(biāo)的物是否有抵押擔(dān)保情況：□ 是  ■ 否 標(biāo)的物資產(chǎn)類(lèi)型:□居住用房 ■商業(yè)用房  □閑置土地使用權(quán)
標(biāo)的資產(chǎn)位置資產(chǎn)面積（㎡）層高（m）招租底價(jià)（元/年）資產(chǎn)結(jié)構(gòu)租期（年）保證金（萬(wàn)元）用途限制租金遞增幅度
1新建樓6-1號(hào)
一樓
二樓		653.95㎡
（一樓394.41㎡）
（二樓259.54㎡）		7.6180612.6磚混5
培訓(xùn)，教育，餐飲，娛樂(lè)租金從第2個(gè)租約年開(kāi)始，在上一年的基礎(chǔ)上遞增3%，第四個(gè)租約年（含）、第五個(gè)租約年在上一個(gè)租約年租金標(biāo)準(zhǔn)的基礎(chǔ)上遞增4%。
2新建樓6-2號(hào)
一樓
二樓
三樓		1301.82㎡
（一樓420.62㎡）
（二樓528.26㎡）
（三樓352.94㎡）		10.5316497.6磚混5
培訓(xùn)，教育，餐飲，娛樂(lè)租金從第2個(gè)租約年開(kāi)始，在上一年的基礎(chǔ)上遞增3%，第四個(gè)租約年（含）、第五個(gè)租約年在上一個(gè)租約年租金標(biāo)準(zhǔn)的基礎(chǔ)上遞增4%。
3新建樓6-3號(hào)
一樓
二樓
三樓		1409.46㎡
（一樓528.26㎡）
（二樓528.26㎡）
（三樓352.94㎡）		10.5348789.6磚混5
培訓(xùn)，教育，餐飲，娛樂(lè)租金從第2個(gè)租約年開(kāi)始，在上一年的基礎(chǔ)上遞增3%，第四個(gè)租約年（含）、第五個(gè)租約年在上一個(gè)租約年租金標(biāo)準(zhǔn)的基礎(chǔ)上遞增4%。
4新建樓6-4號(hào)
一樓
二樓		653.95㎡
（一樓394.41㎡）
（二樓259.54㎡）		7.6180612.6磚混5
培訓(xùn)，教育，餐飲，娛樂(lè)租金從第2個(gè)租約年開(kāi)始，在上一年的基礎(chǔ)上遞增3%，第四個(gè)租約年（含）、第五個(gè)租約年在上一個(gè)租約年租金標(biāo)準(zhǔn)的基礎(chǔ)上遞增4%。
5新建樓房12—2號(hào)        一樓504.12㎡4.35151236磚混3
辦公，教育，餐飲，娛樂(lè)租金從第2個(gè)租約年開(kāi)始，在上一年的基礎(chǔ)上遞增3%。
6新建樓房12—3號(hào)        二樓388.96㎡3.993350.4磚混3
辦公，教育，餐飲，娛樂(lè)租金從第2個(gè)租約年開(kāi)始，在上一年的基礎(chǔ)上遞增3%。
7新建樓房12—4號(hào)        二樓477.29㎡3.9114549.6磚混3
辦公，教育，餐飲，娛樂(lè)租金從第2個(gè)租約年開(kāi)始，在上一年的基礎(chǔ)上遞增3%。
8新建樓房12—5號(hào)        一樓
二樓		1611.2㎡
（一樓770.08㎡）
（二樓841.12㎡）		8.1432892.8磚混3
辦公，教育，餐飲，娛樂(lè)租金從第2個(gè)租約年開(kāi)始，在上一年的基礎(chǔ)上遞增3%。
963號(hào)廠(chǎng)房
6705.09㎡12.52252910.24磚混10
餐飲，商場(chǎng)，娛樂(lè)，住宿，養(yǎng)生，洗浴等（除足浴）租金從第2個(gè)租約年開(kāi)始，在上一年的基礎(chǔ)上遞增3%，第四個(gè)租約年（含）、第五個(gè)租約年在上一個(gè)租約年租金標(biāo)準(zhǔn)的基礎(chǔ)上遞增4%，在第6個(gè)租約年起每年按照5%遞增。
1076號(hào)廠(chǎng)房
1591.16㎡13477348磚混5
辦公，教育，餐飲，娛樂(lè)租金從第2個(gè)租約年開(kāi)始，在上一年的基礎(chǔ)上遞增3%，第四個(gè)租約年（含）、第五個(gè)租約年在上一個(gè)租約年租金標(biāo)準(zhǔn)的基礎(chǔ)上遞增4%。
11新建樓4號(hào)北端
一樓
269㎡
4.290384磚混3
培訓(xùn)，教育，餐飲，娛樂(lè)租金從第2個(gè)租約年開(kāi)始，在上一年的基礎(chǔ)上遞增3%。
1291號(hào)改建廠(chǎng)房         560.42㎡6.2168126磚混3
辦公，教育，餐飲，娛樂(lè)租金從第2個(gè)租約年開(kāi)始，在上一年的基礎(chǔ)上遞增3%。
13原GJ3號(hào)廠(chǎng)房斷口北段686.29㎡12172945.08磚混3
辦公，教育，餐飲，娛樂(lè)租金從第2個(gè)租約年開(kāi)始，在上一年的基礎(chǔ)上遞增3%。
14117廠(chǎng)房部分區(qū)域
440.4㎡12.1132120磚混3
辦公，教育，餐飲，娛樂(lè)租金從第2個(gè)租約年開(kāi)始，在上一年的基礎(chǔ)上遞增3%。
15新建巨幕廳     870.71㎡/261213鋼構(gòu)3
餐飲，娛樂(lè)租金從第2個(gè)租約年開(kāi)始，在上一年的基礎(chǔ)上遞增3%。




