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遵義市遵投資產(chǎn)運(yùn)營有限責(zé)任公司13宗資產(chǎn)招租項(xiàng)目

2022-03-11
項(xiàng)目名稱：遵義市遵投資產(chǎn)運(yùn)營有限責(zé)任公司13宗資產(chǎn)招租項(xiàng)目
項(xiàng)目編號(hào)：GP-D-ZL-2022023(22）
國資監(jiān)測編號(hào)： --
掛牌價(jià)： 詳見披露表
信息披露日期：2022-03-11 至 2022-03-24
                                                                            招租信息披露申報(bào)表 
遵義市遵投資產(chǎn)運(yùn)營有限責(zé)任公司13宗資產(chǎn)招租項(xiàng)目
項(xiàng)目編號(hào)： GP-D-ZL-2022023(22）
信息披露期限：2022.3.11-2022.3.24
標(biāo)的情況簡介：本次公開招租的13宗資產(chǎn)按現(xiàn)狀出租，目前均處于閑置狀態(tài)，標(biāo)的具體情況詳見標(biāo)的清單。
序號(hào)資產(chǎn)坐落面積（㎡）租金掛牌價(jià)（元/年）遞增率（%）用途限制租賃年限（年）資產(chǎn)租賃押金（元）租金支付方式免租金裝修期（月）競價(jià)漲幅交易保證金（元）備注
標(biāo)的1時(shí)代星城10-4、5號(hào)樓第三層辦公用房1220.84512752.8從第三年起每年租金在上一年租金總額的基礎(chǔ)上按3%遞增不限制4128188.2按季度支付4個(gè)月每次增幅價(jià)在上一次競價(jià)的基礎(chǔ)上漲幅價(jià)不低于500元或是500元的整數(shù)倍110,000.00自建用房，目前尚未取得產(chǎn)權(quán)證。
標(biāo)的2B6棟負(fù)二層部分框架1號(hào)83.615,048.00從第三年起每年租金在上一年租金總額的基礎(chǔ)上按5%遞增不限制43,762.00標(biāo)的3與B6棟負(fù)二層部分框架3號(hào)一并租賃免租金裝修期3個(gè)月，單獨(dú)租賃無裝修免租期  每次增幅價(jià)在上一次競價(jià)的基礎(chǔ)上漲幅價(jià)不低于200元或是200元的整數(shù)倍3,000.00
標(biāo)的3B6棟負(fù)二層部分框架3號(hào)405.3472,961.20從第三年起每年租金在上一年租金總額的基礎(chǔ)上按5%遞增不限制418,240.303個(gè)月每次增幅價(jià)在上一次競價(jià)的基礎(chǔ)上漲幅價(jià)不低于500元或是500元的整數(shù)倍15,000.00
標(biāo)的4紅花崗區(qū)公園路10號(hào)樓負(fù)一層辦公用房274.857,600.00從第三年起每年租金在上一年租金總額的基礎(chǔ)上按5%遞增不限制414,400.003個(gè)月每次增幅價(jià)在上一次競價(jià)的基礎(chǔ)上漲幅價(jià)不低于500元或是500元的整數(shù)倍12,000.00置換資產(chǎn)
標(biāo)的5海豐城A棟二層營業(yè)房281.4667,550.40無遞增不限制216,887.603個(gè)月每次增幅價(jià)在上一次競價(jià)的基礎(chǔ)上漲幅價(jià)不低于200元或是200元的整數(shù)倍14,000.00自建用房，目前尚未取得產(chǎn)權(quán)證。
標(biāo)的6中天E區(qū)E-18、E-19號(hào)商鋪10036,000.00無遞增不限制29,000.002個(gè)月每次增幅價(jià)在上一次競價(jià)的基礎(chǔ)上漲幅價(jià)不低于200元或是200元的整數(shù)倍7,200.00自購資產(chǎn)（房屋購買合同）
標(biāo)的7海豐城B棟一層營業(yè)房250105,000.00無遞增不限制226,250.003個(gè)月每次增幅價(jià)在上一次競價(jià)的基礎(chǔ)上漲幅價(jià)不低于200元或是200元的整數(shù)倍21,000.00自建用房，目前尚未取得產(chǎn)權(quán)證。
標(biāo)的8海豐城B棟一層營業(yè)房19079,800.00無遞增不限制219,950.002個(gè)月每次增幅價(jià)在上一次競價(jià)的基礎(chǔ)上漲幅價(jià)不低于200元或是200元的整數(shù)倍16,000.00
標(biāo)的9上海路老師院碩博樓一層營業(yè)房1號(hào)78.00 46800.00 不遞增不限制2117001個(gè)月每次增幅價(jià)在上一次競價(jià)的基礎(chǔ)上漲幅
