（破）中航工業(yè)貴州資產(chǎn)經(jīng)營管理有限公司享有的部分應收債權(quán)整體轉(zhuǎn)讓（第二次掛牌）
2022-07-08
項目名稱：（破）中航工業(yè)貴州資產(chǎn)經(jīng)營管理有限公司享有的部分應收債權(quán)整體轉(zhuǎn)讓（第二次掛牌）
項目編號：QY-PC-2022-003
掛牌價格： 489.624192萬元
掛牌時間：2022-07-08 至 2022-07-22
| 標的名稱 | （破）中航工業(yè)貴州資產(chǎn)經(jīng)營管理有限公司享有的部分應收債權(quán)整體轉(zhuǎn)讓（第二次掛牌） | |||||||
| 標的類別 | 債權(quán) | 掛牌底價 | 4,896,241.92元 | |||||
| 掛牌起始日期 | 2022年7月8日 | 掛牌截止日期 | 2022年7月22日 | |||||
| 掛牌公告期 | 11工作日 | 發(fā)布渠道名稱 | 貴州陽光產(chǎn)權(quán)交易所官方網(wǎng)站 | |||||
| 一、轉(zhuǎn)讓方簡況 | ||||||||
| 轉(zhuǎn)讓方 基本情況 | 轉(zhuǎn)讓方名稱 | 中航工業(yè)貴州資產(chǎn)經(jīng)營管理有限公司 | ||||||
| 注冊地（住所） | 貴州省貴陽市經(jīng)濟技術開發(fā)區(qū)錦江路110號 | |||||||
| 法定代表人 | 張揚 | |||||||
| 注冊資本 | 16388萬人民幣 | |||||||
| 機構(gòu)類型（經(jīng)濟性質(zhì)） | 有限責任公司（非自然人投資或控股的法人獨資） | |||||||
| 統(tǒng)一社會信用代碼（組織機構(gòu)代碼） | 91520000573338965Q | |||||||
| 債權(quán)轉(zhuǎn)讓決策情況 | 批準單位名稱 | 貴州省市場監(jiān)督管理局 | ||||||
| 決議或決策類型 | □批復 □股東會決議 □董事會決議 □總經(jīng)理辦公會決議 √其他 管理人制作處置方案交債權(quán)人會議通過 | |||||||
| 審議或批復情況 | 同意對外公開掛牌轉(zhuǎn)讓 | |||||||
| 二、債權(quán)簡況 | ||||||||
| 債權(quán)信息 | 債務人名稱 | 詳見附件清單 | ||||||
| 債權(quán)本金余額 | 詳見附件清單 | |||||||
| 累計欠息 | 詳見附件清單 | |||||||
| 本息合計 | 詳見附件清單 | |||||||
| 債權(quán)轉(zhuǎn)讓基準日 | 詳見附件清單 | |||||||
| 債權(quán)評估情況（如有） | 評估機構(gòu) | 貴州桑立房地產(chǎn)資產(chǎn)評估有限公司 | ||||||
| 核準（備案）機構(gòu) | ||||||||
| 核準（備案）日期 | ||||||||
| 評估基準日 | 2020年8月8日 | |||||||
| 轉(zhuǎn)讓標的對應評估值 | 詳見附件清單 | |||||||
| 重要事項披露 | 一、債權(quán)簡介： 標的物為中航貴資公司的部分應收債權(quán)，共計5筆，賬面金額合計為21,357,895.88元，評估清算價值合計為13,661,387.53元。詳情請見附件清單?，F(xiàn)管理人就上表中載明的3筆金額較大、情況較復雜的債權(quán)情況作出如下特別提示，請買受人仔細閱讀： （一）對安順市西秀區(qū)城鎮(zhèn)投資發(fā)展有限公司（西秀區(qū)政府）享有的預付賬款1筆 中航貴資公司對安順市西秀區(qū)城鎮(zhèn)投資發(fā)展有限公司（西秀區(qū)政府）享有的預付賬款一筆，賬面價值為20,785,918.01元，評估清算價值為13,302,987.53元。 