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貴陽公共交通有限公司油榨街9、13、15、16、17、18、19、21號房招租項目

2023-05-18
項目名稱：貴陽公共交通有限公司油榨街9、13、15、16、17、18、19、21號房招租項目
項目編號：GP-C-ZL-2023105(105)
國資監(jiān)測編號： --
掛牌價： 詳見標的清單
信息披露日期：2023-05-18 至 2023-05-24
招租信息披露申報表 
貴陽公共交通有限公司油榨街9、13、15、16、17、18、19、21號房招租項目
項目編號：GP-C-ZL-2023105(105)
信息披露期限：5個工作日
標的情況簡介：該項目位于南明區(qū)油榨街,本次招租項目含8個標的，目前尚未辦理產(chǎn)權(quán)證，分開招租，標的1、2、3均存在原承租戶，最終意向承租戶需與原租賃戶協(xié)商騰房事宜，標的情況詳見標的清單。
標的物是否有抵押擔保情況：□ 是  ■ 否 標的物資產(chǎn)類型:□居住用房 □商業(yè)用房□閑置土地使用權(quán) □其他標的是否有原承租戶：■是 □否



備注
標的配套設(shè)施情況                水  □ 是      □ 否     □ 未安裝
電  □ 是      □ 否     □ 未安裝
燃氣  □ 是      □ 否     □ 未安裝
電話  □ 是      □ 否     □ 未安裝
光纖  □ 是      □ 否     □ 未安裝
有線電視  □ 是      □ 否     □ 未安裝
標的其他情況說明1.租賃期間產(chǎn)生的所有費用由承租方自行承擔（如：物業(yè)管理費、衛(wèi)生費、水電費等）。
2.承租方不得對標的進行轉(zhuǎn)租（收取轉(zhuǎn)讓費）、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借、分租。
3.依照房屋現(xiàn)狀出租。現(xiàn)有裝修拆除、內(nèi)（外）部重新裝修及設(shè)備設(shè)施維修改造等相關(guān)費用由承租人自行承擔。重新裝修的方案需符合國家相關(guān)規(guī)定，并書面報出租人審核同意后方可施工；如未經(jīng)出租人同意就擅自施工，出租方將有權(quán)解除租賃合同，造成的一切損失由承租人自行承擔。                    
4.承租方在租賃期限屆滿后及非招租方原因中途終止合同的，不得提出裝修補償要求，不得拆除、毀壞設(shè)施、設(shè)備或由承租人投入的裝修。
5.如遇城市改造等不可抗力因素導(dǎo)致租賃合同不能履行時，招租方不承擔任何責任及經(jīng)濟補償。
6.標的1、2、3目前處于租賃狀態(tài)，合同到期時間期限詳見標的清單，同等條件下，原承租戶享有優(yōu)先承租權(quán)，意向承租方成為最終承租方的，應(yīng)自行與原承租戶協(xié)商搬離相關(guān)事宜。
標的清單
標的標的編號招租面積（㎡）租金（元/年）保證金（元）業(yè)態(tài)合同到期時間期限
1油榨街19#1570200.00 14000.00 百貨2023.5.31
2油榨街9#41196800.00 40000.00 衛(wèi)生服務(wù)行業(yè)2023.5.31
3油榨街13#41206640.00 40000.00 百貨2023.5.31
4油榨街21#18075600.00 15000.00 庫房、倉儲
5油榨街15#2198280.00 20000.00 百貨、餐飲、生鮮
6油榨街16#2093600.00 20000.00 百貨、餐飲、生鮮
7油榨街17#41191880.00 40000.00 百貨、餐飲、生鮮
8油榨街18#2093600.00 20000.00 百貨、餐飲、生鮮
對承租方資質(zhì)的要求承租方性質(zhì)□法人   □自然人  □ 其他組織    □以上都可以本次報名僅接受法人及個體工商戶
資格條件

