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貴州省財政學(xué)校南埡路校區(qū)整體招租

2021-01-04
項目名稱:貴州省財政學(xué)校南埡路校區(qū)整體招租
項目編號:GP-B-ZL-2020189(85)
國資監(jiān)測編號: --
掛牌價: 1084.93萬元
信息披露日期:2021-01-04 至 2021-01-08
                                                                                 招租信息披露申報表 
標(biāo)的物名稱:貴州省財政學(xué)校南埡路校區(qū)整體招租
項目編號:GP-B-ZL-2020189(85)信息披露期限:2021年1月4日至2021年1月8日(5個工作日)
標(biāo)的情況簡介:該項目位于中環(huán)路和南埡路地鐵站旁,交通便利。配備有足球場、籃球場、圖書館、學(xué)生宿舍等設(shè)施,具備良好的辦學(xué)條件??勺赓U面積共40600平方米,其中綜合樓面積為8804.93平方米,其余校區(qū)面積為31795.07平方米。意向承租方可自行踏勘,最終招租面積以掛牌面積為準(zhǔn),其他公共設(shè)施區(qū)域使用要求具體在租賃協(xié)議中約定。
標(biāo)的物是否有抵押擔(dān)保情況:□ 是  ■ 否 標(biāo)的物資產(chǎn)類型:□居住用房 □商業(yè)用房  ■閑置用房



備注
標(biāo)的配套設(shè)施情況                  ■ 是    □ 否    □ 未安裝
  ■ 是    □ 否    □ 未安裝
燃?xì)?/td>  □ 是    □ 否    ■ 未安裝
電話  □ 是    □ 否    ■ 未安裝
光纖  □ 是    □ 否    ■ 未安裝
有線電視  □ 是    □ 否    ■ 未安裝
標(biāo)的其他情況說明1.租賃期間產(chǎn)生的所有費(fèi)用由承租方自行承擔(dān)(如:物業(yè)管理費(fèi)、衛(wèi)生費(fèi)、水電費(fèi)等)。
2.未經(jīng)招租方許可,承租方不得對標(biāo)的進(jìn)行轉(zhuǎn)租(收取轉(zhuǎn)讓費(fèi))、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借、分租。
3.依照房屋現(xiàn)狀出租?,F(xiàn)有裝修拆除、內(nèi)(外)部重新裝修及設(shè)備設(shè)施維修改造等相關(guān)費(fèi)用由承租方自行承擔(dān)。重新裝修的方案需符合國家相關(guān)規(guī)定,并書面報招租方審核同意后方可施工;如未經(jīng)招租方同意就擅自施工,招租方將有權(quán)解除租賃合同,造成的一切損失由承租方自行承擔(dān)。                    
4.承租方在租賃期限屆滿后及非招租方原因中途終止合同的,不得提出裝修補(bǔ)償要求,不得拆除、毀壞設(shè)施、設(shè)備或由承租人投入的裝修。

5.如遇城市改造等不可抗力因素導(dǎo)致租賃合同不能履行時,招租方不承擔(dān)任何責(zé)任及經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償。

6.省財校培訓(xùn)中心需占用綜合樓部分樓層和財政干部培訓(xùn)中心繼續(xù)開辦財政系統(tǒng)干部培訓(xùn)業(yè)務(wù),其中綜合樓將固定占用第4層、第11層、第12層和第13層,面積約3700平方米;提前告知租戶臨時占用綜合樓部分樓層面積約1200平方米;財政干部培訓(xùn)中心被全部占用,面積約2100平方米。不可租賃資產(chǎn)面積共計約7000平方米。