價(jià)不低于200元或是200元的整數(shù)倍		10,000.00政府劃轉(zhuǎn)
標(biāo)的10上海路老師院碩博樓一層營業(yè)房2號(hào)78.00 46800.00 不遞增不限制2117001個(gè)月每次增幅價(jià)在上一次競價(jià)的基礎(chǔ)上漲幅
價(jià)不低于200元或是200元的整數(shù)倍		10,000.00
標(biāo)的11上海路老師院碩博樓一層營業(yè)房98.00 58800.00 不遞增不限制2147001個(gè)月每次增幅價(jià)在上一次競價(jià)的基礎(chǔ)上漲幅
價(jià)不低于200元或是200元的整數(shù)倍		12,000.00
標(biāo)的12上海路老師院碩博樓二層商業(yè)用房573.30 206388.00 不遞增不限制2515972個(gè)月每次增幅價(jià)在上一次競價(jià)的基礎(chǔ)上漲幅價(jià)不低于500元或是500元的整數(shù)倍50,000.00
標(biāo)的13上海路老師院碩博樓三層商業(yè)用房1200.00 288000.00 不遞增不限制2720003個(gè)月每次增幅價(jià)在上一次競價(jià)的基礎(chǔ)上漲幅價(jià)不低于500元或是500元的整數(shù)倍60,000.00
標(biāo)的物是否有抵押擔(dān)保情況：□ 是  ■ 否 標(biāo)的物資產(chǎn)類型:□居住用房 ■商業(yè)用房□閑置土地使用權(quán) □其他標(biāo)的是否有原承租戶： □ 是 ■ 否



備注
標(biāo)的配套設(shè)施情況                水  ■ 是      □ 否     □ 未安裝
電  ■ 是      □ 否     □ 未安裝
燃?xì)?/td>  □ 是      □ 否     □ 未安裝
電話  □ 是      □ 否     □ 未安裝
光纖  □ 是      □ 否     □ 未安裝
有線電視  □ 是      □ 否     □ 未安裝
標(biāo)的其他情況說明1.租賃期間產(chǎn)生的所有費(fèi)用由承租方自行承擔(dān)（如：物業(yè)管理費(fèi)、衛(wèi)生費(fèi)、水電費(fèi)等）。
2.承租方不得對標(biāo)的進(jìn)行轉(zhuǎn)租（收取轉(zhuǎn)讓費(fèi)）、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借、分租。
3.依照房屋現(xiàn)狀出租?，F(xiàn)有裝修拆除、內(nèi)（外）部重新裝修及設(shè)備設(shè)施維修改造等相關(guān)費(fèi)用由承租人自行承擔(dān)。重新裝修的方案需符合國家相關(guān)規(guī)定，并書面報(bào)出租人審核同意后方可施工；如未經(jīng)出租人同意就擅自施工，出租方將有權(quán)解除租賃合同，造成的一切損失由承租人自行承擔(dān)。                    
4.承租方在租賃期限屆滿后及非招租方原因中途終止合同的，不得提出裝修補(bǔ)償要求，不得拆除、毀壞設(shè)施、設(shè)備或由承租人投入的裝修。
5.如遇城市改造等不可抗力因素導(dǎo)致租賃合同不能履行時(shí)，招租方不承擔(dān)任何責(zé)任及經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償。
6.以上房產(chǎn)均未辦理房產(chǎn)證。                      
對承租方資質(zhì)的要求承租方性質(zhì)□ 法人  □ 自然人  □ 其他組織   ■以上都可以
資格條件無
對標(biāo)的使用的特殊規(guī)定和要求環(huán)境衛(wèi)生承租方負(fù)責(zé)維護(hù)和繳納相關(guān)費(fèi)用
安全生產(chǎn)承租方按政府有關(guān)規(guī)定切實(shí)做好安全生產(chǎn)（包含解決安全隱患）、安全經(jīng)營管理工作，并解決好環(huán)境衛(wèi)生、治安、消防等有關(guān)社會(huì)問題并承擔(dān)費(fèi)用。標(biāo)的裝修需符合國家相關(guān)規(guī)定
用途限制詳見標(biāo)的清單
對租賃方式的要求租期詳見標(biāo)的清單
租金掛牌價(jià)   詳見標(biāo)的清單
租金付款方式詳見標(biāo)的清單
租賃押金詳見標(biāo)的清單
交易保證金詳見標(biāo)的清單如進(jìn)入競價(jià)程序后，交易保證金自動(dòng)轉(zhuǎn)為競價(jià)保證金。交易保證金為報(bào)名時(shí)交納且交納截止時(shí)間為掛牌截止日17:00前（以銀行到帳時(shí)間為準(zhǔn)）。本所有權(quán)從承租方交易的保證金中扣除承租方應(yīng)承擔(dān)支付于本所的交易服務(wù)費(fèi)用
