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貴陽(yáng)市云巖區(qū)寶山北路1號(hào)倉(cāng)庫(kù)整棟樓和2號(hào)倉(cāng)庫(kù)2、3、4層招租(降價(jià))

2020-12-07
項(xiàng)目名稱:貴陽(yáng)市云巖區(qū)寶山北路1號(hào)倉(cāng)庫(kù)整棟樓和2號(hào)倉(cāng)庫(kù)2、3、4層招租(降價(jià))
項(xiàng)目編號(hào):GP-C-ZL-2020122(53)
國(guó)資監(jiān)測(cè)編號(hào): --
掛牌價(jià): 82.683萬(wàn)元/年
信息披露日期:2020-12-07 至 2020-12-11
                                                               招租信息披露申報(bào)表 
標(biāo)的物名稱:貴陽(yáng)市云巖區(qū)寶山北路1號(hào)倉(cāng)庫(kù)整棟樓和2號(hào)倉(cāng)庫(kù)2、3、4層招租(降價(jià))
項(xiàng)目編號(hào):GP-C-ZL-2020122(53)信息披露期限:2020年12月7日至2020年12月11日(5個(gè)工作日)
標(biāo)的情況簡(jiǎn)介:標(biāo)的位于貴陽(yáng)市云巖區(qū)寶山北路1號(hào)倉(cāng)庫(kù)整棟樓和2號(hào)倉(cāng)庫(kù)2、3、4層,原規(guī)劃用途:倉(cāng)庫(kù),該房產(chǎn)所處地段人流量較大,建筑面積共3062.17㎡。
標(biāo)的物是否有抵押擔(dān)保情況:■   是  □ 否 標(biāo)的物資產(chǎn)類型:□居住用房 □商業(yè)用房  □閑置土地使用權(quán)    ■其他



備注
標(biāo)的配套設(shè)施情況                  ■ 是      □ 否     □ 未安裝
  ■ 是      □ 否     □ 未安裝
燃?xì)?/td>  □ 是      □ 否     ■ 未安裝
電話  □ 是      □ 否     ■ 未安裝
光纖  □ 是      □ 否     ■ 未安裝
有線電視  □ 是      □ 否     ■ 未安裝
標(biāo)的其他情況說(shuō)明

1、標(biāo)的作為獨(dú)立的一個(gè)整體進(jìn)行租賃權(quán)的招租,不可拆分,承租方取得租賃權(quán)后不得進(jìn)行轉(zhuǎn)租(收取轉(zhuǎn)讓費(fèi))、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借、分租。

2、承租方如需對(duì)標(biāo)的進(jìn)行裝修時(shí)須符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī),符合國(guó)家安全、消防相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。裝修前應(yīng)向出租方提出書(shū)面申請(qǐng)和提交《裝修方案》,經(jīng)出租方審核同意后方可實(shí)施。

3、承租方在租賃期限屆滿后或非出租方原因中途終止合同的,不得提出裝修補(bǔ)償要求,不得拆除、毀壞設(shè)施、設(shè)備或由承租方投入的裝修。租賃期限屆滿,承租的資產(chǎn)及附屬設(shè)備、設(shè)施承租方以正常使用狀態(tài)返還產(chǎn)權(quán)方。如遇城市改造等不可抗力因素導(dǎo)致租賃合同不能履行時(shí),出租方有權(quán)解除合同、承租方無(wú)條件交回房屋,出租方不承擔(dān)任何責(zé)任及經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償。

4、租賃期內(nèi),如遇城市改造、資產(chǎn)重組、企業(yè)改制、自然災(zāi)害等不可抗拒因素導(dǎo)致租賃合同不能履行時(shí),招租方收回出租房產(chǎn)并不承擔(dān)任何責(zé)任及經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償,合同自然終止。

5、因該房屋有部分裝修殘值,經(jīng)評(píng)估價(jià)值為3246600元,該標(biāo)的確定最終承租方后,需承租方在簽訂租賃合同之日起一個(gè)月內(nèi),一次性向出租方付清。