備注
標(biāo)的配套設(shè)施情況                水  □ 是      □ 否     ■ 未安裝



電  □ 是      □ 否     ■ 未安裝



燃?xì)?/td>  □ 是      □ 否     ■ 未安裝



電話(huà)  □ 是      □ 否     ■ 未安裝



光纖  □ 是      □ 否     ■ 未安裝



有線(xiàn)電視  □ 是      □ 否     ■ 未安裝



標(biāo)的其他情況說(shuō)明1.租賃期間產(chǎn)生的所有費(fèi)用由承租方自行承擔(dān)（如：物業(yè)管理費(fèi)、衛(wèi)生費(fèi)、水電費(fèi)等）。
2.承租方不得對(duì)標(biāo)的進(jìn)行轉(zhuǎn)租（收取轉(zhuǎn)讓費(fèi)）、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借、分租。
3.依照房屋現(xiàn)狀出租?，F(xiàn)有裝修拆除、內(nèi)（外）部重新裝修及設(shè)備設(shè)施維修改造等相關(guān)費(fèi)用由承租人自行承擔(dān)。重新裝修的方案需符合國(guó)家相關(guān)規(guī)定，并書(shū)面報(bào)出租人審核同意后方可施工；如未經(jīng)出租人同意就擅自施工，出租方將有權(quán)解除租賃合同，造成的一切損失由承租人自行承擔(dān)。
4.承租方在租賃期限屆滿(mǎn)后及非招租方原因中途終止合同的，不得提出裝修補(bǔ)償要求，不得拆除、毀壞設(shè)施、設(shè)備或由承租人投入的裝修。
5.如遇城市改造等不可抗力因素導(dǎo)致租賃合同不能履行時(shí)，招租方不承擔(dān)任何責(zé)任及經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償。
6.租期為10年的資產(chǎn)，承租方對(duì)租賃場(chǎng)所固定資產(chǎn)實(shí)際投資應(yīng)在500萬(wàn)元以上，承租方實(shí)際投資額經(jīng)出租方委托第三方審計(jì)機(jī)構(gòu)審核后，未達(dá)到承租方承諾的投資額，出租方全額扣罰押金。
對(duì)承租方資質(zhì)的要求承租方性質(zhì)□法人   □自然人  □ 其他組織  
■以上都可以

資格條件無(wú)

對(duì)標(biāo)的使用的特殊規(guī)定和要求環(huán)境衛(wèi)生承租方負(fù)責(zé)維護(hù)和繳納相關(guān)費(fèi)用

安全生產(chǎn)承租方按政府有關(guān)規(guī)定切實(shí)做好安全生產(chǎn)（包含解決安全隱患）、安全經(jīng)營(yíng)管理工作，并解決好環(huán)境衛(wèi)生、治安、消防等有關(guān)社會(huì)問(wèn)題并承擔(dān)費(fèi)用。
標(biāo)的裝修需符合國(guó)家相關(guān)規(guī)定
用途限制詳見(jiàn)招租資產(chǎn)清單

其他


對(duì)租賃方式的要求租期□1-2年  □3-5年   □6-10年  □10年以上
詳見(jiàn)招租資產(chǎn)清單
租金掛牌價(jià)   

詳見(jiàn)招租資產(chǎn)清單
租金付款方式□一次性支付 □按年支付  
□按季支付  □按半年支付   ■其他：
按季支付
租賃押金租期為3年資產(chǎn)：6個(gè)月租金

