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貴陽銀行營業(yè)用房對外公開招租項目

2022-12-07
項目名稱：貴陽銀行營業(yè)用房對外公開招租項目
項目編號：GP-C-ZL-2022192(191）
國資監(jiān)測編號： --
掛牌價： 詳見披露表
信息披露日期：2022-12-07 至 2022-12-13
招租信息披露申報表 
貴陽銀行營業(yè)用房對外公開招租項目
項目編號：GP-C-ZL-2022192(191）
信息披露期限：2022.12.7-2022.12.13
標(biāo)的清單
標(biāo)的名稱招租面積（㎡）租金（元/年）交易保證金備注
1貴陽市市西路高架橋1層363號97.291572713萬元前三年不上浮，第四、五年逐年遞增3%
2龍場鎮(zhèn)陽明大道碧璟苑1棟1層6號377.972891475萬元不上浮
3貴陽市甘蔭塘華豐批發(fā)市場2棟21-22號102.8400678000元不上浮
4貴陽市中華北路3-30號“貴州畫廊”二層45--55號256.241479323萬元不上浮
5云巖區(qū)三橋中路34號旺角金座1號樓1層6號40.38932542萬元前三年不上浮，第四、五年逐年遞增3%
6云巖區(qū)三橋中路34號旺角金座1號樓1層7號37.27860712萬元前三年不上浮，第四、五年逐年遞增3%
7云巖區(qū)三橋中路34號旺角金座1號樓1層8號42.59983572萬元前三年不上浮，第四、五年逐年遞增3%
8貴陽市延安中路81號鑫海大廈一層1-A號487.84170822130萬元前三年不上浮，第四、五年逐年遞增3%
9貴州省貴陽市云巖區(qū)中華北路立陽大廈4樓751.983473256萬元不上浮
10信合大廈17層（延安中路20號17層）644.053718237萬元不上浮
11信合大廈-1層300.4154336079萬元前三年不上浮，第四、五年逐年遞增3%
12南明區(qū)都司路民族巷口1幢2層2-0號1635.23129804638萬元不上浮
南明區(qū)都司路民族巷口1幢1層1-7號169.27659666前三年不上浮，第四、五年逐年遞增3%
13環(huán)城北路157號華天大廈1幢1層B號231.351502763萬元不上浮
14中華北路68號裕物大廈第五層1616.888684717萬元不上浮
標(biāo)的物是否有抵押擔(dān)保情況：□ 是  ■ 否 標(biāo)的物資產(chǎn)類型:□居住用房 □商業(yè)用房□閑置土地使用權(quán) □其他標(biāo)的是否有原承租戶： □ 是 ■ 否



備注
標(biāo)的配套設(shè)施情況                水  □ 是      □ 否     □ 未安裝
電  □ 是      □ 否     □ 未安裝
燃?xì)?/td>  □ 是      □ 否     □ 未安裝
電話  □ 是      □ 否     □ 未安裝
光纖  □ 是      □ 否     □ 未安裝
有線電視  □ 是      □ 否     □ 未安裝
標(biāo)的其他情況說明1、物管費(fèi)、水費(fèi)、電費(fèi)等相關(guān)費(fèi)用由承租方繳納；
2、自行裝修，不得破壞承重結(jié)構(gòu)，不得破壞現(xiàn)有外立面裝修、綠化及停車場相關(guān)設(shè)施設(shè)備，并按照招租方有關(guān)要求執(zhí)行，裝修方案需經(jīng)我行和所在物業(yè)審核，且裝修手續(xù)齊備，退租前恢復(fù)原樣；
3、不給予免租期。
4、經(jīng)營限制：不得超出承租人營業(yè)執(zhí)照核定的經(jīng)營范圍，不得從事?lián)！⒗碡?、小額貸款、融資中介等相關(guān)經(jīng)營，禁止高能耗、噪音作業(yè)及我行認(rèn)為不宜從事的其他經(jīng)營范圍。
5、不準(zhǔn)開展違法活動。
6、房屋交付時，雙方清點(diǎn)登記室內(nèi)設(shè)施設(shè)備，結(jié)清物業(yè)、水、電等費(fèi)用，按相關(guān)要求辦理物業(yè)交接手續(xù)。
7、承租方不準(zhǔn)私自調(diào)整房屋結(jié)構(gòu)，違反消防管理規(guī)定。
8、標(biāo)的4、5、6、7存在占用情況，最終承租方需同招租方自行協(xié)商具體交房事宜。
對承租方資質(zhì)的要求承租方性質(zhì)□法人   □自然人  □ 其他組織    ■以上都可以
資格條件

