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遵義市遵投資產(chǎn)運營有限責任公司32宗資產(chǎn)招租項目

2022-09-08
項目名稱：遵義市遵投資產(chǎn)運營有限責任公司32宗資產(chǎn)招租項目
項目編號：GP-C-ZL-2022141(140）
國資監(jiān)測編號： --
掛牌價： 詳見披露表
信息披露日期：2022-09-08 至 2022-09-21
招租信息披露申報表 
遵義市遵投資產(chǎn)運營有限責任公司32宗資產(chǎn)招租項目
項目編號：  GP-C-ZL-2022141(140）信息披露期限：2022-9-8至2022-9-21
標的情況簡介：本次公開招租的32宗資產(chǎn)按現(xiàn)狀出租，目前均處于閑置狀態(tài)，標的具體情況詳見標的清單。
序號資產(chǎn)坐落面積（㎡）租金掛牌價（元/年）遞增率（%）用途限制租賃年限（年）資產(chǎn)租賃押金（元）租金支付方式免租金裝修期（月）競價漲幅交易保證金（元）備注
標的1上海路老師院碩博樓一層營業(yè)房1號7856160從第三年起每年租金在上一年租金總額的基礎(chǔ)上按5%遞增不限制214040按季度支付1.5每次增幅價在上一次競價的基礎(chǔ)上漲幅價不低于200元或是200元的整數(shù)倍5600
標的2上海路老師院碩博樓一層營業(yè)房2號7856160從第三年起每年租金在上一年租金總額的基礎(chǔ)上按5%遞增不限制214040按季度支付1.5每次增幅價在上一次競價的基礎(chǔ)上漲幅價不低于200元或是200元的整數(shù)倍5600
標的3上海路老師院碩博樓一層營業(yè)房9870560從第三年起每年租金在上一年租金總額的基礎(chǔ)上按5%遞增不限制217640按季度支付1.5每次增幅價在上一次競價的基礎(chǔ)上漲幅價不低于200元或是200元的整數(shù)倍7000
標的4上海路老師院碩博樓二層商業(yè)用房422151920從第三年起每年租金在上一年租金總額的基礎(chǔ)上按5%遞增不限制237980按季度支付2每次增幅價在上一次競價的基礎(chǔ)上漲幅價不低于200元或是200元的整數(shù)倍15000
標的5上海路老師院碩博樓二層商業(yè)用房25491440從第三年起每年租金在上一年租金總額的基礎(chǔ)上按5%遞增不限制222860按季度支付1.5每次增幅價在上一次競價的基礎(chǔ)上漲幅價不低于200元或是200元的整數(shù)倍9200
標的6上海路老師院碩博樓三層商業(yè)用房1200288000從第三年起每年租金在上一年租金總額的基礎(chǔ)上按5%遞增不限制272000按季度支付4每次增幅價在上一次競價的基礎(chǔ)上漲幅價不低于200元或是200元的整數(shù)倍3000
標的7萬里路海豐城第一層（大堂333平方米剩余部分面積）21389460不遞增不限制222365按季度支付3每次增幅價在上一次競價的基礎(chǔ)上漲幅價不低于200元或是200元的整數(shù)倍9000
標的8萬里路海豐城第三層660118800從第三年起租金在上一年租金總額的基礎(chǔ)上每年按5%遞增不限制429700按季度支付3每次增幅價在上一次競價的基礎(chǔ)上漲幅價不低于200元或是200元的整數(shù)倍12000
標的9萬里路海豐城第四層2460295200從第三年起租金在上一年租金總額的基礎(chǔ)上每年按5%遞增不限制473800按季度支付6每次增幅價在上一次競價的基礎(chǔ)上漲幅價不低于500元或是500元的整數(shù)倍30000
標的10萬里路海豐城B棟三層22039600不遞增不限制29900按季度支付3每次增幅價在上一次競價的基礎(chǔ)上漲幅價不低于200元或是200元的整數(shù)倍4000
標的11萬里路海豐城AB棟二層530127200不遞增不限制231800按季度支付3每次增幅價在上一次競價的基礎(chǔ)上漲幅價不低于200元或是200元的整數(shù)倍12800
標的12萬里路海豐城B棟一層250105000不遞增不限制226250按季度支付5每次增幅價在上一次競價的基礎(chǔ)上漲幅價不低于200元或是200元的整數(shù)倍10500
標的13萬里路中天E區(qū)E-18、E-19號商鋪10036000不遞增不限制29000按季度支付3每次增幅價在上一次競價的基礎(chǔ)上漲幅價不低于200元或是200元的整數(shù)倍3600
標的14萬里路中天E區(qū)E棟2號營業(yè)房5054000不遞增不限制213500按季度支付3每次增幅價在上一次競價的基礎(chǔ)上漲幅價不低于200元或是200元的整數(shù)倍5400
標的15萬里路項目蘭家堡小區(qū)44棟7號門面317440不遞增不限制21860按季度支付無每次增幅價在上一次競價的基礎(chǔ)上漲幅價不低于200元或是200元的整數(shù)倍800
標的16萬里路項目蘭家堡小區(qū)44棟11號門面319300不遞增不限制22325按季度支付無每次增幅價在上一次競價的基礎(chǔ)上漲幅價不低于200元或是200元的整數(shù)倍1000
