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江岸明珠二期9號(hào)樓招租項(xiàng)目(延期)
2023-01-13
項(xiàng)目名稱:江岸明珠二期9號(hào)樓招租項(xiàng)目(延期)
項(xiàng)目編號(hào):GP-D-ZL-2022214(213)
國資監(jiān)測編號(hào): --
掛牌價(jià): 426500元/年
信息披露日期:2023-01-13 至 2023-01-19
招租信息披露申報(bào)表 | ||||||
項(xiàng)目名稱:江岸明珠二期9號(hào)樓招租項(xiàng)目 | ||||||
項(xiàng)目編號(hào):GP-D-ZL-2022214(213) | 信息披露期限:2023年1月13日至2023年1月19日(5個(gè)工作日) | |||||
標(biāo)的情況簡介:標(biāo)的位于施秉縣城關(guān)鎮(zhèn)潘家壩“江岸明珠”二期商業(yè)門面9號(hào)樓,建筑面積3473.83㎡。 | ||||||
標(biāo)的物是否有抵押擔(dān)保情況:□ 是 ■ 否 | 標(biāo)的物資產(chǎn)類型:□居住用房 ■商業(yè)用房 □閑置土地使用權(quán) □其他 | |||||
備注 | ||||||
標(biāo)的配套設(shè)施情況 | 水 | ■ 是 □ 否 □ 未安裝 | ||||
電 | ■ 是 □ 否 □ 未安裝 | |||||
燃?xì)?/td> | □ 是 ■ 否 □ 未安裝 | |||||
電話 | □ 是 ■ 否 □ 未安裝 | |||||
光纖 | □ 是 ■ 否 □未安裝 | |||||
有線電視 | □ 是 ■ 否 □未安裝 | |||||
標(biāo)的其他情況說明 | 1.租賃期間產(chǎn)生的所有費(fèi)用由承租方自行承擔(dān)(包括但不僅限于:物業(yè)管理費(fèi)、衛(wèi)生費(fèi)、水電費(fèi)、營業(yè)所產(chǎn)生的各項(xiàng)稅費(fèi)等)。 2.依照房屋現(xiàn)狀出租,承租方在租賃期間應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)管理和使用場地,且必須制定相關(guān)安全生產(chǎn)責(zé)任制。 3.承租方在租賃期限屆滿后及非招租方原因中途終止合同的,不得提出裝修補(bǔ)償要求,不得拆除、毀壞現(xiàn)有裝修及設(shè)施、設(shè)備。 4.如遇城市規(guī)劃及自然災(zāi)害等不可抗力因素導(dǎo)致租賃合同不能履行時(shí),招租方不承擔(dān)任何責(zé)任及經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償。 | |||||
對承租方資質(zhì)的要求 | 承租方性質(zhì) | ■法人 □自然人 □ 其他組織 □以上都可以 | ||||
資格條件 | 無 | |||||
對標(biāo)的使用的特殊規(guī)定和要求 | 環(huán)境衛(wèi)生 | 承租方負(fù)責(zé)維護(hù)和繳納相關(guān)費(fèi)用 | ||||
安全生產(chǎn) | 承租方按政府有關(guān)規(guī)定切實(shí)做好安全生產(chǎn)(包含解決安全隱患)、安全經(jīng)營管理工作,并解決好環(huán)境衛(wèi)生、治安、消防等有關(guān)社會(huì)問題并承擔(dān)費(fèi)用。 | 標(biāo)的裝修需符合國家相關(guān)規(guī)定 | ||||
用途限制 | 酒店 | |||||
對租賃方式的要求 | 租期 | □1-2年 □3-5年 ■6-10年 □10年以上 | 10年 | |||
租金掛牌價(jià) | 426500元/年 | 第一個(gè)5年免租金2年,承租方在簽訂合同之日起5個(gè)工作日內(nèi)需向招租方支付定金伍拾萬整,定金可轉(zhuǎn)為租金抵扣。 | ||||
租金付款方式 | □一次性支付 □按年支付 □按季支付 □按半年支付 ■其他支付方式 | 第一個(gè)5年,其中第一年收取租金人民幣肆萬貳仟陸佰伍拾元整(考慮到裝修及試運(yùn)營期),第二年收取租金人民幣捌萬伍仟叁佰元整;第叁年收取租金人民幣貳拾玖萬捌仟伍佰伍拾元整,第四、五年收取租金人民幣肆拾貳萬陸仟伍佰元整。承租方在進(jìn)場裝修6個(gè)月內(nèi)一次性支付三年租金大寫:壹佰貳拾柒萬玖仟伍佰元整。第六年起至第十年租金每年遞增3%,每年一付。 | ||||