交易保證金詳見(jiàn)招租資產(chǎn)清單
如進(jìn)入競(jìng)價(jià)程序后，交易保證金自動(dòng)轉(zhuǎn)為競(jìng)價(jià)保證金。交易保證金為報(bào)名時(shí)交納且交納截止時(shí)間為掛牌截止日17:00前（以銀行到帳時(shí)間為準(zhǔn)）。若承租方不另行交納交易服務(wù)費(fèi)，交易所有權(quán)從已交納的保證金中扣除應(yīng)支付的交易服務(wù)費(fèi)。
其他1、如產(chǎn)生兩個(gè)或兩個(gè)以上符合條件的意向承租方，采用網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)方式，價(jià)高者得；2、若只有一家符合條件的報(bào)名方，經(jīng)招租方審核并確認(rèn)其承租資格后，報(bào)名方即為最終承租方。
報(bào)名資料：1、提供在有效期內(nèi)的營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件；2、法定代表人身份證復(fù)印件；如是授權(quán)代表需提供授權(quán)代表授權(quán)書(shū)；授權(quán)代表身份證及復(fù)印件；3、承租方為自然人的，提供本人身份證原件及復(fù)印件；4、意向承租方登記表；5、交易保證金須知。

承租方按照《貴州陽(yáng)光產(chǎn)權(quán)交易所有限公司服務(wù)費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)》向交易所交納交易服務(wù)費(fèi)

確定承租方后，若因交易一方或雙方不按規(guī)定簽訂《租賃合同》的，產(chǎn)權(quán)交易所有權(quán)向拒簽方或違約方收取相應(yīng)的交易服務(wù)費(fèi)用。
信息披露期滿(mǎn)后，如未征集到意向承租方（√）A.不變更信息披露條件，延長(zhǎng)10個(gè)工作日信息披露期，直至征集到意向承租方。
（ ）B.變更信息披露條件，重新信息披露。
（ ）C.終止信息披露。
保證金繳納賬號(hào)開(kāi)戶(hù)名：貴州陽(yáng)光產(chǎn)權(quán)交易所有限公司
開(kāi)戶(hù)行：貴陽(yáng)農(nóng)村商業(yè)銀行股份有限公司
賬號(hào)：2182010001201100013925
標(biāo)的物信息披露申報(bào)人聲明根據(jù)有關(guān)法律、法規(guī)及政策規(guī)定，本出租方同意在貴所對(duì)外進(jìn)行招租信息發(fā)布和組織實(shí)施交易，并諾：
1、本出租方對(duì)所填寫(xiě)的內(nèi)容及提交的所有材料（包括原件、復(fù)印件）的準(zhǔn)確性、完整性、公平性、合理性、規(guī)范性承擔(dān)責(zé)任；同意貴所按本申報(bào)書(shū)內(nèi)容發(fā)布公告，信息公告期間，符合要求的意向承租方均可到貴所進(jìn)行報(bào)名求租登記，并查閱招租標(biāo)的相關(guān)信息和材料；
2、已知悉貴所的交易制度，并充分理解和認(rèn)可，同意貴所按照交易制度的相關(guān)規(guī)定組織實(shí)施交易活動(dòng)；
3、掛牌后，不隨意變動(dòng)或無(wú)故取消所發(fā)布信息；

4、不通過(guò)其他渠道發(fā)布公告，不自行與承租方接觸或協(xié)商標(biāo)的租賃事宜。                                                                    

5、所申請(qǐng)信息披露招租的標(biāo)的物未涉訴、非違章建筑。

附注：承租方交納的保證金參照本信息披露要求以及交易保證金須知執(zhí)行
意向承租方享有以下權(quán)利
（1）有權(quán)要求了解本次招租標(biāo)的的詳細(xì)資料
（2）有權(quán)要求招租方提供更詳細(xì)的資料或就有關(guān)問(wèn)題做出答復(fù)；
（3）有權(quán)要求對(duì)標(biāo)的進(jìn)行實(shí)地考察或詳細(xì)勘察。
同時(shí)意向承租方負(fù)有如下義務(wù)：
（1）遵守國(guó)家有關(guān)法律,法規(guī),規(guī)章及政策和本所交易規(guī)則的有關(guān)規(guī)定；
（2）對(duì)所了解到的本次招租涉及的商業(yè)機(jī)密保密。
項(xiàng)目聯(lián)系人：胡經(jīng)理 劉經(jīng)理、潘經(jīng)理                          聯(lián)系電話(huà)：15186981772  0851-86793166