標的17萬里路項目蘭家堡小區(qū)55棟1號車庫1004800不遞增不限制21200按季度支付無每次增幅價在上一次競價的基礎(chǔ)上漲幅價不低于200元或是200元的整數(shù)倍500
標的18萬里路項目蘭家堡小區(qū)55棟2號車庫833984不遞增不限制2996按季度支付無每次增幅價在上一次競價的基礎(chǔ)上漲幅價不低于200元或是200元的整數(shù)倍400
標的19萬里路項目蘭家堡小區(qū)10棟1層幼兒園右側(cè)267.838563.2從第三年起每年租金在上一年租金總額的基礎(chǔ)上按5%遞增不限制49640.8按季度支付3每次增幅價在上一次競價的基礎(chǔ)上漲幅價不低于500元或是500元的整數(shù)倍3900
標的20萬里路白楊一區(qū)3棟營業(yè)房3-1-1-2號64.674800不遞增不限制21200按季度支付1每次增幅價在上一次競價的基礎(chǔ)上漲幅價不低于200元或是200元的整數(shù)倍500
標的21萬里路白楊二區(qū)B3B4棟負二層框架（備案房號B3棟營業(yè)房B3-1--2-1號1684.55740,170.20從第三年起租金在上一年租金總額的基礎(chǔ)上每年按2%遞增不限制5185,042.55按季度支付7每次增幅價在上一次競價的基礎(chǔ)上漲幅價不低于500元或是500元的整數(shù)倍74000該棟樓兩二層框架必須整體租賃 
標的22萬里路白楊二區(qū)B3B4棟負一層框架（備案房號B3棟辦公房B3-1--1-1號）1865.99
標的23萬里路白楊二區(qū)B6棟負二層部分框架1號（備案房號為B6棟營業(yè)房-2-1）83.615,048.00不遞增不限制23,762.00按季度支付1每次增幅價在上一次競價的基礎(chǔ)上漲幅價不低于200元或是200元的整數(shù)倍1500
標的24萬里路白楊二區(qū)B6棟負二層部分框架3號（備案房號為B6棟營業(yè)房-2-1）405.3472,961.20不遞增不限制218,240.30按季度支付3每次增幅價在上一次競價的基礎(chǔ)上漲幅價不低于200元或是200元的整數(shù)倍7300
標的25萬里路白楊二區(qū)B1B2棟負一層框架（備案房號白楊二區(qū)B1棟辦公房B1-1--1-1號）1147.76206,596.80從第三年起租金在上一年租金總額的基礎(chǔ)上每年按5%遞增不限制451,649.20按季度支付6每次增幅價在上一次競價的基礎(chǔ)上漲幅價不低于500元或是500元的整數(shù)倍21000
標的26萬里路白楊一區(qū)52棟2號營業(yè)房 1257,500.00不遞增不限制21,875.00按季度支付1每次增幅價在上一次競價的基礎(chǔ)上漲幅價不低于200元或是200元的整數(shù)倍800
標的27萬里路白楊二區(qū)A1A2棟第一層2號框架（備案房號為A棟營業(yè)房A-1-1-3號）3172.49951,747.00從第三年租金在上一年租金總額的基礎(chǔ)上每年按5﹪遞增不限制9237,936.75按季度支付9每次增幅價在上一次競價的基礎(chǔ)上漲幅價不低于500元或是500元的整數(shù)倍95000該棟樓兩二層框架必須整體租賃 
標的28萬里路白楊二區(qū)A1A2棟第二層2號框架（備案房號A棟辦公房A-1-2-2號）4599827,820.00從第三年租金在上一年租金總額的基礎(chǔ)上每年按3﹪遞增不限制9206,955.00按季度支付9每次增幅價在上一次競價的基礎(chǔ)上漲幅價不低于500元或是500元的整數(shù)倍82700
標的29時代星城10-4、5號樓第二層辦公用房1219.73658,654.20從第三年起每年租金在上一年租金總額的基礎(chǔ)上按3%遞增不限制4164,663.55按季度支付7每次增幅價在上一次競價的基礎(chǔ)上漲幅價不低于500元或是500元的整數(shù)倍66000
標的30時代星城10-4、5號樓第三層辦公用房1424.18598,155.60從第三年起每年租金在上一年租金總額的基礎(chǔ)上按3%遞增不限制4149538.9按季度支付7每次增幅價在上一次競價的基礎(chǔ)上漲幅價不低于500元或是500元的整數(shù)倍60000
標的31南京路城上城第五層辦公室1386.07665,313.60從第三年起每年租金在上一年租金總額的基礎(chǔ)上按3%遞增不限制4166328.4按季度支付7每次增幅價在上一次競價的基礎(chǔ)上漲幅價不低于500元或是500元的整數(shù)倍66000
標的32南京路城上城第六層辦公室1236.91593,716.80從第三年起每年租金在上一年租金總額的基礎(chǔ)上按3%遞增不限制4148429.2按季度支付7每次增幅價在上一次競價的基礎(chǔ)上漲幅價不低于500元或是500元的整數(shù)倍60000
標的物是否有抵押擔保情況：□ 是  ■ 否 標的物資產(chǎn)類型:□居住用房 ■商業(yè)用房□閑置土地使用權(quán) □其他標的是否有原承租戶： 