履約保證金 | 5萬元 | 1.合同簽訂后5個(gè)工作日內(nèi),承租方需向招租方繳納5萬元作為履約保證金;因承租方自身原因造成違約,履約保證金不予退還; 如承租方存在以下任何一種違約情況,招租方可單方解除本合同且不予退還已收取的履約保證金,由此造成的經(jīng)濟(jì)損失及相關(guān)法律責(zé)任由承租方承擔(dān): (1)承租方在租賃期內(nèi)私自轉(zhuǎn)租(標(biāo)的所包含的全部資產(chǎn)未經(jīng)招租方同意不得私自轉(zhuǎn)租); (2)承租方未按照合同約定及時(shí)足額的支付租金,逾期超過30日; (3)承租方在租賃期間造成安全事故,對招租方造成負(fù)面影響或經(jīng)濟(jì)損失; (4)非招租方原因承租方提前終止或解除合同的。 2.如不存在違約情況,經(jīng)招租方確認(rèn)交接并認(rèn)可資產(chǎn)無損壞缺失后,在租賃期滿交接完畢后5個(gè)工作日內(nèi)應(yīng)將履約違約金全額退還承租方,履約保證金不計(jì)息。 | ||||
交易保證金 | 9萬元 | 如進(jìn)入競價(jià)程序后,交易保證金自動(dòng)轉(zhuǎn)為競價(jià)保證金。交易保證金為報(bào)名時(shí)交納且交納截止時(shí)間為掛牌截止日17:00前(以銀行到帳時(shí)間為準(zhǔn))。本所有權(quán)從承租方交易的保證金中扣除承租方應(yīng)承擔(dān)支付于本所的交易服務(wù)費(fèi)用。 | ||||
其他 | 1、如產(chǎn)生兩個(gè)或兩個(gè)以上符合條件的意向承租方,采用網(wǎng)絡(luò)競價(jià)方式,價(jià)高者得;2、若只有一家符合條件的報(bào)名方,經(jīng)招租方審核并確認(rèn)其承租資格后,報(bào)名方即為最終承租方。 | 報(bào)名資料:1、提供在有效期內(nèi)的營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件;2、法定代表人身份證復(fù)印件;如是授權(quán)代表需提供授權(quán)代表授權(quán)書;授權(quán)代表身份證及復(fù)印件。3、意向承租方登記表;4、交易保證金須知。(所有提交資料均需加蓋手印或公章) | ||||
承租方按照《貴州陽光產(chǎn)權(quán)交易所有限公司服務(wù)費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)》向交易所交納交易服務(wù)費(fèi)。 | ||||||
確定承租方后,若因交易一方或雙方不按規(guī)定簽訂《租賃合同》的,產(chǎn)權(quán)交易所有權(quán)向拒簽方或違約方收取相應(yīng)的交易服務(wù)費(fèi)用。 | ||||||
信息披露期滿后,如未征集到意向承租方 | (√ )A.不變更信息披露條件,按5個(gè)工作日為一個(gè)周期進(jìn)行延期披露,直至征集到意向承租方。 | |||||
( )B.變更信息披露條件,重新信息披露。 | ||||||
( )C.終止信息披露。 | ||||||
標(biāo)的物信息披露申報(bào)人聲明 | 根據(jù)有關(guān)法律、法規(guī)及政策規(guī)定,本招租方同意在貴所對外進(jìn)行招租信息發(fā)布和組織實(shí)施交易,并諾: 1、本招租方對所填寫的內(nèi)容及提交的所有材料(包括原件、復(fù)印件)的準(zhǔn)確性、完整性、公平性、合理性、規(guī)范性承擔(dān)責(zé)任;同意貴所按本申報(bào)書內(nèi)容發(fā)布公告,信息公告期間,符合要求的意向承租方均可到貴所進(jìn)行報(bào)名求租登記,并查閱招租標(biāo)的相關(guān)信息和材料; 2、已知悉貴所的交易制度,并充分理解和認(rèn)可,同意貴所按照交易制度的相關(guān)規(guī)定組織實(shí)施交易活動(dòng); 3、掛牌后,不隨意變動(dòng)或無故取消所發(fā)布信息; 4、不通過其他渠道發(fā)布公告,不自行與承租方接觸或協(xié)商標(biāo)的租賃事宜; 5、所申請信息披露招租的標(biāo)的物未涉訴、非違章建筑。 | |||||
附注:承租方交納的保證金參照本信息披露要求以及交易保證金須知執(zhí)行; 意向承租方享有以下權(quán)利: (1)有權(quán)要求了解本次招租標(biāo)的的詳細(xì)資料; (2)有權(quán)要求招租方提供更詳細(xì)的資料或就有關(guān)問題做出答復(fù); (3)有權(quán)要求對標(biāo)的進(jìn)行實(shí)地考察或詳細(xì)勘察。 同時(shí)意向承租方負(fù)有如下義務(wù): (1)遵守國家有關(guān)法律,法規(guī),規(guī)章及政策和本所交易規(guī)則的有關(guān)規(guī)定; (2)對所了解到的本次招租涉及的商業(yè)機(jī)密保密。 | ||||||
項(xiàng)目聯(lián)系人:王經(jīng)理、潘經(jīng)理、何經(jīng)理 聯(lián)系電話:18286555528、0851-86793166 |