2015年2月13日，中航貴州資產(chǎn)公司與西秀區(qū)政府簽訂的《項目投資協(xié)議書》，并于同日與貴州大西橋城鎮(zhèn)建設開發(fā)有限公司簽訂的《國有建設用地使用權(quán)及土地開發(fā)整理權(quán)利轉(zhuǎn)讓協(xié)議書》，兩份協(xié)議載明，貴州大西橋城鎮(zhèn)建設開發(fā)有限公司將溪橋小鎮(zhèn)228.426畝的開發(fā)權(quán)利及土地收儲成本轉(zhuǎn)讓給中航貴州資產(chǎn)公司，再由西秀區(qū)政府進行公開招拍掛。為此，中航貴州資產(chǎn)公司已向安順市西秀區(qū)城鎮(zhèn)投資發(fā)展有限公司支付的土地一級開發(fā)費用20,785,918.01元，但前述228.426畝土地未進行掛牌。 現(xiàn)中航貴州資產(chǎn)公司已經(jīng)破產(chǎn)，即使政府將上述土地掛牌，亦不可能繼續(xù)參與摘牌。故就該筆土地一級開發(fā)費用的處置問題，管理人在與安順市國土資源局協(xié)商無果后，多次前往大西橋鎮(zhèn)政府及西秀區(qū)政府進行協(xié)商，并向相關政府部門致函要求解決該土地及開發(fā)整理權(quán)利后續(xù)處置問題。后大西橋鎮(zhèn)政府答復稱，其無職權(quán)處理該問題，要求管理人找相應對口部門進行解決；西秀區(qū)政府答復稱，相關分管領導均已調(diào)職，不清楚該土地情況，需待政府方向有關部門了解情況后通知管理人。經(jīng)管理人多次嚴正發(fā)函，2022年3月8日，西秀區(qū)政府組織司法局、自然資源局、稅務局等有關部門討論該土地一級土地開發(fā)費用的處理問題，管理人參加了該會議并表示希望能退還前期投入的費用。西秀區(qū)政府表示，上述土地一級土地開發(fā)費用（需扣除已經(jīng)摘牌的兩塊土地的費用）是根據(jù)合同約定支付的，合法有效。根據(jù)合同約定，政府掛牌后若中航貴州資產(chǎn)公司未能成功摘牌，則退還相關費用?，F(xiàn)政府擬加快推進上述未掛牌土地的處置措施（包括掛牌或進行相關權(quán)益轉(zhuǎn)讓等），在處置過程中退還中航貴州資產(chǎn)公司的相關費用。特別注意：管理人已告知安順西秀區(qū)政府，本案受到破產(chǎn)程序的約束，需要依法推進相關處置程序，要求盡快處理土地依照合同退還相關費用，并保留采取訴訟維權(quán)的權(quán)利。 （二）對貴州金橋忠信投資有限公司其他應收款1筆 中航貴資公司對貴州金橋忠信投資有限公司享有其他應收款1筆，賬面價值為280,000.00元，評估清算價值為179,200.00元。特別注意：對于前述該筆其他應收款，中航貴資公司掛帳金額為8,000,000.00元，其中審計機構(gòu)已計提壞賬準備7,720,000.00元。 2018年11月23日，貴陽市中級人民法院裁定受理貴州中航工業(yè)貴航養(yǎng)老產(chǎn)業(yè)發(fā)展有限公司（下稱：貴航養(yǎng)老公司）破產(chǎn)清算一案，后將對貴航養(yǎng)老公司股東貴州金橋忠信投資有限公司欠繳出資額800萬元的追索權(quán)分配給債權(quán)人中航貴州資產(chǎn)公司。特別注意：管理人接管中航貴州資產(chǎn)公司后，積極尋找金橋忠信公司聯(lián)系方式，但通過該公司登記的住所、聯(lián)系方式等均無法取得聯(lián)系。為保障前述應收帳款回收，管理人以（2018）黔01破14號之三《民事裁定書》具備執(zhí)行內(nèi)容為由，向貴陽市中級人民法院申請強制執(zhí)行。但貴陽市中級人民法院認為該份裁定無執(zhí)行內(nèi)容，不予受理強制執(zhí)行申請，并口頭告知管理人應先向法院提起訴訟并且獲得生效判決后再申請執(zhí)行。