關(guān)聯(lián)公告

開陽縣農(nóng)村信用合作聯(lián)社享有的余小明及蘇華華不良貸款債權(quán)及附屬權(quán)益整體轉(zhuǎn)讓(第二次掛牌)

2022-12-02
項(xiàng)目名稱:開陽縣農(nóng)村信用合作聯(lián)社享有的余小明及蘇華華不良貸款債權(quán)及附屬權(quán)益整體轉(zhuǎn)讓(第二次掛牌)
項(xiàng)目編號:QYJR-2022-091
掛牌價格: 672127元
掛牌時間:2022-12-02 至 2022-12-15
標(biāo)的名稱開陽縣農(nóng)村信用合作聯(lián)社享有的余小明及蘇華華不良貸款債權(quán)及附屬權(quán)益整體轉(zhuǎn)讓(第二次掛牌)
標(biāo)的類別債權(quán)掛牌底價672127元
掛牌起始日期2022年 12 月  2 日掛牌截止日期2022年  12  月  15 日
掛牌公告期   10  工作日發(fā)布渠道名稱貴州陽光產(chǎn)權(quán)交易所官方網(wǎng)站

一、轉(zhuǎn)讓方簡況
轉(zhuǎn)讓方
基本情況
轉(zhuǎn)讓方名稱開陽縣農(nóng)村信用合作聯(lián)社
注冊地(住所)貴州省貴陽市開陽縣城關(guān)鎮(zhèn)城西路
法定代表人陳剛
注冊資本18581.2萬人民幣
機(jī)構(gòu)類型(經(jīng)濟(jì)性質(zhì))股份合作制
統(tǒng)一社會信用代碼(組織機(jī)構(gòu)代碼)91520121709599516T
債權(quán)轉(zhuǎn)讓決策情況批準(zhǔn)單位名稱貴州省農(nóng)村信用社聯(lián)合社
決議或決策類型t批復(fù)  □股東會決議   □董事會決議   □總經(jīng)理辦公會決議
其他                 
審議或批復(fù)情況經(jīng)貴州省農(nóng)村信用社聯(lián)合社(風(fēng)險管理部)于2022年11月14日下發(fā)的《關(guān)于開陽農(nóng)信聯(lián)社黃麗暉等14戶個人不良貸款非批量轉(zhuǎn)讓有關(guān)事項(xiàng)的通知》,同意轉(zhuǎn)讓立項(xiàng)。