6、因違約被解除租賃合同的原承租方及其所有股東、實(shí)際投資人、關(guān)聯(lián)公司一律不得參與此次項(xiàng)目的公開(kāi)招租。

7、擬租賃標(biāo)的已于2016年抵押給貴陽(yáng)銀行。

對(duì)承租方資質(zhì)的要求承租方性質(zhì)■法人   □自然人    □其他組織    □以上都可以
資格條件無(wú)
對(duì)標(biāo)的使用的特殊規(guī)定和要求環(huán)境衛(wèi)生承租方負(fù)責(zé)維護(hù)、繳納相關(guān)費(fèi)用
安全生產(chǎn)承租方按政府有關(guān)規(guī)定切實(shí)做好安全生產(chǎn)(包含解決安全隱患)、安全經(jīng)營(yíng)管理工作,并解決好環(huán)境衛(wèi)生、治安、消防等有關(guān)社會(huì)問(wèn)題并承擔(dān)費(fèi)用。標(biāo)的裝修需符合國(guó)家相關(guān)規(guī)定
用途限制該房產(chǎn)可作各類經(jīng)營(yíng)(但需由承租方自行向市場(chǎng)監(jiān)督部門(mén)等行政管理部門(mén)辦理經(jīng)營(yíng)許可手續(xù))
對(duì)租賃方式的要求租期□1-2年  □3-5年     ■6-10年 
    □10年以上
租賃期限為10年
租金掛牌價(jià)   82.683萬(wàn)元/年租金按照每年1%的比例進(jìn)行遞增
租金付款方式□一次性支付      □按年支付    
    □按季支付        ■按半年支付     
遵循先交租金后使用的原則,租金按半年支付,承租方需在每個(gè)繳費(fèi)期的前15日向出租方繳納下半年的租金;逾期支付的,每逾期1日,承租方將按拖欠租金的0.5%支付滯納金;逾期10日,出租方有權(quán)解除合同并收回租賃資產(chǎn)。
租賃押金10萬(wàn)元作為承租方對(duì)所租整體房產(chǎn)以及履約能力的保證,押金在租賃期滿后按租賃合同約定辦理(押金不計(jì)息)。
交易保證金20萬(wàn)元如進(jìn)入競(jìng)價(jià)程序后,交易保證金自動(dòng)轉(zhuǎn)為競(jìng)價(jià)保證金。交易保證金繳納截止日期為2020年12月11日17:00(以銀行到賬時(shí)間為準(zhǔn))。承租方按產(chǎn)權(quán)交易機(jī)構(gòu)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)向產(chǎn)權(quán)交易機(jī)構(gòu)交納服務(wù)費(fèi)。
其他1、如產(chǎn)生兩個(gè)或兩個(gè)以上符合條件的意向承租方,采用網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)方式;2、若只有一家符合條件的報(bào)名方,經(jīng)招租方審核并確認(rèn)其承租資格后,報(bào)名方即為最終承租方。報(bào)名提供資料: 1、承租方為法人組織的,提供在有效期內(nèi)的營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件;   2、法定代表人身份證復(fù)印件;如是授權(quán)代表需提供授權(quán)代表授權(quán)書(shū);授權(quán)代表身份證原件及復(fù)印件;3、意向承租方登記表;4、交易保證金須知。(上述材料均需加蓋公章)
承租方按照《貴州陽(yáng)光產(chǎn)權(quán)交易所有限公司服務(wù)費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)》向交易所交納交易服務(wù)費(fèi)
確定承租方后,若因交易一方或雙方不按規(guī)定簽訂《租賃合同》的,產(chǎn)權(quán)交易所有權(quán)向拒簽方或違約方收取相應(yīng)的交易服務(wù)費(fèi)用。
信息披露期滿后,如未征集到意向承租方(√)A.不變更信息披露條件,按5個(gè)工作日為一個(gè)周期進(jìn)行延期披露,直至征集到意向承租方。
(  )B.變更信息披露條件,重新信息披露。
(  )C.終止信息披露。
標(biāo)的物信息披露申報(bào)人聲明

根據(jù)有關(guān)法律、法規(guī)及政策規(guī)定,本出租方同意在貴所對(duì)外進(jìn)行招租信息發(fā)布和組織實(shí)施交易,并諾:

1、本出租方對(duì)所填寫(xiě)的內(nèi)容及提交的所有材料(包括原件、復(fù)印件)的準(zhǔn)確性、完整性、公平性、合理性、規(guī)范性承擔(dān)責(zé)任;同意貴所按本申報(bào)書(shū)內(nèi)容發(fā)布公告,信息公告期間,符合要求的意向承租方均可到貴所進(jìn)行報(bào)名求租登記,并查閱招租標(biāo)的相關(guān)信息和材料;

2、已知悉貴所的交易制度,并充分理解和認(rèn)可,同意貴所按照交易制度的相關(guān)規(guī)定組織實(shí)施交易活動(dòng);

3、掛牌后,不隨意變動(dòng)或無(wú)故取消所發(fā)布信息;

4、不通過(guò)其他渠道發(fā)布公告,不自行與承租方接觸或協(xié)商標(biāo)的租賃事宜;

5、所申請(qǐng)信息披露招租的標(biāo)的物未涉訴、非違章建筑。

保證金繳納賬號(hào)開(kāi)戶名:貴州陽(yáng)光產(chǎn)權(quán)交易所有限公司
開(kāi)戶行:貴陽(yáng)農(nóng)村商業(yè)銀行股份有限公司
賬號(hào):2182010001201100013925

附注:承租方交納的保證金參照本信息披露要求以及貴州陽(yáng)光產(chǎn)權(quán)交易所有限公司交易保證金須知執(zhí)行;

意向承租方享有以下權(quán)利:

(1)有權(quán)要求了解本次招租標(biāo)的的詳細(xì)資料

(2)有權(quán)要求招租方提供更詳細(xì)的資料或就有關(guān)問(wèn)題做出答復(fù);

(3)有權(quán)要求對(duì)標(biāo)的進(jìn)行實(shí)地考察或詳細(xì)勘察。

同時(shí)意向承租方負(fù)有如下義務(wù):

(1)遵守國(guó)家有關(guān)法律,法規(guī),規(guī)章及政策和本所交易規(guī)則的有關(guān)規(guī)定;

(2)對(duì)所了解到的本次招租涉及的商業(yè)機(jī)密保密。

項(xiàng)目聯(lián)系人:何經(jīng)理                                            聯(lián)系電話:0851-86793166