對標(biāo)的使用的特殊規(guī)定和要求環(huán)境衛(wèi)生承租方負(fù)責(zé)維護(hù)和繳納相關(guān)費(fèi)用
安全生產(chǎn)承租方按政府有關(guān)規(guī)定切實做好安全生產(chǎn)（包含解決安全隱患）、安全經(jīng)營管理工作，并解決好環(huán)境衛(wèi)生、治安、消防等有關(guān)社會問題并承擔(dān)費(fèi)用。標(biāo)的裝修需符合國家相關(guān)規(guī)定
用途限制
不得超出承租人營業(yè)執(zhí)照核定的經(jīng)營范圍，不得從事?lián)?、理財、小額貸款、融資中介等相關(guān)經(jīng)營，禁止高能耗、噪音作業(yè)及我行認(rèn)為不宜從事的其他經(jīng)營范圍。
對租賃方式的要求租期□1-2年  ■3-5年   □6-10年 
□10年以上		租賃期限均為5年，自甲方將租賃標(biāo)的移交給乙方之日起開始計算
租金掛牌價   詳見標(biāo)的清單
租金付款方式□一次性支付      □按年支付  
□按季支付        ■按半年支付     □其他：		遵循先交租金后使用的原則，半年支付一次。承租方自合同簽訂5個工作日內(nèi)，交付首年租金，以后租賃費(fèi)支付時間為上一期租賃期限屆滿20日以前支付當(dāng)期費(fèi)用
租賃押金
1、合同簽訂后5個工作日內(nèi)，承租方需向招租方繳納履約保證金,金額為兩個月租金；因承租方自身原因造成違約履約保證金不予退還；
如承租方存在以下任何一種違約情況，招租方可單方解除本合同且不予退還已收取的履約保證金，由此造成的損失由承租方承擔(dān)：  （1）承租方在租賃期內(nèi)私自轉(zhuǎn)租；（2）承租方未按照合同約定及時足額的支付租金，逾期超過30日；（3）承租方在租賃期間造成安全事故，對甲方造成負(fù)面影響或經(jīng)濟(jì)損失。
2、如不存在違約情況，在租賃期滿后5個工作日內(nèi)應(yīng)將履約違約金全額退還承租方，履約保證金不計息。
交易保證金詳見標(biāo)的清單如進(jìn)入競價程序后，交易保證金自動轉(zhuǎn)為競價保證金。交易保證金為報名時交納且交納截止時間為掛牌截止日17:00前（以銀行到帳時間為準(zhǔn)）。本所有權(quán)從承租方交易的保證金中扣除承租方應(yīng)承擔(dān)支付于本所的交易服務(wù)費(fèi)用
其他1、如產(chǎn)生兩個或兩個以上符合條件的意向承租方，采用網(wǎng)絡(luò)競價方式，價高者得；2、若只有一家符合條件的報名方，經(jīng)招租方審核并確認(rèn)其承租資格后，報名方即為最終承租方。報名資料：1、提供在有效期內(nèi)的營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件；2、法定代表人身份證復(fù)印件；如是授權(quán)代表需提供授權(quán)代表授權(quán)書；授權(quán)代表身份證及復(fù)印件；3、承租方為自然人的，提供本人身份證原件及復(fù)印件；4、意向承租方登記表；5、交易保證金須知。
承租方按照《貴州陽光產(chǎn)權(quán)交易所有限公司服務(wù)費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)》向交易所交納交易服務(wù)費(fèi)
確定承租方后，若因交易一方或雙方不按規(guī)定簽訂《租賃合同》的，產(chǎn)權(quán)交易所有權(quán)向拒簽方或違約方收取相應(yīng)的交易服務(wù)費(fèi)用。
信息披露期滿后，如未征集到意向承租方（√）A.不變更信息披露條件，延長10個工作日信息披露期，直至征集到意向承租方。
（ ）B.變更信息披露條件，重新信息披露。
（ ）C.終止信息披露。
標(biāo)的物信息披露申報人聲明根據(jù)有關(guān)法律、法規(guī)及政策規(guī)定，本出租方同意在貴所對外進(jìn)行招租信息發(fā)布和組織實施交易，并諾：
1、本出租方對所填寫的內(nèi)容及提交的所有材料（包括原件、復(fù)印件）的準(zhǔn)確性、完整性、公平性、合理性、規(guī)范性承擔(dān)責(zé)任；同意貴所按本申報書內(nèi)容發(fā)布公告，信息公告期間，符合要求的意向承租方均可到貴所進(jìn)行報名求租登記，并查閱招租標(biāo)的相關(guān)信息和材料；
2、已知悉貴所的交易制度，并充分理解和認(rèn)可，同意貴所按照交易制度的相關(guān)規(guī)定組織實施交易活動；
3、掛牌后，不隨意變動或無故取消所發(fā)布信息；
4、不通過其他渠道發(fā)布公告，不自行與承租方接觸或協(xié)商標(biāo)的租賃事宜。                                    5、所申請信息披露招租的標(biāo)的物未涉訴、非違章建筑。
保證金繳納賬號開戶名：貴州陽光產(chǎn)權(quán)交易所有限公司
開戶行：貴陽農(nóng)村商業(yè)銀行股份有限公司
賬號：2182010001201100013925
附注：承租方交納的保證金參照本信息披露要求以及交易保證金須知執(zhí)行
意向承租方享有以下權(quán)利
（1）有權(quán)要求了解本次招租標(biāo)的的詳細(xì)資料
（2）有權(quán)要求招租方提供更詳細(xì)的資料或就有關(guān)問題做出答復(fù)；
（3）有權(quán)要求對標(biāo)的進(jìn)行實地考察或詳細(xì)勘察。
同時意向承租方負(fù)有如下義務(wù)：
（1）遵守國家有關(guān)法律,法規(guī),規(guī)章及政策和本所交易規(guī)則的有關(guān)規(guī)定；
（2）對所了解到的本次招租涉及的商業(yè)機(jī)密保密。
項目聯(lián)系人：楊經(jīng)理 王經(jīng)理                            聯(lián)系電話：0851-86793166