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延安西路停車(chē)場(chǎng)1樓138平米配套用房招租(變更后掛牌)延期

2022-02-10
項(xiàng)目名稱(chēng):延安西路停車(chē)場(chǎng)1樓138平米配套用房招租(變更后掛牌)延期
項(xiàng)目編號(hào):GP-C-ZL-2021128(126)
國(guó)資監(jiān)測(cè)編號(hào): --
掛牌價(jià): 詳見(jiàn)披露表
信息披露日期:2022-02-10 至 2022-02-16
                                                     招租信息披露申報(bào)表 
延安西路停車(chē)場(chǎng)1樓138平米配套用房招租(變更后掛牌)延期
項(xiàng)目編號(hào):GP-C-ZL-2021128(126)
信息披露期限:2022.2.10-2022.2.16
標(biāo)的情況簡(jiǎn)介:該項(xiàng)目位于延安西路停車(chē)場(chǎng)內(nèi),招租方認(rèn)定的可使用面積為138㎡。
標(biāo)的物是否有抵押擔(dān)保情況:□ 是  ■ 否 標(biāo)的物資產(chǎn)類(lèi)型:□居住用房 □商業(yè)用房□閑置土地使用權(quán) □其他標(biāo)的是否有原承租戶(hù): □ 是 ■ 否



備注
標(biāo)的配套設(shè)施情況                  □ 是      □ 否     □ 未安裝
  □ 是      □ 否     □ 未安裝
燃?xì)?/td>  □ 是      □ 否     □ 未安裝
電話(huà)  □ 是      □ 否     □ 未安裝
光纖  □ 是      □ 否     □ 未安裝
有線電視  □ 是      □ 否     □ 未安裝
標(biāo)的其他情況說(shuō)明1、水:自來(lái)水設(shè)分水表。
2、消防設(shè)施:現(xiàn)有設(shè)施以現(xiàn)狀為準(zhǔn)。消防設(shè)施由承租人根據(jù)經(jīng)營(yíng)項(xiàng)目的消防要求,按規(guī)定自行設(shè)置,并取得消防驗(yàn)收合格手續(xù)后才能開(kāi)展經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。
3、承租人所承租的房屋所需的環(huán)評(píng)等相關(guān)手續(xù)由承租人自行辦理,并取得相關(guān)部門(mén)出具的合格文書(shū)才能開(kāi)展經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。
4、承租人所承租的房屋水、電、煤氣、物業(yè)等費(fèi)用由承租人自行承擔(dān)。
5、承租人的裝修方案必須報(bào)出租人備案和審批后方可進(jìn)行裝修。
對(duì)承租方資質(zhì)的要求承租方性質(zhì)□法人   □自然人  □ 其他組織    ■以上都可以
資格條件

對(duì)標(biāo)的使用的特殊規(guī)定和要求環(huán)境衛(wèi)生承租方負(fù)責(zé)維護(hù)和繳納相關(guān)費(fèi)用
安全生產(chǎn)承租方按政府有關(guān)規(guī)定切實(shí)做好安全生產(chǎn)(包含解決安全隱患)、安全經(jīng)營(yíng)管理工作,并解決好環(huán)境衛(wèi)生、治安、消防等有關(guān)社會(huì)問(wèn)題并承擔(dān)費(fèi)用。標(biāo)的裝修需符合國(guó)家相關(guān)規(guī)定
用途限制餐飲類(lèi)
對(duì)租賃方式的要求租期□1-2年  ■3-5年   □6-10年 
□10年以上
租賃期為3年,自甲方將租賃標(biāo)的移交給乙方之日起開(kāi)始計(jì)算。
租金掛牌價(jià)   140760元/年上一年租金基礎(chǔ)上遞增2.0%。
租金付款方式

□一次性支付     

□按年支付  

■按季支付       

□按半年支付    

□其他:

