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貴陽市南明區(qū)南廠路35號(hào)都市國際6號(hào)樓的8套房屋、都勻市龍山大道州財(cái)政局1、2、5、6層房屋招租項(xiàng)目

2022-08-03
項(xiàng)目名稱：貴陽市南明區(qū)南廠路35號(hào)都市國際6號(hào)樓的8套房屋、都勻市龍山大道州財(cái)政局1、2、5、6層房屋招租項(xiàng)目
項(xiàng)目編號(hào)：GP-D-ZL-2022099(98）
國資監(jiān)測編號(hào)： --
掛牌價(jià)： 詳見招租資產(chǎn)清單
信息披露日期：2022-08-03 至 2022-08-09
                                                                                    招租信息披露申報(bào)表 
標(biāo)的物名稱：貴陽市南明區(qū)南廠路35號(hào)都市國際6號(hào)樓的8套房屋、都勻市龍山大道州財(cái)政局1、2、5、6層房屋招租項(xiàng)目
項(xiàng)目編號(hào)：GP-D-ZL-2022099(98）信息披露期限：2022年8月3日至2022年8月9日（5個(gè)工作日）
標(biāo)的情況簡介：標(biāo)的情況詳見資產(chǎn)清單。
標(biāo)的物是否有抵押擔(dān)保情況：□ 是  ■ 否 標(biāo)的物資產(chǎn)類型:■居住用房 ■商業(yè)用房  □閑置土地使用權(quán)標(biāo)的是否有原承租戶： □ 是 ■ 否
資產(chǎn)清單
標(biāo)的資產(chǎn)位置資產(chǎn)面積（㎡）年租金（萬元）保證金（萬元）租期（年）租金遞增幅度
1貴陽市南明區(qū)南廠路35號(hào)都市國際6號(hào)樓1單元4層4號(hào)174.914.20.93租金遞增率為從第二年開始在上一年租金基礎(chǔ)上逐年遞增2%。
2貴陽市南明區(qū)南廠路35號(hào)都市國際6號(hào)樓1單元3層1號(hào)172.084.20.93
3貴陽市南明區(qū)南廠路35號(hào)都市國際6號(hào)樓1單元4層2號(hào)172.084.20.93
4貴陽市南明區(qū)南廠路35號(hào)都市國際6號(hào)樓1單元3層3號(hào)172.084.20.93
5貴陽市南明區(qū)南廠路35號(hào)都市國際6,8號(hào)樓（6）1單元4層3號(hào)172.084.20.93
6貴陽市南明區(qū)南廠路35號(hào)都市國際6,8號(hào)樓（6）1單元3層4號(hào)174.914.20.93
7貴陽市南明區(qū)南廠路35號(hào)都市國際6,8號(hào)樓（6）1單元3層2號(hào)172.084.20.93
8貴陽市南明區(qū)南廠路35號(hào)都市國際6,8號(hào)樓（6）1單元4層1號(hào)172.084.20.93
9都勻市龍山大道州財(cái)政局2層670.081535租金遞增率為從第二年開始在上一年租金基礎(chǔ)上逐年遞增3%。
10都勻市龍山大道州財(cái)政局1、5、6層1500.461845