備注
標的配套設(shè)施情況                水  ■ 是      □ 否     □ 未安裝

電  ■ 是      □ 否     □ 未安裝

燃氣  □ 是      □ 否     □ 未安裝

電話  □ 是      □ 否     □ 未安裝

光纖  □ 是      □ 否     □ 未安裝

有線電視  □ 是      □ 否     □ 未安裝

標的其他情況說明1.租賃期間產(chǎn)生的所有費用由承租方自行承擔（如：物業(yè)管理費、衛(wèi)生費、水電費等）。
2.承租方不得對標的進行轉(zhuǎn)租（收取轉(zhuǎn)讓費）、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借、分租。
3.依照房屋現(xiàn)狀出租?，F(xiàn)有裝修拆除、內(nèi)（外）部重新裝修及設(shè)備設(shè)施維修改造等相關(guān)費用由承租人自行承擔重新裝修的方案需符合國家相關(guān)規(guī)定，并書面報出租人審核同意后方可施工；如未經(jīng)出租人同意就擅自施工，出租方將有權(quán)解除租賃合同，造成的一切損失由承租人自行承擔。                    
4.承租方在租賃期限屆滿后及非招租方原因中途終止合同的，不得提出裝修補償要求，不得拆除、毀壞設(shè)施、設(shè)備或由承租人投入的裝修。
5.如遇城市改造等不可抗力因素導(dǎo)致租賃合同不能履行時，招租方不承擔任何責任及經(jīng)濟補償。
6.以上房產(chǎn)標的31、32有不動產(chǎn)權(quán)證以外，其余標的均屬于自建房。                                                                                                                                                                                               
對承租方資質(zhì)的要求承租方性質(zhì)□ 法人  □ 自然人  □ 其他組織   ■以上都可以
資格條件無




對標的使用的特殊規(guī)定和要求環(huán)境衛(wèi)生承租方負責維護和繳納相關(guān)費用

安全生產(chǎn)承租方按政府有關(guān)規(guī)定切實做好安全生產(chǎn)（包含解決安全隱患）、安全經(jīng)營管理工作，并解決好環(huán)境衛(wèi)生、治安、消防等有關(guān)社會問題并承擔費用。標的裝修需符合國家相關(guān)規(guī)定
用途限制詳見標的清單
對租賃方式的要求租期詳見標的清單
租金掛牌價   詳見標的清單
租金付款方式詳見標的清單
租賃押金詳見標的清單