特別注意：經(jīng)登錄中國裁判文書網(wǎng)以及中國執(zhí)行信息公開網(wǎng)查詢，貴州金橋忠信投資有限公司涉及多起訴訟及被執(zhí)行案件，已被列為失信被執(zhí)行人和限制消費。 （三）對貴州比蘭德養(yǎng)老產(chǎn)業(yè)開發(fā)有限公司其他應收款1筆 中航貴資公司對貴州比蘭德養(yǎng)老產(chǎn)業(yè)開發(fā)有限公司享有其他應收款1筆，賬面價值為280,000.00元，評估清算價值為179,200.00元。特別注意：對于前述該筆其他應收款，中航貴資公司掛帳金額為8,000,000.00元，其中審計機構(gòu)已計提壞賬準備7,720,000.00元。 2018年11月23日，貴陽市中級人民法院裁定受理貴州中航工業(yè)貴航養(yǎng)老產(chǎn)業(yè)發(fā)展有限公司（下稱：貴航養(yǎng)老公司）破產(chǎn)清算一案，后將對貴州比蘭德養(yǎng)老產(chǎn)業(yè)開發(fā)有限公司（下稱：比蘭德養(yǎng)老公司）欠繳出資額800萬元的追索權(quán)分配給債權(quán)人中航貴州資產(chǎn)公司。特別注意：管理人接管中航貴州資產(chǎn)公司后，積極尋找比蘭德養(yǎng)老公司聯(lián)系方式，但通過該公司登記的住所、聯(lián)系方式等均無法取得聯(lián)系。為保障前述應收帳款回收，管理人以（2018）黔01破14號之三《民事裁定書》具備執(zhí)行內(nèi)容為由，向貴陽市中級人民法院申請強制執(zhí)行。但貴陽市中級人民法院認為該份裁定無執(zhí)行內(nèi)容，不予受理強制執(zhí)行申請，并口頭告知管理人應先向法院提起訴訟并且獲得生效判決后再申請執(zhí)行。特別注意：管理人發(fā)現(xiàn)比蘭德養(yǎng)老公司已經(jīng)以“無債權(quán)債務／已將債權(quán)債務清算完結(jié)”的情形向貴州省市場監(jiān)督管理部門申請簡易注銷并被核準。目前管理人已與貴州省市場監(jiān)督管理局取得聯(lián)系，要求依法申請撤銷比蘭德公司注銷登記，現(xiàn)貴州省市場監(jiān)督管理局仍在調(diào)查中。若最終比蘭德公司注銷登記未獲撤銷，則須向比蘭德公司股東進行追償。 二、標的物特別說明： 1.標的按現(xiàn)狀進行整體轉(zhuǎn)讓。買受人在購買前須對標的進行調(diào)查確認，未調(diào)查但參與報名視為已進行調(diào)查確認，管理人和法院對標的中的所有瑕疵（包括但不限于現(xiàn)有未發(fā)現(xiàn)的瑕疵和將來出現(xiàn)的瑕疵，如證據(jù)缺失，已過訴訟時效，部分或全部無效、不存在或不真實等）不作任何承諾和擔保。買受人一旦參與報名，視為買受人已對標的（含交易過程中）存在的瑕疵、風險（如因已經(jīng)存在或可能存在的瑕疵和風險導致對外債權(quán)部分或者全部無法收回等）、責任和其它各種情況作了充分的了解并完全知曉，并愿意承擔一切責任。 2、標的物債權(quán)數(shù)額為破產(chǎn)管理人根據(jù)審計報告和接管到的財務賬冊、財務數(shù)據(jù)、財務報表進行有限修復/恢復得出，數(shù)據(jù)不一定精確。 3、管理人接管到的財務賬冊不完整，可能無法提供支持性文件（如合同、原始憑證，財務憑證），對外債權(quán)真實性可能存在較大瑕疵。 4、本次所涉及的相關債務人可能存在破產(chǎn)、不能清償債務、被解散、被注銷、被撤銷、被關閉、被吊銷、歇業(yè)、下落不明以及其他主體存續(xù)性瑕疵的情形或履行能力存在瑕疵的情形。 5、本次的應收款項可能存在已超過訴訟時效，并存在喪失相關的法定期間、債權(quán)已通過保理的形式轉(zhuǎn)移、因其他原因有部分消滅或不能被強制執(zhí)行的情形。 