其他1、如產(chǎn)生兩個(gè)或兩個(gè)以上符合條件的意向承租方，采用網(wǎng)絡(luò)競價(jià)方式，價(jià)高者得；2、若只有一家符合條件的報(bào)名方，經(jīng)招租方審核并確認(rèn)其承租資格后，報(bào)名方即為最終承租方。報(bào)名資料：1、提供在有效期內(nèi)的營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件；2、法定代表人身份證復(fù)印件；如是授權(quán)代表需提供授權(quán)代表授權(quán)書；授權(quán)代表身份證及復(fù)印件；3、意向承租方登記表。
承租方按照《貴州陽光產(chǎn)權(quán)交易所有限公司服務(wù)費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)》向交易所交納交易服務(wù)費(fèi)
確定承租方后，若因交易一方或雙方不按規(guī)定簽訂《租賃合同》的，產(chǎn)權(quán)交易所有權(quán)向拒簽方或違約方收取相應(yīng)的交易服務(wù)費(fèi)用。
信息披露期滿后，如未征集到意向承租方（ √）A.不變更信息披露條件，延長10個(gè)工作日信息披露期，直至征集到意向承租方。
（ ）B.變更信息披露條件，重新信息披露。
（ ）C.終止信息披露。
標(biāo)的物信息披露申報(bào)人聲明根據(jù)有關(guān)法律、法規(guī)及政策規(guī)定，本出租方同意在貴所對外進(jìn)行招租信息發(fā)布和組織實(shí)施交易，并諾：
1、本出租方對所填寫的內(nèi)容及提交的所有材料（包括原件、復(fù)印件）的準(zhǔn)確性、完整性、公平性、合理性、規(guī)范性承擔(dān)責(zé)任；同意貴所按本申報(bào)書內(nèi)容發(fā)布公告，信息公告期間，符合要求的意向承租方均可到貴所進(jìn)行報(bào)名求租登記，并查閱招租標(biāo)的相關(guān)信息和材料；
2、已知悉貴所的交易制度，并充分理解和認(rèn)可，同意貴所按照交易制度的相關(guān)規(guī)定組織實(shí)施交易活動(dòng)；
3、掛牌后，不隨意變動(dòng)或無故取消所發(fā)布信息；
4、不通過其他渠道發(fā)布公告，不自行與承租方接觸或協(xié)商標(biāo)的租賃事宜。                              5、所申請信息披露招租的標(biāo)的物未涉訴、非違章建筑。
保證金繳納賬號(hào)開戶名：貴州陽光產(chǎn)權(quán)交易所有限公司
開戶行：貴陽農(nóng)村商業(yè)銀行股份有限公司
賬號(hào)：2182010001201100013925
附注：承租方交納的保證金參照本信息披露要求以及交易保證金須知執(zhí)行
意向承租方享有以下權(quán)利
（1）有權(quán)要求了解本次招租標(biāo)的的詳細(xì)資料
（2）有權(quán)要求招租方提供更詳細(xì)的資料或就有關(guān)問題做出答復(fù)；
（3）有權(quán)要求對標(biāo)的進(jìn)行實(shí)地考察或詳細(xì)勘察。
同時(shí)意向承租方負(fù)有如下義務(wù)：
（1）遵守國家有關(guān)法律,法規(guī),規(guī)章及政策和本所交易規(guī)則的有關(guān)規(guī)定；
（2）對所了解到的本次招租涉及的商業(yè)機(jī)密保密。
特別聲明
1、根據(jù)我國有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，委托方應(yīng)按規(guī)定如實(shí)披露項(xiàng)目信息，并對其披露信息的真實(shí)性、完整性、有效性負(fù)責(zé)。貴州陽光交易所對委托方披露的信息及其后果不承擔(dān)任何法律責(zé)任。
2、貴州陽光產(chǎn)權(quán)交易所通過自身網(wǎng)站及相關(guān)媒體發(fā)布的項(xiàng)目信息并不構(gòu)成貴州陽光產(chǎn)權(quán)交易所對任何項(xiàng)目的任何交易建議。貴州陽光產(chǎn)權(quán)交易所為唯一項(xiàng)目信息咨詢、報(bào)名渠道，如意向方通過其他渠道進(jìn)行的盡職調(diào)查和充分了解，應(yīng)獨(dú)立承擔(dān)所有風(fēng)險(xiǎn)，貴州陽光產(chǎn)權(quán)交易所對此不承擔(dān)任何法律責(zé)任。
項(xiàng)目聯(lián)系人：徐代月                                              聯(lián)系電話：18585288988