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貴陽公共交通有限公司油榨街10、12號(hào)房招租項(xiàng)目
2023-05-18
項(xiàng)目名稱:貴陽公共交通有限公司油榨街10、12號(hào)房招租項(xiàng)目
項(xiàng)目編號(hào):GP-C-ZL-2023104(104)
國(guó)資監(jiān)測(cè)編號(hào): --
掛牌價(jià): 詳見標(biāo)的清單
信息披露日期:2023-05-18 至 2023-05-24
招租信息披露申報(bào)表 | ||||||
貴陽公共交通有限公司油榨街10、12號(hào)房招租項(xiàng)目 | ||||||
項(xiàng)目編號(hào):GP-C-ZL-2023104(104) | 信息披露期限:5個(gè)工作日 | |||||
標(biāo)的情況簡(jiǎn)介:該項(xiàng)目位于南明區(qū)油榨街,本次招租項(xiàng)目含2個(gè)標(biāo)的,目前尚未辦理產(chǎn)權(quán)證,分開招租,均存在原承租戶,最終意向承租戶需與原租賃戶協(xié)商騰房事宜,標(biāo)的情況詳見標(biāo)的清單。 | ||||||
標(biāo)的物是否有抵押擔(dān)保情況:□ 是 ■ 否 | 標(biāo)的物資產(chǎn)類型:□居住用房 □商業(yè)用房□閑置土地使用權(quán) □其他 | 標(biāo)的是否有原承租戶:■是 □否 | ||||
備注 | ||||||
標(biāo)的配套設(shè)施情況 | 水 | □ 是 □ 否 □ 未安裝 | ||||
電 | □ 是 □ 否 □ 未安裝 | |||||
燃?xì)?/td> | □ 是 □ 否 □ 未安裝 | |||||
電話 | □ 是 □ 否 □ 未安裝 | |||||
光纖 | □ 是 □ 否 □ 未安裝 | |||||
有線電視 | □ 是 □ 否 □ 未安裝 | |||||
標(biāo)的其他情況說明 | 1.租賃期間產(chǎn)生的所有費(fèi)用由承租方自行承擔(dān)(如:物業(yè)管理費(fèi)、衛(wèi)生費(fèi)、水電費(fèi)等)。 2.承租方不得對(duì)標(biāo)的進(jìn)行轉(zhuǎn)租(收取轉(zhuǎn)讓費(fèi))、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借、分租。 3.依照房屋現(xiàn)狀出租?,F(xiàn)有裝修拆除、內(nèi)(外)部重新裝修及設(shè)備設(shè)施維修改造等相關(guān)費(fèi)用由承租人自行承擔(dān)。重新裝修的方案需符合國(guó)家相關(guān)規(guī)定,并書面報(bào)出租人審核同意后方可施工;如未經(jīng)出租人同意就擅自施工,出租方將有權(quán)解除租賃合同,造成的一切損失由承租人自行承擔(dān)。 4.承租方在租賃期限屆滿后及非招租方原因中途終止合同的,不得提出裝修補(bǔ)償要求,不得拆除、毀壞設(shè)施、設(shè)備或由承租人投入的裝修。 5.如遇城市改造等不可抗力因素導(dǎo)致租賃合同不能履行時(shí),招租方不承擔(dān)任何責(zé)任及經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償。 6.本次招租標(biāo)的目前處于租賃狀態(tài),合同到期時(shí)間期限詳見標(biāo)的清單,同等條件下,原承租戶享有優(yōu)先承租權(quán),意向承租方成為最終承租方的,應(yīng)自行與原承租戶協(xié)商搬離相關(guān)事宜。 | |||||
標(biāo)的清單 | ||||||
標(biāo)的 | 標(biāo)的編號(hào) | 招租面積(㎡) | 租金(元/年) | 保證金(元) | 業(yè)態(tài) | 合同到期時(shí)間期限 |