6、債權(quán)項目文件對于債權(quán)項目的行使可能存在不完整、原件缺失或內(nèi)容沖突等相關情形；涉訴債權(quán)項目可能存在敗訴、不能變更訴訟主體、執(zhí)行主體等訴訟風險；債權(quán)項目可能存在已經(jīng)被其他債權(quán)人或第三人收取的情形。 三、其他事項披露 本項目所涉及的標的的合法性、有效性、可能存在風險及瑕疵請受讓申請人自行對該項目情況進行審慎的盡職調(diào)查，自行評判購買風險。如需查閱項目相關資料，請與轉(zhuǎn)讓方項目負責人聯(lián)系；轉(zhuǎn)讓相關稅、費由交易雙方按照有關規(guī)定各自承擔，交易服務費由受讓方承擔。 | |||||||
| 三、交易條件及交易保證金設定 | ||||||||
| 交易相關條件 | 價款支付方式 | 原則上一次性付清全款。 | ||||||
| 轉(zhuǎn)讓條件 | 1.本項目掛牌公告期間，轉(zhuǎn)讓方會對受讓申請方實施盡職調(diào)查給予必要的配合與支持。受讓申請方可詳細查閱有關備查資料，自行對轉(zhuǎn)讓標的進行全面審慎的了解，一經(jīng)遞交受讓申請，即表明已完全了解與認可標的狀況及相關約定，自愿接受轉(zhuǎn)讓標的的全部現(xiàn)狀及瑕疵，并愿承擔一切責任與風險。成為受讓方后不得以不了解標的狀況及擔保情況等方面的瑕疵等為由拒簽《債權(quán)轉(zhuǎn)讓合同》或拒付交易服務費，否則所繳納的交易保證金不予退還。 | |||||||
| 2.為保護交易各方合法利益,轉(zhuǎn)讓方在此做出特別提示，受讓申請方一旦遞交受讓申請且交納保證金，如存在以下任何一種情形,將承擔締約過失責任,轉(zhuǎn)讓方和貴州陽光產(chǎn)權(quán)交易所可扣除受讓方或競買人的保證金,作為對相關方的補償,保證金不足以補償?shù)?相關方可按實際損失繼續(xù)追訴：（1）只征集到一個符合條件的受讓申請方，即在掛牌底價基礎上進行自主報價：a受讓申請方未進行有效報價的；b在被確定為受讓方后，因其原因未簽訂交易合同的；（2）征集到兩個及以上符合條件的受讓申請方，即為競買人：a競買人單方撤回受讓申請的；b競買人未按貴州陽光產(chǎn)權(quán)交易所規(guī)定按時提交競價文件的；c在競價中各競買人均未有有效報價的；d競買人通過競價方式被確定為受讓方后，未按照交易有關規(guī)則簽訂交易合同的；（3）違反交易保證金的有關規(guī)定或其他違規(guī)違約情形的。 | ||||||||
| 3.債權(quán)轉(zhuǎn)讓所產(chǎn)生的交易服務費由受讓方承擔。 | ||||||||
| 4.受讓方的受讓資格確認之日起 5 個工作日內(nèi)，需與轉(zhuǎn)讓方簽訂《資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓合同》。 | ||||||||
| 5.受讓方與轉(zhuǎn)讓方簽訂《資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓合同》后，在 5 工作日支付交易價款。 | ||||||||
| 受讓方資格條件 | 凡具備完全民事行為能力的公民、法人和其他組織均可參加受讓。受讓申請方在購買前應自行咨詢有關職能部門是否對標的物買受人有特別要求，對標的物買受人有特別要求而導致買受人不能獲得標的物的，概與破產(chǎn)管理人及法院無關，其后果及責任由買受人自行承擔。 | |||||||
| 是否允許聯(lián)合體受讓 | 是 | |||||||
| 保證金設定 | 是否繳納交易保證金 | 是 | ||||||
| 交易保證金交納金額 | 人民幣 25 萬元整 | |||||||
| 交易保證金交納時間 | 掛牌公告有效期內(nèi)（工作日上午9：00至下午17：00） | |||||||
| 交易保證金交納賬戶 | 開戶行：貴陽農(nóng)村商業(yè)銀行股份有限公司 戶名：貴州陽光產(chǎn)權(quán)交易所有限公司 保證金賬號：2182010001201100013925 | |||||||
