貴陽市云巖區(qū)東山倉庫2處資產(chǎn)招租
標(biāo)的物名稱：貴陽市云巖區(qū)東山倉庫2處資產(chǎn)招租 | |||||||||
項目編號：GP-C-ZL-2022067(66） | 信息披露期限:2022年6月6日至2022年6月20日 | ||||||||
招租資產(chǎn)清單 | |||||||||
序號 | 資產(chǎn)名稱 | 所屬區(qū)域 | 招租面積 | 資產(chǎn)類型 | 租期 | 免租期 | 保證金（元） | 備注 | |
仙人洞路87號-1棟第二層倉庫及室外院壩 | 云巖區(qū) | 倉庫200m2及室外院壩680m2 | 商業(yè) | 76800 | 2年 | 無免租期 | 15360 | 有優(yōu)先承租人 | |
標(biāo)的2 | 仙人洞路87號下院壩空地 | 云巖區(qū) | 780 m2 | 商業(yè) | 46800 | 2年 | 無免租期 | 9360 | 有優(yōu)先承租人 |
標(biāo)的物是否有抵押擔(dān)保情況：□ 是 ■ 否 | 標(biāo)的物資產(chǎn)類型:□居住用房 ■商業(yè)用房 □閑置土地使用權(quán) ■其他 | ||||||||
備注 | |||||||||
標(biāo)的配套設(shè)施情況 | 水 | ■是 □否 □未安裝 | |||||||
電 | ■是 □否 □未安裝 | ||||||||
燃?xì)?/span> | □是 □否 □未安裝 | ||||||||
電話 | □是 □否 □未安裝 | ||||||||
光纖 | □是 □否 □未安裝 | ||||||||
有線電視 | □是 □否 □未安裝 | ||||||||
標(biāo)的其他情況說明 | 1.租賃期間產(chǎn)生的所有費用由承租方自行承擔(dān)（如：物業(yè)管理費、衛(wèi)生費、水電費等）。 2.承租方不得對標(biāo)的進(jìn)行轉(zhuǎn)租（收取轉(zhuǎn)讓費）、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借、分租。 3.依照房屋現(xiàn)狀出租?，F(xiàn)有裝修拆除、內(nèi)（外）部重新裝修及設(shè)備設(shè)施維修改造等相關(guān)費用由承租方自行承擔(dān)。重新裝修的方案需符合國家相關(guān)規(guī)定，并書面報招租方審核同意后方可施工；如未經(jīng)出租人同意就擅自施工，招租方將有權(quán)解除租賃合同，造成的一切損失由承租方自行承擔(dān)。 4.承租方在租賃期限屆滿后及非招租方原因中途終止合同的，不得提出裝修補償要求，不得拆除、毀壞設(shè)施、設(shè)備或由承租方投入的裝修。 5.如遇城市改造等不可抗力因素導(dǎo)致租賃合同不能履行時，招租方不承擔(dān)任何責(zé)任及經(jīng)濟(jì)補償。 6. 以上2個標(biāo)的分開招租，上述兩個標(biāo)的均存在原承租戶，到期時間均為2022年6月30日，原承租戶按規(guī)定享有優(yōu)先承租權(quán)；如原承租戶未通過本次招租成為最終承租方，將于原租賃期滿后5天內(nèi)完成清場搬離工作，招租方在原租賃期滿且本次租賃合同簽訂后將租賃資產(chǎn)交付本次招租承租人使用。 | ||||||||
對承租方資質(zhì)的要求 | 承租方性質(zhì) | □法人 □自然人 □其他組織 ■以上都可以 | |||||||
資格條件 | (一) 具有良好的財務(wù)狀況和支付能力； (二) 具有良好的商業(yè)信用； (三) 承租人為自然人的，應(yīng)當(dāng)具有完全民事行為能力； (四) 未被人民法院列入失信被執(zhí)行人名單； (五) 國家法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他條件； 本次交易不接受聯(lián)合體承租。 | ||||||||
對標(biāo)的使用的特殊規(guī)定和要求 | 環(huán)境衛(wèi)生 | 承租方負(fù)責(zé)維護(hù)、繳納相關(guān)費用 | |||||||
安全生產(chǎn) | 承租方按政府有關(guān)規(guī)定切實做好安全生產(chǎn)（包含解決安全隱患）、安全經(jīng)營管理工作，并解決好環(huán)境衛(wèi)生、治安、消防等有關(guān)社會問題并承擔(dān)費用。 | 標(biāo)的裝修需符合國家相關(guān)規(guī)定 | |||||||
用途限制 | 僅商業(yè)，倉儲用地/倉儲、停車場等。不允許作違法亂紀(jì)使用，不允許作居住、辦學(xué)（培訓(xùn)）使用，不允許作堆放天然氣、煙花爆竹等易燃易爆危險物品及存在較大安全隱患物品使用。 | ||||||||
