安順市關(guān)嶺縣坡貢鎮(zhèn)凡華村原坡貢收費站招租項目

2022-03-10

項目名稱：安順市關(guān)嶺縣坡貢鎮(zhèn)凡華村原坡貢收費站招租項目

項目編號：GP-D-ZL-2022019(18）

國資監(jiān)測編號： --

掛牌價： 310606元/年

信息披露日期：2022-03-10 至 2022-03-23

招租信息披露申報表
標的物名稱：安順市關(guān)嶺縣坡貢鎮(zhèn)凡華村原坡貢收費站招租項目
項目編號：GP-D-ZL-2022019(18）				信息披露期限：2022年3月10日至2022年3月23日（10個工作日）
標的情況簡介：此次公開招租標的，地理位置位于安順市關(guān)嶺縣坡貢鎮(zhèn)凡華村原坡貢收費站，周邊有村民居住，交通便捷，招租面積為：房屋5250.27㎡。
標的名稱		租賃保證金	招租面積（㎡）	年租金（元/年）	租賃期限（年）	交易保證金（元）
關(guān)嶺縣坡貢鎮(zhèn)凡華村原坡貢收費站		年租金成交價的50%	場地（房屋：5250.27）	310606	5	60000
標的物是否有抵押擔保情況：□是 ■否			標的物資產(chǎn)類型: □居住用房 □商業(yè)用房 □閑置土地使用權(quán) ■其他
					備注
標的配套設(shè)施情況	水	■ 是 □ 否 □ 未安裝
	電	■ 是 □ 否 □ 未安裝
	燃氣	□ 是 □ 否 ■ 未安裝
	電話	□ 是 ■ 否 □ 未安裝
	光纖	□ 是 ■ 否 □ 未安裝
	有線電視	□ 是 ■ 否 □ 未安裝
標的其他情況說明	1、招租方有權(quán)對承租方的資信、經(jīng)營能力進行審查。 2、租賃期間，未經(jīng)招租方書面同意，承租方不得擅自轉(zhuǎn)租（收取轉(zhuǎn)讓費）、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借和改動房屋主體結(jié)構(gòu)，影響房屋整體的安全性。如有違反，招租方有權(quán)收回標的物，不退還剩余租金及保證金。 3、承租方在租賃期內(nèi)對房屋進行裝修、維修和水電安裝等必須經(jīng)招租方書面同意。否則，一切后果由承租方自行承擔。 4、承租方在承租期間單方解除合同或租賃期限屆滿后承租方未能續(xù)租的，承租方不得提出裝修等補償要求，不得拆除、毀壞設(shè)施、設(shè)備及資產(chǎn)。 5、如遇城市改造、拆遷等不可抗力因素導致租賃合同不能履行時，招租方不承擔任何責任及經(jīng)濟補償。 6、承租方自行承擔水電費、網(wǎng)絡電話費等涉該標的的一切費用。 7、承租方應于承租前認真查看標的物，并咨詢、了解標的物狀況及結(jié)構(gòu)安全等相關(guān)信息。承租方一經(jīng)報名參與承租，視為已經(jīng)現(xiàn)場查看與了解標的物相關(guān)信息，表明承租方完全了解標的物的情況。承租方需認真了解本次競價規(guī)則和相關(guān)規(guī)定以及國家相關(guān)法律法規(guī)。承租方一經(jīng)競價，表明承租方了解并遵守本次承租的各項規(guī)則要求，自愿承擔由此引起的一切后果。 8、簽約時限，承租方應于收到交易結(jié)果通知書或競價結(jié)果通知單之日起7日內(nèi)與招租方簽訂正式租賃合同，逾期視為違約，放棄簽約權(quán)利。 9、承租活動的中止和終結(jié)，在承租過程中，出現(xiàn)下列情況之一，招租方有權(quán)中止或終結(jié)承租活動：（1）因發(fā)生不可抗拒或意外事件，使承租活動無法繼續(xù)進行的；（2）有關(guān)監(jiān)管部門或司法機關(guān)依法發(fā)出中止或終結(jié)承租通知的；（3）承租標的在法律事項有爭議，被司法介入的；（4）包括但不限于標的權(quán)屬不符、標的性狀改變等原因而使承租活動產(chǎn)生爭議的；（5）其他依法應當中止或終結(jié)承租的情形； 10、本次招租標的經(jīng)劃轉(zhuǎn)取得，尚未辦理產(chǎn)權(quán)證明。
對承租方資質(zhì)的要求	承租方性質(zhì)	□法人 □自然人 □ 其他組織 ■以上都可以
	資格條件	1、自然人要求為在中華人民共和國境內(nèi)的合法公民，企業(yè)要求具有正常運營法人資格的單位； 2、承租方必須具備完全民事行為能力； 3、承租方不得將標的用于違法行為及國家法律法規(guī)不允許從事的范圍。