對承租方資質(zhì)的要求承租方性質(zhì)■法人   □自然人   □其他組織    
資格條件1、具有相關(guān)教育部門核發(fā)的辦學(xué)資質(zhì);2、在校學(xué)生超過1000人。
對標(biāo)的使用的特殊規(guī)定和要求環(huán)境衛(wèi)生承租方負(fù)責(zé)維護(hù)、繳納相關(guān)費(fèi)用
安全生產(chǎn)承租方按政府有關(guān)規(guī)定切實做好安全生產(chǎn)(包含解決安全隱患)、安全經(jīng)營管理工作,并解決好環(huán)境衛(wèi)生、治安、消防等有關(guān)社會問題并承擔(dān)費(fèi)用。標(biāo)的裝修需符合國家相關(guān)規(guī)定。
用途限制辦學(xué)及教育培訓(xùn)
對租賃方式的要求租期□1-2年  ■3-5年   □6-10年 
□10年以上
3年,裝修免租期1個月。自招租方將租賃標(biāo)的移交給承租方之日起開始計算。租賃資產(chǎn)移交時間截點:招租方與承租方按協(xié)議約定正式簽署租賃資產(chǎn)移交確認(rèn)函和資產(chǎn)簽收表之日起,即視為承租方正式接收標(biāo)的物。
租金掛牌價   1084.93萬元租賃單價為計租日起第一年按綜合大樓租賃價格為30.1元/平方米/月,其他地上資產(chǎn)租賃價格為20.1元/平方米/月;第二年起按綜合大樓租賃價格為30.5元/平方米/月,其他地上資產(chǎn)租賃價格為20.5元/平方米/月;第三年起按綜合大樓租賃價格為31元/平方米/月,其他地上資產(chǎn)租賃價格為21元/平方米/月。
租金付款方式□一次性支付      □按年支付  
■按季支付        □按半年支付     
先支付后使用。
租賃押金履約保證金:450萬元1、合同簽訂后5個工作日內(nèi),承租方需向招租方繳納履約保證金,因承租方自身原因造成違約,則履約保證金不予退還。如承租方存在以下任何一種違約情況,招租方可單方解除合同且不予退還已收取的履約保證金,由此造成的損失由承租方承擔(dān):(1)承租方在租賃期內(nèi)私自轉(zhuǎn)租;(2)承租方未按照合同約定及時足額的支付租金,逾期超過30日;(3)承租方在租賃期間造成安全事故,對甲方造成負(fù)面影響或經(jīng)濟(jì)損失。2、如不存在違約情況,在租賃期滿后5個工作日內(nèi)應(yīng)將履約保證金全額退還承租方,履約保證金不計息。
交易保證金350萬元如進(jìn)入競價程序后,交易保證金自動轉(zhuǎn)為競價保證金。交易保證金繳納截止日期為掛牌截止日17:00前(以銀行到賬時間為準(zhǔn))。
其他1、如產(chǎn)生兩個或兩個以上符合條件的意向承租方,采用網(wǎng)絡(luò)競價方式,價高者得;2、若只有一家符合條件的報名方,經(jīng)招租方審核并確認(rèn)其承租資格后,報名方即為最終承租方。
報名資料:1、承租方為法人的,提供在有效期內(nèi)的營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件;2、法定代表人身份證復(fù)印件;如是授權(quán)代表需提供授權(quán)代表授權(quán)書;授權(quán)代表身份證及復(fù)印件;3、承租方為自然人的,提供本人身份證原件及復(fù)印件;4、意向承租方登記表。5、交易保證金須知;6、現(xiàn)場踏勘表;7、提供相關(guān)教育部門核發(fā)的辦學(xué)資質(zhì)證明;8、出具目前在校學(xué)生超過1000人的證明。(上述資料均需加蓋公章)

承租方按照《貴州陽光產(chǎn)權(quán)交易所有限公司服務(wù)費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)》向交易所交納交易服務(wù)費(fèi)。
確定承租方后,若因交易一方或雙方不按規(guī)定簽訂《租賃合同》的,產(chǎn)權(quán)交易所有權(quán)向拒簽方或違約方收取相應(yīng)的交易服務(wù)費(fèi)用。
信息披露期滿后,如未征集到意向承租方(√)A.不變更信息披露條件,按5個工作日為一個周期進(jìn)行延期披露,直至征集到意向承租方。
(  )B.變更信息披露條件,重新信息披露。
(  )C.終止信息披露。
標(biāo)的物信息披露申報人聲明根據(jù)有關(guān)法律、法規(guī)及政策規(guī)定,本招租方同意在貴所對外進(jìn)行招租信息發(fā)布和組織實施交易,并諾:
1、本招租方對所填寫的內(nèi)容及提交的所有材料(包括原件、復(fù)印件)的準(zhǔn)確性、完整性、公平性、合理性、規(guī)范性承擔(dān)責(zé)任;同意貴所按本申報書內(nèi)容發(fā)布公告,信息公告期間,符合要求的意向承租方均可到貴所進(jìn)行報名求租登記,并查閱招租標(biāo)的相關(guān)信息和材料;
2、已知悉貴所的交易制度,并充分理解和認(rèn)可,同意貴所按照交易制度的相關(guān)規(guī)定組織實施交易活動;
3、掛牌后,不隨意變動或無故取消所發(fā)布信息;

4、不通過其他渠道發(fā)布公告,不自行與承租方接觸或協(xié)商標(biāo)的租賃事宜;

5、所申請信息披露招租的標(biāo)的物未涉訴、非違章建筑。

保證金繳納賬號開戶名:貴州陽光產(chǎn)權(quán)交易所有限公司
開戶行:貴陽農(nóng)村商業(yè)銀行股份有限公司
賬號:2182010001201100013925

附注:承租方交納的保證金參照本信息披露要求以及貴州陽光產(chǎn)權(quán)交易所有限公司交易保證金須知執(zhí)行;

意向承租方享有以下權(quán)利

(1)有權(quán)要求了解本次招租標(biāo)的的詳細(xì)資料
(2)有權(quán)要求招租方提供更詳細(xì)的資料或就有關(guān)問題做出答復(fù);
(3)有權(quán)要求對標(biāo)的進(jìn)行實地考察或詳細(xì)勘察。
同時意向承租方負(fù)有如下義務(wù):
(1)遵守國家有關(guān)法律,法規(guī),規(guī)章及政策和本所交易規(guī)則的有關(guān)規(guī)定;
(2)對所了解到的本次招租涉及的商業(yè)機(jī)密保密。
項目聯(lián)系人:何經(jīng)理                                          聯(lián)系電話:0851-86793166