對租賃方式的要求 | 租期 | ■1-2年 □3-5年 □6-10年 | 詳見招租資產(chǎn)清單 | ||||||
租金掛牌價 | 詳見招租資產(chǎn)清單 | 租金遞增方式：每年遞增，遞增幅度為5%。即次年租金在上一年租金基礎(chǔ)上遞增5%。 | |||||||
租金付款方式 | □一次性支付 □按年支付 | 采取租三押三，即首次不僅繳納前3個月租金外還需繳納3個月租金的金額作為履約保證金（押金）。遵循先交租金后使用的原則，租金按季度支付，承租方自合同簽訂5個工作日內(nèi)，交付首次第1季度3個月租金，每季度期滿前10日內(nèi)支付下季度租金。租金由承租方匯入招租方指定銀行賬戶（指定銀行賬戶及賬號等信息在租賃合同中約定）。 | |||||||
租賃押金 | 3個月租金 | 以租賃合同為準(zhǔn)，作為承租方對所租整體房產(chǎn)以及履約能力的保證，押金在租賃期滿后按租賃合同約定辦理（押金不計息）。 | |||||||
交易保證金 | 詳見招租資產(chǎn)清單 | 1、參加本次掛牌交易須先交付保證金至貴陽市公共資源交易中心賬戶，保證金進(jìn)賬并開具保證金到賬確認(rèn)函后方可報名。 （1）抵作成交價款：承租方簽定租賃合同及相關(guān)協(xié)議并交清相關(guān)費用后，經(jīng)貴陽市公共資源交易中心核驗符合規(guī)定的，其競價保證金抵作成交價款，貴陽市公共資源交易中心直接轉(zhuǎn)入招租方指定的貴州陽光產(chǎn)權(quán)交易所有限公司賬戶，由交易所統(tǒng)一結(jié)算,貴州陽光產(chǎn)權(quán)交易所有限公司有權(quán)從承租方交納的競價保證金中扣除其應(yīng)支付的交易服務(wù)費；（2）退還承租方：承租方簽定租賃合同及相關(guān)協(xié)議，并按約定交清成交價款后及相關(guān)費用后，向貴陽市公共資源交易中心提出退還競買保證金的申請，經(jīng)貴陽市公共資源交易中心核驗后5個工作日內(nèi)不計息退還競買保證金，承租方應(yīng)按貴州陽光產(chǎn)權(quán)交易所有限公司的收費標(biāo)準(zhǔn)支付交易服務(wù)費；（3）未競得的意向承租方所交的保證金在意向承租方提起退保申請后五個工作日內(nèi)不計息予以退還。 保證金賬戶： | |||||||
其他 | 1、如產(chǎn)生兩個或兩個以上符合條件的意向承租方，采用網(wǎng)絡(luò)競價方式；2、若只有一家符合條件的報名方，經(jīng)招租方審核并確認(rèn)其承租資格后，報名方即為最終承租方。 | 報名資料：1、提供在有效期內(nèi)的營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件；2、法定代表人身份證復(fù)印件、法人證明原件；如是授權(quán)代表需提供授權(quán)代表授權(quán)書；授權(quán)代表身份證及復(fù)印件；3、承租方為自然人的，提供自然人身份證原件及復(fù)印件；4、意向承租方登記表；（所有提交資料均需加蓋手印或公章） | |||||||
承租方按照《貴州陽光產(chǎn)權(quán)交易所有限公司服務(wù)費標(biāo)準(zhǔn)》向交易所交納交易服務(wù)費。 | |||||||||
確定承租方后，若因交易一方或雙方不按規(guī)定簽訂《租賃合同》的，產(chǎn)權(quán)交易所有權(quán)向拒簽方或違約方收取相應(yīng)的交易服務(wù)費用。 | |||||||||
信息披露期滿后，如未征集到意向承租方 | （ ）A.不變更信息披露條件，按5個工作日為一個周期進(jìn)行延期披露，直至征集到意向承租方。 | ||||||||
（√ ）B.變更信息披露條件，重新信息披露。 | |||||||||
（ ）C.終止信息披露。 | |||||||||
標(biāo)的物信息披露申報人聲明 | 根據(jù)有關(guān)法律、法規(guī)及政策規(guī)定，本招租方同意在貴所對外進(jìn)行招租信息發(fā)布和組織實施交易，并諾： 5、所申請信息披露招租的標(biāo)的物未涉訴、非違章建筑。 | ||||||||
附注：承租方交納的保證金參照本信息披露要求以及貴州陽光產(chǎn)權(quán)交易所有限公司交易保證金須知執(zhí)行 意向承租方享有以下權(quán)利 （1）有權(quán)要求了解本次招租標(biāo)的的詳細(xì)資料 | |||||||||
項目聯(lián)系人：辛經(jīng)理 聯(lián)系電話：0851-86793166 交易機(jī)構(gòu)聯(lián)系地址：貴陽市觀山湖區(qū)畢節(jié)路58號聯(lián)合廣場A座 | |||||||||