交易保證金詳見標的清單如進入競價程序后，交易保證金自動轉(zhuǎn)為競價保證金。交易保證金為報名時交納且交納截止時間為掛牌截止日17:00前（以銀行到帳時間為準）。本所有權(quán)從承租方交易的保證金中扣除承租方應(yīng)承擔支付于本所的交易服務(wù)費用
其他1、如產(chǎn)生兩個或兩個以上符合條件的意向承租方，采用網(wǎng)絡(luò)競價方式，價高者得；2、若只有一家符合條件的報名方，經(jīng)招租方審核并確認其承租資格后，報名方即為最終承租方。報名資料：1、提供在有效期內(nèi)的營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件；2、法定代表人身份證復(fù)印件；如是授權(quán)代表需提供授權(quán)代表授權(quán)書；授權(quán)代表身份證及復(fù)印件；3、意向承租方登記表。
承租方按照《貴州陽光產(chǎn)權(quán)交易所有限公司服務(wù)費標準》向交易所交納交易服務(wù)費
確定承租方后，若因交易一方或雙方不按規(guī)定簽訂《租賃合同》的，產(chǎn)權(quán)交易所有權(quán)向拒簽方或違約方收取相應(yīng)的交易服務(wù)費用。
信息披露期滿后，如未征集到意向承租方（ ）A.不變更信息披露條件，延長10個工作日信息披露期，直至征集到意向承租方。
（√）B.變更信息披露條件，重新信息披露。
（ ）C.終止信息披露。
標的物信息披露申報人聲明根據(jù)有關(guān)法律、法規(guī)及政策規(guī)定，本出租方同意在貴所對外進行招租信息發(fā)布和組織實施交易，并諾：
1、本出租方對所填寫的內(nèi)容及提交的所有材料（包括原件、復(fù)印件）的準確性、完整性、公平性、合理性、規(guī)范性承擔責任；同意貴所按本申報書內(nèi)容發(fā)布公告，信息公告期間，符合要求的意向承租方均可到貴所進行報名求租登記，并查閱招租標的相關(guān)信息和材料；
2、已知悉貴所的交易制度，并充分理解和認可，同意貴所按照交易制度的相關(guān)規(guī)定組織實施交易活動；
3、掛牌后，不隨意變動或無故取消所發(fā)布信息；
4、不通過其他渠道發(fā)布公告，不自行與承租方接觸或協(xié)商標的租賃事宜。                                                                    5、所申請信息披露招租的標的物未涉訴、非違章建筑。
保證金繳納賬號開戶名：貴州陽光產(chǎn)權(quán)交易所有限公司
開戶行：貴陽農(nóng)村商業(yè)銀行股份有限公司
賬號：2182010001201100013925
附注：承租方交納的保證金參照本信息披露要求以及交易保證金須知執(zhí)行
意向承租方享有以下權(quán)利
（1）有權(quán)要求了解本次招租標的的詳細資料
（2）有權(quán)要求招租方提供更詳細的資料或就有關(guān)問題做出答復(fù)；
（3）有權(quán)要求對標的進行實地考察或詳細勘察。
同時意向承租方負有如下義務(wù)：
（1）遵守國家有關(guān)法律,法規(guī),規(guī)章及政策和本所交易規(guī)則的有關(guān)規(guī)定；
（2）對所了解到的本次招租涉及的商業(yè)機密保密。
特別聲明
1、根據(jù)我國有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，委托方應(yīng)按規(guī)定如實披露項目信息，并對其披露信息的真實性、完整性、有效性負責。貴州陽光交易所對委托方披露的信息及其后果不承擔任何法律責任。
2、貴州陽光產(chǎn)權(quán)交易所通過自身網(wǎng)站及相關(guān)媒體發(fā)布的項目信息并不構(gòu)成貴州陽光產(chǎn)權(quán)交易所對任何項目的任何交易建議。貴州陽光產(chǎn)權(quán)交易所為唯一項目信息咨詢、報名渠道，如意向方通過其他渠道進行的盡職調(diào)查和充分了解，應(yīng)獨立承擔所有風險，貴州陽光產(chǎn)權(quán)交易所對此不承擔任何法律責任。
項目聯(lián)系人：徐代月                                              聯(lián)系電話：18585288988
招租方簽章確認：                                                          年      月      日