二、債權(quán)簡況
債權(quán)信息1債務(wù)人名稱余小明
債權(quán)本金余額(元)420,000.00 
累計欠息(元)61,831.17 
違約金(元)4,200.00 
債權(quán)合計(元)486,031.17 
債權(quán)轉(zhuǎn)讓基準(zhǔn)日2022年10月17日
債權(quán)信息2債務(wù)人名稱蘇華華
債權(quán)本金余額(元)513,509.10 
累計欠息(元)37,060.34 
違約金(元)7,702.64 
債權(quán)合計(元)558,272.08 
債權(quán)轉(zhuǎn)讓基準(zhǔn)日2022年10月17日
債權(quán)評估情況(如有)評估機(jī)構(gòu)貴州衍立心房地產(chǎn)資產(chǎn)評估有限公司
核準(zhǔn)(備案)機(jī)構(gòu)
核準(zhǔn)(備案)日期
評估基準(zhǔn)日2022年10月20日
轉(zhuǎn)讓標(biāo)的對應(yīng)評估值
重要事項(xiàng)披露一、債權(quán)簡介:
  1、債務(wù)人余小明
 2020年10月23日,余小明與開陽縣農(nóng)村信用合作聯(lián)社市北路分社,簽訂編號為:2102020102300001號《個人借款合同》,借款期限為2020年10月23日至2025年10月22日,利息約定在2020年10月20日公布的1年期LPR基礎(chǔ)上加755個基點(diǎn),確定執(zhí)行年利率為百分之11.4,月息9.5‰。借款金額42萬元,借款用途為酒店裝修。
   2、債務(wù)人蘇華華
   2021年3月18日,蘇華華與開陽縣農(nóng)村信用合作聯(lián)社市北路分社,簽訂編號為:2102021031700064號《個人借款合同》,借款期限為2021年3月17日至2031年3月16日,利息約定在2021年2月20日公布的5年期LPR基礎(chǔ)上加765個基點(diǎn),確定執(zhí)行年利率為百分之12.3,月息10.25‰。借款金額54萬元,借款用途為進(jìn)貨。
  因上述債務(wù)人未按合同約定履行還款義務(wù),現(xiàn)將上述2戶債權(quán)及附屬權(quán)益對外公開掛牌轉(zhuǎn)讓。    
二、抵押擔(dān)保情況:  
  1、借款人余小明
 2020年10月23日,余小明與開陽縣農(nóng)村信用合作聯(lián)社市北路分社,簽訂(編號:210202010230001號)的《最高額抵押合同》,合同載明的抵押物清單及抵押物情況為: 抵押人余小明名下位于貴州省貴陽市花溪區(qū)清溪路239號B幢1單元8層14號(產(chǎn)權(quán)證號:筑房權(quán)證花溪字第 100019752 號) 面積90.37㎡的房屋。
  2、借款人蘇華華
   2020年10月23日,蘇華華與開陽縣農(nóng)村信用合作聯(lián)社市北路分社,簽訂(編號:210202103170025號)的《最高額抵押合同》,合同載明的抵押物清單及抵押物情況為: 抵押人蘇華華名下位于貴州省貴陽市南明區(qū)沙沖南路118-126號眾安公寓(眾華上居)B單元17層6號(產(chǎn)權(quán)證號:黔(2018)南明區(qū)不動產(chǎn)權(quán)第0056019號) 面積104.92㎡的房屋。
三、訴訟情況:
  1、借款人余小明
  2022年1月24日,開陽縣農(nóng)村信用合作聯(lián)社市北路分社向花溪區(qū)人民法院申請強(qiáng)制執(zhí)行,執(zhí)行號:(2022)黔0111執(zhí)1287號。
  2、借款人蘇華華 
  2022年5月19日,開陽縣農(nóng)村信用合作聯(lián)社市北路分社向南明區(qū)人民法院立案,執(zhí)行號:(2022)黔0102執(zhí)6784號,目前正處于強(qiáng)制執(zhí)行網(wǎng)絡(luò)拍賣階段。
四、其他重要披露事項(xiàng):
(一)本項(xiàng)目所涉及的債權(quán)及擔(dān)保權(quán)的合法性、有效性、可能存在風(fēng)險及瑕疵請受讓申請人自行對該項(xiàng)目情況進(jìn)行審慎的盡職調(diào)查,自行評判購買風(fēng)險。如需查閱項(xiàng)目相關(guān)資料,請與轉(zhuǎn)讓方項(xiàng)目負(fù)責(zé)人聯(lián)系;
(二)轉(zhuǎn)讓相關(guān)稅、費(fèi)由交易雙方按照有關(guān)規(guī)定各自承擔(dān),交易服務(wù)費(fèi)由受讓方承擔(dān)。
                                                                                                                                                              