| 交易保證金交納方式 | 銀行匯款、網(wǎng)銀轉(zhuǎn)賬（以上述貴州陽光產(chǎn)權(quán)交易所賬戶到賬時間為準） | |||||||
| 交易保證金交納相關事項 | 1.受讓申請方按標的掛牌公告的約定金額交納保證金至貴州陽光產(chǎn)權(quán)交易所指定賬戶，即視為受讓申請方接受標的的交易條件，并以不低于掛牌底價受讓交易標承諾的確認。 2.受讓申請方經(jīng)競價被確定為最終受讓方的，其交易保證金全部轉(zhuǎn)為交易價款的組成部分，《債權(quán)轉(zhuǎn)讓合同》簽訂后，受讓方所交納的交易保證金先行抵扣交易服務費（保證金不足的需先行補足交易服務費），剩余部分直接轉(zhuǎn)為項目交易價款。貴州陽光產(chǎn)權(quán)交易所在收到受讓方出具的轉(zhuǎn)款委托函后5個工作日內(nèi)將剩余部分交易保證金作為交易價款轉(zhuǎn)到轉(zhuǎn)讓方指定賬戶。 3.受讓申請方未能成為最終受讓方的，所交納的交易保證金自轉(zhuǎn)讓方書面審核確認之日起5個工作日內(nèi)無息原路返還。 | |||||||
| 四、掛牌信息 | ||||||||
| 掛牌公告期 | 自公告發(fā)布之日起 11 個工作日 | |||||||
| 掛牌期滿后若未征集到受讓申請方 | ( )A.不變更掛牌條件，按照 個工作日為一個周期延長掛牌，延期最多不超過 次。 | |||||||
| (√)B.變更掛牌條件，重新掛牌。 | ||||||||
| ( )C.終止掛牌。 | ||||||||
| 掛牌期滿后若只征集到一個符合條件的受讓申請方 | ( √ ）A.在掛牌底價的基礎上協(xié)議交易/自主報價。 | |||||||
| ( ）B.補登公告7個工作日后，若無新的受讓申請方，采取協(xié)議交易/自主報價。 | ||||||||
| 掛牌期滿后若征集到兩個或兩個以上符合條件的受讓申請方 | ( √ )A.選擇網(wǎng)絡競價方式確定受讓方。 | |||||||
| ( )B.選擇競爭性談判方式確定受讓方。 | ||||||||
| ( )C.選擇綜合評議方式確定受讓方。 | ||||||||
| ( )D.選擇其他交易方式確定受讓方。 | ||||||||
| 網(wǎng)絡競價規(guī)則 | 1.競價起始價不得低于掛牌底價。 | |||||||
| 2.加價幅度為 2.4 萬元或 2.4 萬元的整數(shù)倍。 | ||||||||
| 3.各競價人即通過自備終端開始連續(xù)報價，每個競價人的每次報價須在300秒內(nèi)完成。 | ||||||||
| 最終受讓方受讓資格確認 | 1.若本項目僅征集到一家受讓申請方，以轉(zhuǎn)讓方出具的《受讓資格確認函》確認受讓方。 | |||||||
| 2.若本項目征集到2個及2個以上符合條件的受讓申請方，以網(wǎng)絡競價結(jié)束后的《成交結(jié)果通知書》確認受讓方。 | ||||||||
| 五、轉(zhuǎn)讓方承諾 | ||||||||
| 本轉(zhuǎn)讓方委托貴州陽光產(chǎn)權(quán)交易所將我方持有的轉(zhuǎn)讓標的對外公開掛牌轉(zhuǎn)讓，按貴州陽光產(chǎn)權(quán)交易所就本次確認的內(nèi)容在其官方網(wǎng)站及相關媒體上公開發(fā)布的轉(zhuǎn)讓信息并組織實施交易。本轉(zhuǎn)讓方依照公開、公平、公正、誠信的原則做如下承諾： | ||||||||
| 1.本次債權(quán)轉(zhuǎn)讓的相關是我方真實意愿表示，我方對該債權(quán)擁有完全的處置權(quán)且實施不存在任何限制條件； | ||||||||