1 | 油榨街10# | 65 | 390000 | 40000 | 百貨 | 2023.6.9 |
2 | 油榨街12# | 41 | 246000 | 25000 | 百貨 | 2023.6.9 |
對(duì)承租方資質(zhì)的要求 | 承租方性質(zhì) | □法人 □自然人 □ 其他組織 □以上都可以 | 本次報(bào)名僅接受法人及個(gè)體工商戶 | |||
資格條件 | ||||||
對(duì)標(biāo)的使用的特殊規(guī)定和要求 | 環(huán)境衛(wèi)生 | 承租方負(fù)責(zé)維護(hù)和繳納相關(guān)費(fèi)用 | ||||
安全生產(chǎn) | 承租方按政府有關(guān)規(guī)定切實(shí)做好安全生產(chǎn)(包含解決安全隱患)、安全經(jīng)營(yíng)管理工作,并解決好環(huán)境衛(wèi)生、治安、消防等有關(guān)社會(huì)問題并承擔(dān)費(fèi)用。 | 標(biāo)的裝修需符合國(guó)家相關(guān)規(guī)定 | ||||
用途限制 | 詳見標(biāo)的清單 | 嚴(yán)禁經(jīng)營(yíng)儲(chǔ)存易燃、易爆、劇毒等危險(xiǎn)物品。 | ||||
對(duì)租賃方式的要求 | 租期 | □1-2年 ■3-5年 □6-10年 □10年以上 | 租賃期為3年,自甲方將租賃標(biāo)的移交給乙方之日起開始計(jì)算。 | |||
租金掛牌價(jià) | 詳見標(biāo)的清單 | 從租期的第二年開始,以上一年租金繳納為基礎(chǔ),每滿一年遞增1.5%。 | ||||
租金付款方式 | □一次性支付 ■ 按年支付 □按季支付 □按半年支付 □其他: | 遵循先交租金后使用的原則,按年度支付。承租方自合同簽訂5個(gè)工作日內(nèi),交付首次租金,后續(xù)交租金為每期期滿前10日。 意向方需閱知簽訂的《房屋租賃合同》樣本,并認(rèn)可招租房屋(門面)的全部狀況和承租條件,自愿承租該房屋。 | ||||
租賃押金 | 一個(gè)月租金 | (一)承租方需向招租方繳納一個(gè)月租金作為履約保證金,于正式簽訂租賃合同之日交付,租賃屆滿時(shí)退還;因承租方自身原因造成違約履約保證金不予退還。 (二)承租方對(duì)租賃標(biāo)的不得以任何形式進(jìn)行轉(zhuǎn)租。承租方有轉(zhuǎn)租行為的,一經(jīng)發(fā)現(xiàn),即時(shí)終止合同,履約保證金不予退還。 (三)如不存在違約情況,在租賃期滿后10個(gè)工作日內(nèi)應(yīng)將履約違約金全額退還承租方,履約保證金不計(jì)息。 | ||||
交易保證金 | 詳見標(biāo)的清單 | 1.如進(jìn)入競(jìng)價(jià)程序后,交易保證金自動(dòng)轉(zhuǎn)為競(jìng)價(jià)保證金。交易保證金為報(bào)名時(shí)交納且交納截止時(shí)間為掛牌截止日17:00前(以銀行到帳時(shí)間為準(zhǔn))。本所有權(quán)從承租方交易的保證金中扣除承租方應(yīng)承擔(dān)支付于本所的交易服務(wù)費(fèi)用 2.意向承租方成為最終中標(biāo)方后15個(gè)工作日內(nèi)不與招租方簽訂租賃合同的,招租方有權(quán)扣除該中標(biāo)方報(bào)名時(shí)繳納的交易保證金并重新掛牌。 | ||||