三、交易條件及交易保證金設(shè)定
交易相關(guān)條件價款支付方式t一次性付款   
轉(zhuǎn)讓條件1.本項(xiàng)目掛牌公告期間,轉(zhuǎn)讓方會對受讓申請方實(shí)施盡職調(diào)查給予必要的配合與支持。受讓申請方可詳細(xì)查閱有關(guān)備查資料,自行對轉(zhuǎn)讓標(biāo)的進(jìn)行全面審慎的了解,一經(jīng)遞交受讓申請,即表明已完全了解與認(rèn)可標(biāo)的狀況及相關(guān)約定,自愿接受轉(zhuǎn)讓標(biāo)的的全部現(xiàn)狀及瑕疵,并愿承擔(dān)一切責(zé)任與風(fēng)險。成為受讓方后不得以不了解標(biāo)的狀況及擔(dān)保情況等方面的瑕疵等為由拒簽《債權(quán)轉(zhuǎn)讓合同》或拒付交易服務(wù)費(fèi),否則所繳納的交易保證金不予退還。
2.為保護(hù)交易各方合法利益,轉(zhuǎn)讓方在此做出特別提示,受讓申請方一旦遞交受讓申請且交納保證金,如存在以下任何一種情形,將承擔(dān)締約過失責(zé)任,轉(zhuǎn)讓方和貴州陽光產(chǎn)權(quán)交易所可扣除受讓方或競買人的保證金,作為對相關(guān)方的補(bǔ)償,保證金不足以補(bǔ)償?shù)?相關(guān)方可按實(shí)際損失繼續(xù)追訴:(1)只征集到一個符合條件的受讓申請方,即在掛牌底價基礎(chǔ)上進(jìn)行自主報價:a受讓申請方未進(jìn)行有效報價的;b在被確定為受讓方后,因其原因未簽訂交易合同的;(2)征集到兩個及以上符合條件的受讓申請方,即為競買人:a競買人單方撤回受讓申請的;b競買人未按貴州陽光產(chǎn)權(quán)交易所規(guī)定按時提交競價文件的;c在競價中各競買人均未有有效報價的;d競買人通過競價方式被確定為受讓方后,未按照交易有關(guān)規(guī)則簽訂交易合同的;(3)違反交易保證金的有關(guān)規(guī)定或其他違規(guī)違約情形的。
3.債權(quán)轉(zhuǎn)讓所產(chǎn)生的交易服務(wù)費(fèi)由受方承擔(dān)。
4.在轉(zhuǎn)讓方收到全部轉(zhuǎn)讓價款后,再實(shí)現(xiàn)全部債權(quán)交割。
5.受讓方的受讓資格確認(rèn)之日起  3  個工作日內(nèi),需與轉(zhuǎn)讓方簽訂《債權(quán)轉(zhuǎn)讓合同》。
6.受讓方與轉(zhuǎn)讓方簽訂《債權(quán)交易合同》后,在 5 個工作日支付交易價款或首付款。
受讓方資格條件1.受讓申請方應(yīng)為在中華人民共和國境內(nèi)依法設(shè)立并有效存續(xù)的企業(yè)法人或具有完全民事行為能力的自然人(企業(yè)提供營業(yè)執(zhí)照、稅務(wù)登記證、組織機(jī)構(gòu)代碼復(fù)印件加蓋公章,三證合一的企業(yè)提供三證合一的證照復(fù)印件加蓋公章;自然人提供身份證復(fù)印件)。
2.受讓申請方應(yīng)具備法律、行政法規(guī)和司法解釋對受讓方資格或條件有特殊規(guī)定的,應(yīng)具備規(guī)定的資格或條件。(提供相關(guān)承諾書)
3.受讓申請方不得為:與標(biāo)的物有利害關(guān)系的當(dāng)事人(包括但不限于:債務(wù)人及擔(dān)保人、債務(wù)人實(shí)際控制人、國家公務(wù)員、金融監(jiān)管機(jī)構(gòu)工作人員、政法干警、資產(chǎn)管理公司工作人員、原債務(wù)企業(yè)管理層、國有企業(yè)債務(wù)人管理人員、參與資產(chǎn)處置工作的律師、會計師、評估師等中介機(jī)構(gòu)人員等關(guān)聯(lián)人或者上述關(guān)聯(lián)人參與的非金融機(jī)構(gòu)法人、國有企業(yè)債務(wù)人。)
4.非指向性明顯的資格條件限制
是否允許聯(lián)合體受讓
保證金設(shè)定是否繳納交易保證金
交易保證金交納金額人民幣 14 萬元
交易保證金交納時間掛牌公告有效期內(nèi)(工作日上午9:00至下午17:00)

開戶行:貴陽農(nóng)村商業(yè)銀行股份有限公司 
戶名:貴州陽光產(chǎn)權(quán)交易所有限公司
保證金賬號:2182010001201100013925
交易保證金交納方式銀行匯款、網(wǎng)銀轉(zhuǎn)賬(以上述貴州陽光產(chǎn)權(quán)交易所賬戶到賬時間為準(zhǔn))
交易保證金交納相關(guān)事項(xiàng)1.受讓申請方按標(biāo)的掛牌公告的約定金額交納保證金至貴州陽光產(chǎn)權(quán)交易所指定賬戶,即視為受讓申請方接受標(biāo)的的交易條件,并以不低于掛牌底價受讓交易標(biāo)承諾的確認(rèn)。
2.受讓申請方經(jīng)競價被確定為最終受讓方的,其交易保證金全部轉(zhuǎn)為交易價款的組成部分,《債權(quán)轉(zhuǎn)讓合同》簽訂后,受讓方所交納的交易保證金先行抵扣交易服務(wù)費(fèi)(保證金不足的需先行補(bǔ)足交易服務(wù)費(fèi)),剩余部分直接轉(zhuǎn)為項(xiàng)目交易價款。貴州陽光產(chǎn)權(quán)交易所在收到受讓方出具的轉(zhuǎn)款委托函后5個工作日內(nèi)將剩余部分交易保證金作為交易價款轉(zhuǎn)到轉(zhuǎn)讓方指定賬戶。
3.受讓申請方未能成為最終受讓方的,所交納的交易保證金自轉(zhuǎn)讓方書面審核確認(rèn)之日起5個工作日內(nèi)無息原路返還。