| 2.我方轉(zhuǎn)讓債權(quán)的相關行為已履行了相應決策程序，經(jīng)過有效的內(nèi)部決策，并獲得相應批準； | ||||||||
| 3.我方所提交的《信息披露確認表》及附件資料內(nèi)容真實、完整、合法、有效，不存在虛假記載、誤導性陳述或重大遺漏； | ||||||||
| 4.我方在轉(zhuǎn)讓過程中，遵守法律法規(guī)規(guī)定和貴州陽光產(chǎn)權(quán)交易所的相關交易規(guī)則，按照有關要求履行我方義務。 | ||||||||
| 我方保證遵守以上承諾，如違反上述承諾或有違規(guī)行為，給交易相關方造成損失的，我方愿意承擔法律責任及相應的經(jīng)濟賠償責任。 | ||||||||
| 六、受讓申請方享有的權(quán)利及義務 | ||||||||
| 受讓申請方享有以下權(quán)利： （1）有權(quán)要求了解本次轉(zhuǎn)讓標的的詳細資料； （2）有權(quán)要求轉(zhuǎn)讓方提供更詳細的資料或就有關問題做出答復； （3）有權(quán)要求對標的進行實地考察或詳細勘察。 受讓申請方負有以下義務： （1）遵守國家有關法律,法規(guī),規(guī)章及政策和貴州陽光產(chǎn)權(quán)交易所交易規(guī)則的有關規(guī)定； （2）對所了解到的本次轉(zhuǎn)讓標的涉及的商業(yè)機密進行保密； （3）經(jīng)貴州陽光產(chǎn)權(quán)交易所公開掛牌的項目，未經(jīng)同意，不得與轉(zhuǎn)讓方私下達成交易。 | ||||||||
| 七、附注：貴州陽光產(chǎn)權(quán)交易所交易保證金交退有關須知 | ||||||||
| 1．出現(xiàn)下列情形受讓申請方可申請退還保證金： (1)轉(zhuǎn)讓方或監(jiān)管機構(gòu)明確交易方式及受讓方的致函送達本所起4個月仍未組織項目交易； (2)轉(zhuǎn)讓方對受讓申請方實質(zhì)性審查后未達到受讓申請方條件或參加競價未能成功； (3)監(jiān)管部門認為其他應退還保證金的行為。 除以上情形外，受讓申請方按規(guī)定繳納保證金后，不得隨意要求退還保證金。 2．受讓申請方存在下列行為的，本所將不予退還其所繳納保證金： (1)中途無故退出交易程序的； (2)在交易過程中惡意串通或惡意競價，擾亂正常交易秩序的； (3)違反《民法典》等相關法律、法規(guī)規(guī)定的。 本所作出不予退還保證金決定的，本所將與債權(quán)持有人進行協(xié)商。 3.本所作出不予退還保證金決定，該保證金由本所暫行保管，待債權(quán)持有人憑相關司法機構(gòu)作出的生效裁決，并通過司法執(zhí)行程序向本所申請協(xié)助執(zhí)行裁決要求支付補償金時，我所將按照有效判決或裁定執(zhí)行。 4.債權(quán)持有人應于本所作出不予退還保證金之日起,兩年內(nèi)向司法機構(gòu)提出申請（向法院提起訴訟或是向仲裁委申請仲裁），并將有關部門的受理意見以書面報至本所，本所將繼續(xù)保管該保證金直至司法機構(gòu)作出判決或裁定，以有利于債權(quán)持有人對其損失的追償；若債權(quán)持有人怠于行使權(quán)利，本所暫行保管保證金的責任隨之消滅，并依受讓申請方的申請將扣除該標的應交納的服務費后的剩余保證金依法退還受讓申請方。 在交易過程中，如出現(xiàn)以上情況，貴州陽光產(chǎn)權(quán)交易所將遵照本須知進行辦理。上述條款將在受讓申請方進行報名登記時予以書面告知，本所不對退還保證金的結(jié)果做出任何保證和承諾。 | ||||||||
| 項目聯(lián)系人：高袁秋玥 聯(lián)系電話：18690751708 項目聯(lián)系人：趙擎豪 聯(lián)系電話：15085914974 | ||||||||
（破）中航工業(yè)貴州資產(chǎn)經(jīng)營管理有限公司部分應收賬款.doc