備注
標(biāo)的配套設(shè)施情況                水  ■ 是      □ 否     □ 未安裝



電  ■ 是      □ 否     □ 未安裝



燃?xì)?/td>  □ 是      □ 否     ■ 未安裝



電話  □ 是      □ 否     ■ 未安裝



光纖  ■ 是      □ 否     □ 未安裝



有線電視  ■ 是      □ 否     □ 未安裝



標(biāo)的其他情況說明1.租賃期間產(chǎn)生的所有費(fèi)用由承租方自行承擔(dān)（如：物業(yè)管理費(fèi)、衛(wèi)生費(fèi)、水電費(fèi)等），租賃期內(nèi)，承租方應(yīng)保證所租房屋及附屬設(shè)施的使用安全。負(fù)責(zé)所租房屋及其附屬設(shè)施的維修和管護(hù)及相關(guān)費(fèi)用。若因使用不當(dāng)或人為破壞造成所租房屋及附屬設(shè)施損毀的，承租方應(yīng)立即負(fù)責(zé)修復(fù)或給予招租方經(jīng)濟(jì)賠償。
2.承租方不得擅自將所租房屋及附屬設(shè)施轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借等。
3.承租方不得拆改、變動(dòng)所租房屋及附屬設(shè)施。
4.承租方如需改變所租房屋的內(nèi)部結(jié)構(gòu)、裝修或設(shè)置對(duì)房屋結(jié)構(gòu)有影響的設(shè)備，設(shè)計(jì)規(guī)模、范圍、工藝用料等方案必須事先征得招租方的書面同意后方可施工。
5.承租人不得利用所租房屋及附屬設(shè)施進(jìn)行違法活動(dòng)或存放損害公共利益及安全的危險(xiǎn)品。
6.如遇城市改造或政府建設(shè)需要拆除或改造所租房屋及附屬設(shè)施等不可抗力因素導(dǎo)致租賃合同不能履行時(shí)，合同自動(dòng)終止，招租方不承擔(dān)任何責(zé)任及經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償。
7.本次招租標(biāo)的中都勻市龍山大道州財(cái)政局2層、都勻市龍山大道州財(cái)政局1、5、6層兩處標(biāo)的為通過劃轉(zhuǎn)取得，尚未辦理不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證。
對(duì)承租方資質(zhì)的要求承租方性質(zhì)□法人   □自然人  □ 其他組織    ■以上都可以
資格條件無
對(duì)標(biāo)的使用的特殊規(guī)定和要求環(huán)境衛(wèi)生承租方負(fù)責(zé)維護(hù)和繳納相關(guān)費(fèi)用
安全生產(chǎn)承租方按政府有關(guān)規(guī)定切實(shí)做好安全生產(chǎn)（包含解決安全隱患）、安全經(jīng)營管理工作，并解決好環(huán)境衛(wèi)生、治安、消防等有關(guān)社會(huì)問題并承擔(dān)費(fèi)用。標(biāo)的裝修需符合國家相關(guān)規(guī)定
用途限制法律、法規(guī)、國務(wù)院決定規(guī)定禁止的不得經(jīng)營；法律、法規(guī)、國務(wù)院決定規(guī)定應(yīng)當(dāng)許可（審批）的，經(jīng)審批機(jī)關(guān)批準(zhǔn)后憑許可（審批）文件經(jīng)營;法律、法規(guī)、國務(wù)院決定規(guī)定無需許可（審批）的，市場主體自主選擇經(jīng)營。
對(duì)租賃方式的要求租期□1-2年  ■3-5年   □6-10年  □10年以上詳見招租資產(chǎn)清單
租金掛牌價(jià)   詳見招租資產(chǎn)清單詳見招租資產(chǎn)清單
租金付款方式□一次性支付 ■按年支付  
□按季支付   □按半年支付  □按月支付		租金支付方式為“一年一付”，在合同簽訂后10個(gè)工作日內(nèi)繳納首年租金及房屋押金，房屋押金為一個(gè)月租金，每合同年最后一個(gè)月月底前預(yù)付下一年度房租。
租賃押金1個(gè)月租金在合同簽訂后10個(gè)工作日內(nèi)繳納。
交易保證金詳見招租資產(chǎn)清單如進(jìn)入競價(jià)程序后，交易保證金自動(dòng)轉(zhuǎn)為競價(jià)保證金。交易保證金為報(bào)名時(shí)交納且交納截止時(shí)間為掛牌截止日17:00前（以銀行到帳時(shí)間為準(zhǔn)）。若承租方不另行交納交易服務(wù)費(fèi)，交易所有權(quán)從已交納的保證金中扣除應(yīng)支付的交易服務(wù)費(fèi)。
其他1、如產(chǎn)生兩個(gè)或兩個(gè)以上符合條件的意向承租方，采用網(wǎng)絡(luò)競價(jià)方式，價(jià)高者得；2、若只有一家符合條件的報(bào)名方，經(jīng)招租方審核并確認(rèn)其承租資格后，報(bào)名方即為最終承租方。報(bào)名資料：1、提供在有效期內(nèi)的營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件；2、法定代表人身份證復(fù)印件；如是授權(quán)代表需提供授權(quán)代表授權(quán)書；授權(quán)代表身份證及復(fù)印件；3、承租方為自然人的，提供本人身份證原件及復(fù)印件；4、意向承租方登記表；5、交易保證金須知。（所有提交資料均需加蓋手印或公章）
承租方按照《貴州陽光產(chǎn)權(quán)交易所有限公司服務(wù)費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)》向交易所交納交易服務(wù)費(fèi)
確定承租方后，若因交易一方或雙方不按規(guī)定簽訂《租賃合同》的，產(chǎn)權(quán)交易所有權(quán)向拒簽方或違約方收取相應(yīng)的交易服務(wù)費(fèi)用。
信息披露期滿后，如未征集到意向承租方（√）A.不變更信息披露條件，延長5個(gè)工作日信息披露期，直至征集到意向承租方。
（ ）B.變更信息披露條件，重新信息披露。
（ ）C.終止信息披露。
標(biāo)的物信息披露申報(bào)人聲明根據(jù)有關(guān)法律、法規(guī)及政策規(guī)定，本出租方同意在貴所對(duì)外進(jìn)行招租信息發(fā)布和組織實(shí)施交易，并諾：
1、本出租方對(duì)所填寫的內(nèi)容及提交的所有材料（包括原件、復(fù)印件）的準(zhǔn)確性、完整性、公平性、合理性、規(guī)范性承擔(dān)責(zé)任；同意貴所按本申報(bào)書內(nèi)容發(fā)布公告，信息公告期間，符合要求的意向承租方均可到貴所進(jìn)行報(bào)名求租登記，并查閱招租標(biāo)的相關(guān)信息和材料；
2、已知悉貴所的交易制度，并充分理解和認(rèn)可，同意貴所按照交易制度的相關(guān)規(guī)定組織實(shí)施交易活動(dòng)；
3、掛牌后，不隨意變動(dòng)或無故取消所發(fā)布信息；