四、掛牌信息
掛牌公告期自公告發(fā)布之日起  10 個工作日
掛牌期滿后若未征集到受讓申請方( √ )A.不變更掛牌條件,按照  10  個工作日為一個周期延長掛牌,延期最多不超過 1 次。
(  )B.變更掛牌條件,重新掛牌。
(   )C.終止掛牌。
掛牌期滿后若只征集到一個符合條件的受讓申請方( √ )A.在掛牌底價的基礎(chǔ)上協(xié)議交易/自主報價。
(   )B.補(bǔ)登公告7個工作日后,若無新的受讓申請方,采取協(xié)議交易/自主報價。
掛牌期滿后若征集到兩個或兩個以上符合條件的受讓申請方(√ )A.選擇網(wǎng)絡(luò)競價方式確定受讓方。
(   )B.選擇競爭性談判方式確定受讓方。
(   )C.選擇綜合評議方式確定受讓方。
(   )D.選擇其他交易方式確定受讓方。
網(wǎng)絡(luò)競價規(guī)則1.競價起始價不得低于掛牌底價。
2.加價幅度為  0.2 萬元或 0.2 萬元的整數(shù)倍。
3.各競價人即通過自備終端開始連續(xù)報價,每個競價人的每次報價須在300秒內(nèi)完成。
最終受讓方受讓資格確認(rèn)1.若本項(xiàng)目僅征集到一家受讓申請方,補(bǔ)登公告7個工作日后仍無新的受讓申請方,以轉(zhuǎn)讓方出具的《受讓方資格確認(rèn)函》確認(rèn)受讓方?;蛑苯右赞D(zhuǎn)讓方出具的《受讓方資格確認(rèn)函》確認(rèn)受讓方。
2.若本項(xiàng)目征集到2個及2個以上符合條件的受讓申請方,以網(wǎng)絡(luò)競價結(jié)束后的《成交結(jié)果通知書》確認(rèn)受讓方。

五、轉(zhuǎn)讓方承諾
    本轉(zhuǎn)讓方委托貴州陽光產(chǎn)權(quán)交易所將我方持有的轉(zhuǎn)讓標(biāo)的對外公開掛牌轉(zhuǎn)讓,按貴州陽光產(chǎn)權(quán)交易所就本次確認(rèn)的內(nèi)容在其官方網(wǎng)站及相關(guān)媒體上公開發(fā)布的轉(zhuǎn)讓信息并組織實(shí)施交易。本轉(zhuǎn)讓方依照公開、公平、公正、誠信的原則做如下承諾:
1.本次債權(quán)轉(zhuǎn)讓的相關(guān)是我方真實(shí)意愿表示,我方對該債權(quán)擁有完全的處置權(quán)且實(shí)施不存在任何限制條件;
2.我方轉(zhuǎn)讓債權(quán)的相關(guān)行為已履行了相應(yīng)決策程序,經(jīng)過有效的內(nèi)部決策,并獲得相應(yīng)批準(zhǔn);
3.我方所提交的《信息披露確認(rèn)表》及附件資料內(nèi)容真實(shí)、完整、合法、有效,不存在虛假記載、誤導(dǎo)性陳述或重大遺漏;
4.我方在轉(zhuǎn)讓過程中,遵守法律法規(guī)規(guī)定和貴州陽光產(chǎn)權(quán)交易所的相關(guān)交易規(guī)則,按照有關(guān)要求履行我方義務(wù)。
    我方保證遵守以上承諾,如違反上述承諾或有違規(guī)行為,給交易相關(guān)方造成損失的,我方愿意承擔(dān)法律責(zé)任及相應(yīng)的經(jīng)濟(jì)賠償責(zé)任。