對標的使用的特殊規(guī)定和要求	環(huán)境衛(wèi)生	承租方負責維護和繳納相關(guān)費用
	安全生產(chǎn)	承租方按政府有關(guān)規(guī)定切實做好安全生產(chǎn)（包含解決安全隱患）、安全經(jīng)營管理工作，并解決好環(huán)境衛(wèi)生、治安、消防等有關(guān)社會問題并承擔費用。			標的裝修需符合國家相關(guān)規(guī)定
	用途限制	不得從事違反國家法律法規(guī)的經(jīng)營活動。
對租賃方式的要求	租期	□1-2年 ■3-5年 □6-10年 □10年以上			5年，簽約后兩個月裝修免租期
	租金掛牌價	310606元/年			租金一年一漲，漲幅按每年5%遞增（即第二年租金在第一年基礎(chǔ)上增加5%，第三年租金在第二年基礎(chǔ)上增加5%，第四年至第五年以此類推）。
	租金付款方式	□一次性支付 ■按年支付 □按季支付 □按半年支付			按照先交費后經(jīng)營原則，租賃費每年交納。每年費用到期前15個工作日之前支付下年度租賃費用。如乙方逾期30日未支付，則從第31日起（每日按應付款項的千分之五）支付滯納金，逾期60日，招租方有權(quán)解除租賃合同。
	租賃押金	1.《租賃合同》簽訂時需一次性交納相當于半年租金作為履約保證金，該保證金于整個租賃期內(nèi)留存于招租方處，租賃期滿，經(jīng)招租方驗收，若租賃物完好無損，承租方結(jié)清一切相關(guān)費用后，保證金無息全額退還承租方；若租賃物損壞，維修費用從保證金中扣除，若維修費用超出保證金范圍的由承租方負責承擔。 2.中途承租方無故停租視為違約，招租方將不退還租賃保證金。
	交易保證金	60000元			如進入競價程序后，交易保證金自動轉(zhuǎn)為競價保證金。交易保證金為報名時交納且交納截止時間為掛牌截止日17:00前（以銀行到帳時間為準）。本所有權(quán)從承租方交易的保證金中扣除承租方應承擔支付于本所的交易服務費用。
	其他	1、若只有一家符合條件的報名方，經(jīng)招租方審核并確認其承租資格后，報名方即為最終承租方。 2、如產(chǎn)生兩個或兩個以上符合條件的意向承租方，采用網(wǎng)絡競價方式，以最高有效報價的一方為最終承租方。			報名資料： 1、承租方為法人的，提供在有效期內(nèi)的營業(yè)執(zhí)照復印件；法定代表人身份證復印件；如是授權(quán)代表需提供授權(quán)代表授權(quán)書；授權(quán)代表身份證及復印件； 2、承租方為自然人的，提供本人身份證原件及復印件； 3、承諾書（承租方不得將商鋪用于違法行為及國家法律法規(guī)不允許從事的范圍）； 4、現(xiàn)場踏勘表； 5、意向承租方登記表； 6、交易保證金須知。（上述資料均需加蓋公章）
					承租方按照《貴州陽光產(chǎn)權(quán)交易所有限公司服務費標準》向交易所交納交易服務費。
					確定承租方后，若因交易一方或雙方不按規(guī)定簽訂《租賃合同》的，產(chǎn)權(quán)交易所有權(quán)向拒簽方或違約方收取相應的交易服務費用。
信息披露期滿后，如未征集到意向承租方		（）A.不變更信息披露條件，按5個工作日為一個周期進行延期披露，直至征集到意向承租方。
		（√）B.變更信息披露條件，重新信息披露。
		（）C.終止信息披露。
標的物信息披露申報人聲明	根據(jù)有關(guān)法律、法規(guī)及政策規(guī)定，本招租方同意在貴所對外進行招租信息發(fā)布和組織實施交易，并諾： 1、本招租方對所填寫的內(nèi)容及提交的所有材料（包括原件、復印件）的準確性、完整性、公平性、合理性、規(guī)范性承擔責任；同意貴所按本申報書內(nèi)容發(fā)布公告，信息公告期間，符合要求的意向承租方均可到貴所進行報名求租登記，并查閱招租標的相關(guān)信息和材料； 2、已知悉貴所的交易制度，并充分理解和認可，同意貴所按照交易制度的相關(guān)規(guī)定組織實施交易活動； 3、掛牌后，不隨意變動或無故取消所發(fā)布信息； 4、不通過其他渠道發(fā)布公告，不自行與承租方接觸或協(xié)商標的租賃事宜。 5、所申請信息披露招租的標的物未涉訴、非違章建筑。
附注：承租方交納的保證金參照本信息披露要求以及交易保證金須知執(zhí)行意向承租方享有以下權(quán)利：（1）有權(quán)要求了解本次招租標的的詳細資料（2）有權(quán)要求招租方提供更詳細的資料或就有關(guān)問題做出答復；（3）有權(quán)要求對標的進行實地考察或詳細勘察。同時意向承租方負有如下義務：（1）遵守國家有關(guān)法律,法規(guī),規(guī)章及政策和本所交易規(guī)則的有關(guān)規(guī)定；（2）對所了解到的本次招租涉及的商業(yè)機密保密。
保證金繳納賬號	開戶名：貴州陽光產(chǎn)權(quán)交易所有限公司開戶行：貴陽農(nóng)村商業(yè)銀行股份有限公司賬號：2182010001201100013925
項目聯(lián)系人：董先生，何經(jīng)理聯(lián)系電話：0851-33229119，0851-86793166