其他 | 1、如產(chǎn)生兩個(gè)或兩個(gè)以上符合條件的意向承租方,采用網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)方式,價(jià)高者得;2、若只有一家符合條件的報(bào)名方,經(jīng)招租方審核并確認(rèn)其承租資格后,報(bào)名方即為最終承租方。 | 報(bào)名資料: 1、招租對(duì)象為依法成立的企業(yè)法人(提供符合標(biāo)的租賃用途的營(yíng)業(yè)執(zhí)照經(jīng)營(yíng)兩年以上,法人身份證,授權(quán)委托書受托人身份證) 2、個(gè)體工商戶(提供身份證復(fù)印件及符合標(biāo)的租賃用途的營(yíng)業(yè)執(zhí)照經(jīng)營(yíng)兩年以上)。 3、近三年內(nèi)未列入失信被執(zhí)行人、重大稅收違法案件當(dāng)事人名單、嚴(yán)重違法失信行為記錄名單,報(bào)名人需書面承諾無以上行為。 4.截至本次報(bào)名結(jié)束之日止,未拖欠招租方房租、水電等費(fèi)用,根據(jù)招租方租賃臺(tái)賬核實(shí) 5.、不接受聯(lián)合體報(bào)名。 | ||||
承租方按照《貴州陽光產(chǎn)權(quán)交易所有限公司服務(wù)費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)》向交易所交納交易服務(wù)費(fèi) | ||||||
確定承租方后,若因交易一方或雙方不按規(guī)定簽訂《租賃合同》的,產(chǎn)權(quán)交易所有權(quán)向拒簽方或違約方收取相應(yīng)的交易服務(wù)費(fèi)用。 | ||||||
信息披露期滿后,如未征集到意向承租方 | (√)A.不變更信息披露條件,延長(zhǎng)10個(gè)工作日信息披露期,直至征集到意向承租方。 | |||||
( )B.變更信息披露條件,重新信息披露。 | ||||||
( )C.終止信息披露。 | ||||||
標(biāo)的物信息披露申報(bào)人聲明 | 根據(jù)有關(guān)法律、法規(guī)及政策規(guī)定,本出租方同意在貴所對(duì)外進(jìn)行招租信息發(fā)布和組織實(shí)施交易,并諾: 1、本出租方對(duì)所填寫的內(nèi)容及提交的所有材料(包括原件、復(fù)印件)的準(zhǔn)確性、完整性、公平性、合理性、規(guī)范性承擔(dān)責(zé)任;同意貴所按本申報(bào)書內(nèi)容發(fā)布公告,信息公告期間,符合要求的意向承租方均可到貴所進(jìn)行報(bào)名求租登記,并查閱招租標(biāo)的相關(guān)信息和材料; 2、已知悉貴所的交易制度,并充分理解和認(rèn)可,同意貴所按照交易制度的相關(guān)規(guī)定組織實(shí)施交易活動(dòng); 3、掛牌后,不隨意變動(dòng)或無故取消所發(fā)布信息; 4、不通過其他渠道發(fā)布公告,不自行與承租方接觸或協(xié)商標(biāo)的租賃事宜。 5、所申請(qǐng)信息披露招租的標(biāo)的物未涉訴、非違章建筑。 | |||||
保證金繳納賬號(hào) | 開戶名:貴州陽光產(chǎn)權(quán)交易所有限公司 開戶行:貴陽農(nóng)村商業(yè)銀行股份有限公司 賬號(hào):2182010001201100013925 | |||||
附注:承租方交納的保證金參照本信息披露要求以及交易保證金須知執(zhí)行 意向承租方享有以下權(quán)利 (1)有權(quán)要求了解本次招租標(biāo)的的詳細(xì)資料 (2)有權(quán)要求招租方提供更詳細(xì)的資料或就有關(guān)問題做出答復(fù); (3)有權(quán)要求對(duì)標(biāo)的進(jìn)行實(shí)地考察或詳細(xì)勘察。 同時(shí)意向承租方負(fù)有如下義務(wù): (1)遵守國(guó)家有關(guān)法律,法規(guī),規(guī)章及政策和本所交易規(guī)則的有關(guān)規(guī)定; (2)對(duì)所了解到的本次招租涉及的商業(yè)機(jī)密保密。 | ||||||
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