4、不通過其他渠道發(fā)布公告，不自行與承租方接觸或協(xié)商標(biāo)的租賃事宜；

5、所申請(qǐng)信息披露招租的標(biāo)的物未涉訴、非違章建筑。

保證金繳納賬號(hào)開戶名：貴州陽光產(chǎn)權(quán)交易所有限公司
開戶行：貴陽農(nóng)村商業(yè)銀行股份有限公司
賬號(hào)：2182010001201100013925
附注：承租方交納的保證金參照本信息披露要求以及交易保證金須知執(zhí)行；
意向承租方享有以下權(quán)利：
（1）有權(quán)要求了解本次招租標(biāo)的的詳細(xì)資料；
（2）有權(quán)要求招租方提供更詳細(xì)的資料或就有關(guān)問題做出答復(fù)；
（3）有權(quán)要求對(duì)標(biāo)的進(jìn)行實(shí)地考察或詳細(xì)勘察。
同時(shí)意向承租方負(fù)有如下義務(wù)：
（1）遵守國家有關(guān)法律,法規(guī),規(guī)章及政策和本所交易規(guī)則的有關(guān)規(guī)定；
（2）對(duì)所了解到的本次招租涉及的商業(yè)機(jī)密保密。
項(xiàng)目聯(lián)系人：胡經(jīng)理、潘經(jīng)理、何經(jīng)理                    聯(lián)系電話：15186981772、0851-86793166