六、受讓申請方享有的權(quán)利及義務(wù)
受讓申請方享有以下權(quán)利:
(1)有權(quán)要求了解本次轉(zhuǎn)讓標(biāo)的的詳細(xì)資料;
(2)有權(quán)要求轉(zhuǎn)讓方提供更詳細(xì)的資料或就有關(guān)問題做出答復(fù);
(3)有權(quán)要求對標(biāo)的進(jìn)行實(shí)地考察或詳細(xì)勘察。
受讓申請方負(fù)有以下義務(wù):
(1)遵守國家有關(guān)法律,法規(guī),規(guī)章及政策和貴州陽光產(chǎn)權(quán)交易所交易規(guī)則的有關(guān)規(guī)定;
(2)對所了解到的本次轉(zhuǎn)讓標(biāo)的涉及的商業(yè)機(jī)密進(jìn)行保密;
(3)經(jīng)貴州陽光產(chǎn)權(quán)交易所公開掛牌的項(xiàng)目,未經(jīng)同意,不得與轉(zhuǎn)讓方私下達(dá)成交易。
(4)受讓方應(yīng)在受讓該債權(quán)前履行完畢充分的盡職調(diào)查,受讓方承諾轉(zhuǎn)讓方所披露的價格可能因?yàn)閭鶆?wù)人或其他任何原因?qū)е伦罱K債權(quán)數(shù)額出現(xiàn)浮動,均與轉(zhuǎn)讓方無關(guān),由此自行承擔(dān)不利后果。

七、附注:貴州陽光產(chǎn)權(quán)交易所交易保證金交退有關(guān)須知
1.出現(xiàn)下列情形受讓申請方可申請退還保證金:
(1)轉(zhuǎn)讓方或監(jiān)管機(jī)構(gòu)明確交易方式及受讓方的致函送達(dá)本所起4個月仍未組織項(xiàng)目交易;
(2)轉(zhuǎn)讓方對受讓申請方實(shí)質(zhì)性審查后未達(dá)到受讓申請方條件或參加競價未能成功;
(3)監(jiān)管部門認(rèn)為其他應(yīng)退還保證金的行為。
除以上情形外,受讓申請方按規(guī)定繳納保證金后,不得隨意要求退還保證金。
2.受讓申請方存在下列行為的,本所將不予退還其所繳納保證金:
(1)中途無故退出交易程序的;
(2)在交易過程中惡意串通或惡意競價,擾亂正常交易秩序的;
(3)違反《民法典》等相關(guān)法律、法規(guī)規(guī)定的。
本所作出不予退還保證金決定的,直接全部支付給轉(zhuǎn)讓方用于彌補(bǔ)銀行損失。
3.本所作出不予退還保證金決定,該保證金由本所暫行保管,待債權(quán)持有人憑相關(guān)司法機(jī)構(gòu)作出的生效裁決,并通過司法執(zhí)行程序向本所申請協(xié)助執(zhí)行裁決要求支付補(bǔ)償金時,我所將按照有效判決或裁定執(zhí)行。
4.債權(quán)持有人應(yīng)于本所作出不予退還保證金之日起,兩年內(nèi)向司法機(jī)構(gòu)提出申請(向法院提起訴訟或是向仲裁委申請仲裁),并將有關(guān)部門的受理意見以書面報至本所,本所將繼續(xù)保管該保證金直至司法機(jī)構(gòu)作出判決或裁定,以有利于債權(quán)持有人對其損失的追償;若債權(quán)持有人怠于行使權(quán)利,本所暫行保管保證金的責(zé)任隨之消滅,并依受讓申請方的申請將扣除該標(biāo)的應(yīng)交納的服務(wù)費(fèi)后的剩余保證金依法退還受讓申請方。
    在交易過程中,如出現(xiàn)以上情況,貴州陽光產(chǎn)權(quán)交易所將遵照本須知進(jìn)行辦理。上述條款將在受讓申請方進(jìn)行報名登記時予以書面告知,本所不對退還保證金的結(jié)果做出任何保證和承諾。
項(xiàng)目聯(lián)系人:袁先生(開陽縣農(nóng)村信用合作聯(lián)社)                     聯(lián)系電話:185 8685 8678
項(xiàng)目聯(lián)系人:王先生(貴州陽光產(chǎn)權(quán)交易所有限公司)                 聯(lián)系電話:133 1227 9472  

圖片關(guān)鍵詞1.保證金須知(資產(chǎn)類).doc

圖片關(guān)鍵詞2.交易風(fēng)險提示函(資產(chǎn)類).docx

圖片關(guān)鍵詞3.意向受讓申請書(資產(chǎn)類).doc

圖片關(guān)鍵詞4.意向受讓方提交材料清單(企業(yè)法人).xls

圖片關(guān)鍵詞5.意向受讓方提交材料清單(自然人).xls

圖片關(guān)鍵詞受讓報價函(報名時提供).docx