遵循先交租金后使用的原則,按季度支付。承租方自合同簽訂5個(gè)工作日內(nèi),交付首個(gè)季度租金。以后租賃費(fèi)支付時(shí)間為上一季度租賃期限屆滿(mǎn)10日以前支付下一個(gè)季度租賃費(fèi)用。
租賃押金押金:三個(gè)月租金1、承租方必須交付租賃押金之后才能退還交易保證金。
2、合同簽訂后5個(gè)工作日內(nèi),承租方需向招租方繳納三個(gè)月租金作為租賃押金;因承租方自身原因造成違約時(shí),租賃押金不予退還;
3、中標(biāo)后10個(gè)工作日內(nèi),中標(biāo)人須與招租方簽訂協(xié)議,逾期未簽訂者視為放棄中標(biāo),并承擔(dān)對(duì)應(yīng)違約責(zé)任。
如承租方存在以下任何一種違約情況,招租方可單方解除本合同且不予退還已收取的租賃押金,由此造成的損失由承租方承擔(dān):
(1)擅自將承租的房屋轉(zhuǎn)租的;
(2)擅自將承租的房屋轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借他人或擅自調(diào)換使用的;
(3)擅自拆改承租房屋結(jié)構(gòu)或改變承租房屋用途的;
(4)利用承租房屋進(jìn)行違法活動(dòng)的;
(5)改變房屋租賃用途的;
(6)逾期支付租金超過(guò)30日的;
(7)逾期支付物業(yè)管理費(fèi)、水、電、氣等費(fèi)用超過(guò)30日的;
(8)故意損壞承租房屋的。
(9)承租方在租賃期間造成安全事故,對(duì)甲方造成負(fù)面影響或經(jīng)濟(jì)損失.
4、如不存在違約情況,在租賃期滿(mǎn)后30個(gè)工作日內(nèi)應(yīng)將租賃押金全額退還承租方,租賃押金不計(jì)息。
交易保證金2.8萬(wàn)元如進(jìn)入競(jìng)價(jià)程序后,交易保證金自動(dòng)轉(zhuǎn)為競(jìng)價(jià)保證金。交易保證金為報(bào)名時(shí)交納且交納截止時(shí)間為掛牌截止日17:00前(以銀行到帳時(shí)間為準(zhǔn))。本所有權(quán)從承租方交易的保證金中扣除承租方應(yīng)承擔(dān)支付于本所的交易服務(wù)費(fèi)用
其他1、如產(chǎn)生兩個(gè)或兩個(gè)以上符合條件的意向承租方,采用網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)方式,價(jià)高者得;2、若只有一家符合條件的報(bào)名方,經(jīng)招租方審核并確認(rèn)其承租資格后,報(bào)名方即為最終承租方。報(bào)名資料:1、企業(yè)須提交營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本、稅務(wù)登記證副本、組織機(jī)構(gòu)代碼證、法定代表人身份證,如是授權(quán)代表需提供授權(quán)代表授權(quán)書(shū)、授權(quán)代表身份證及復(fù)印件;2、需提供信用中國(guó)無(wú)失信證明(中國(guó)執(zhí)行信息公開(kāi)網(wǎng))及承諾書(shū);3、提交該經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所的運(yùn)營(yíng)方案;4、承諾書(shū)(要求承租后采用甲方提供的統(tǒng)一收銀及清分系統(tǒng));5、承諾書(shū)(承租方承諾無(wú)條件配合甲方線上商城活動(dòng),費(fèi)用由承租方承擔(dān));6、自然人報(bào)名的提供身份證復(fù)印件;7、意向承租方登記表;8、交易保證金須知。
承租方按照《貴州陽(yáng)光產(chǎn)權(quán)交易所有限公司服務(wù)費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)》向交易所交納交易服務(wù)費(fèi)
確定承租方后,若因交易一方或雙方不按規(guī)定簽訂《租賃合同》的,產(chǎn)權(quán)交易所有權(quán)向拒簽方或違約方收取相應(yīng)的交易服務(wù)費(fèi)用。
信息披露期滿(mǎn)后,如未征集到意向承租方(√)A.不變更信息披露條件,延長(zhǎng)5個(gè)工作日信息披露期,直至征集到意向承租方。
( )B.變更信息披露條件,重新信息披露。
( )C.終止信息披露。
標(biāo)的物信息披露申報(bào)人聲明根據(jù)有關(guān)法律、法規(guī)及政策規(guī)定,本出租方同意在貴所對(duì)外進(jìn)行招租信息發(fā)布和組織實(shí)施交易,并諾:
1、本出租方對(duì)所填寫(xiě)的內(nèi)容及提交的所有材料(包括原件、復(fù)印件)的準(zhǔn)確性、完整性、公平性、合理性、規(guī)范性承擔(dān)責(zé)任;同意貴所按本申報(bào)書(shū)內(nèi)容發(fā)布公告,信息公告期間,符合要求的意向承租方均可到貴所進(jìn)行報(bào)名求租登記,并查閱招租標(biāo)的相關(guān)信息和材料;
2、已知悉貴所的交易制度,并充分理解和認(rèn)可,同意貴所按照交易制度的相關(guān)規(guī)定組織實(shí)施交易活動(dòng);
3、掛牌后,不隨意變動(dòng)或無(wú)故取消所發(fā)布信息;
4、不通過(guò)其他渠道發(fā)布公告,不自行與承租方接觸或協(xié)商標(biāo)的租賃事宜。                    5、所申請(qǐng)信息披露招租的標(biāo)的物未涉訴、非違章建筑。
保證金繳納賬號(hào)開(kāi)戶(hù)名:貴州陽(yáng)光產(chǎn)權(quán)交易所有限公司
開(kāi)戶(hù)行:貴陽(yáng)農(nóng)村商業(yè)銀行股份有限公司
賬號(hào):2182010001201100013925
附注:承租方交納的保證金參照本信息披露要求以及交易保證金須知執(zhí)行
意向承租方享有以下權(quán)利
(1)有權(quán)要求了解本次招租標(biāo)的的詳細(xì)資料
(2)有權(quán)要求招租方提供更詳細(xì)的資料或就有關(guān)問(wèn)題做出答復(fù);
(3)有權(quán)要求對(duì)標(biāo)的進(jìn)行實(shí)地考察或詳細(xì)勘察。
同時(shí)意向承租方負(fù)有如下義務(wù):
(1)遵守國(guó)家有關(guān)法律,法規(guī),規(guī)章及政策和本所交易規(guī)則的有關(guān)規(guī)定;
(2)對(duì)所了解到的本次招租涉及的商業(yè)機(jī)密保密。
項(xiàng)目聯(lián)系人:王欣怡                                      聯(lián)系電話(huà):0851-86793166