對標的使用的特殊規(guī)定和要求環(huán)境衛(wèi)生承租方負責維護和繳納相關(guān)費用
安全生產(chǎn)承租方按政府有關(guān)規(guī)定切實做好安全生產(chǎn)（包含解決安全隱患）、安全經(jīng)營管理工作，并解決好環(huán)境衛(wèi)生、治安、消防等有關(guān)社會問題并承擔費用。標的裝修需符合國家相關(guān)規(guī)定
用途限制詳見標的清單嚴禁經(jīng)營儲存易燃、易爆、劇毒等危險物品。
對租賃方式的要求租期□1-2年  ■3-5年   □6-10年 
□10年以上		租賃期為3年，自甲方將租賃標的移交給乙方之日起開始計算。
租金掛牌價   詳見標的清單從租期的第二年開始，以上一年租金繳納為基礎(chǔ)，每滿一年遞增1.5%。
租金付款方式□一次性支付      ■按年支付  
□按季支付        □按半年支付     □其他：		遵循先交租金后使用的原則，按年度支付。承租方自合同簽訂5個工作日內(nèi)，交付首次租金，后續(xù)交租金為每期期滿前10日。
意向方需閱知簽訂的《房屋租賃合同》樣本，并認可招租房屋（門面）的全部狀況和承租條件，自愿承租該房屋。
租賃押金一個月租金（一）承租方需向招租方繳納一個月租金作為履約保證金，于正式簽訂租賃合同之日交付，租賃屆滿時退還；因承租方自身原因造成違約履約保證金不予退還。
（二）承租方對租賃標的不得以任何形式進行轉(zhuǎn)租。承租方有轉(zhuǎn)租行為的，一經(jīng)發(fā)現(xiàn)，即時終止合同，履約保證金不予退還。
（三）如不存在違約情況，在租賃期滿后10個工作日內(nèi)應(yīng)將履約違約金全額退還承租方，履約保證金不計息。
交易保證金詳見標的清單1.如進入競價程序后，交易保證金自動轉(zhuǎn)為競價保證金。交易保證金為報名時交納且交納截止時間為掛牌截止日17:00前（以銀行到帳時間為準）。本所有權(quán)從承租方交易的保證金中扣除承租方應(yīng)承擔支付于本所的交易服務(wù)費用。
2.意向承租方成為最終中標方后15個工作日內(nèi)不與招租方簽訂租賃合同的，招租方有權(quán)扣除該中標方報名時繳納的交易保證金并重新掛牌。
其他1、如產(chǎn)生兩個或兩個以上符合條件的意向承租方，采用網(wǎng)絡(luò)競價方式，價高者得；2、若只有一家符合條件的報名方，經(jīng)招租方審核并確認其承租資格后，報名方即為最終承租方。報名資料：
1、招租對象為依法成立的企業(yè)法人（提供符合標的租賃用途的營業(yè)執(zhí)照經(jīng)營兩年以上，法人身份證，授權(quán)委托書受托人身份證）
2、個體工商戶（提供身份證復(fù)印件及符合標的租賃用途的營業(yè)執(zhí)照經(jīng)營兩年以上）。
3、近三年內(nèi)未列入失信被執(zhí)行人、重大稅收違法案件當事人名單、嚴重違法失信行為記錄名單，報名人需書面承諾無以上行為。
4.截至本次報名結(jié)束之日止，未拖欠招租方房租、水電等費用，根據(jù)招租方租賃臺賬核實。
5.、不接受聯(lián)合體報名。
承租方按照《貴州陽光產(chǎn)權(quán)交易所有限公司服務(wù)費標準》向交易所交納交易服務(wù)費
確定承租方后，若因交易一方或雙方不按規(guī)定簽訂《租賃合同》的，產(chǎn)權(quán)交易所有權(quán)向拒簽方或違約方收取相應(yīng)的交易服務(wù)費用。
信息披露期滿后，如未征集到意向承租方（√）A.不變更信息披露條件，延長10個工作日信息披露期，直至征集到意向承租方。
（ ）B.變更信息披露條件，重新信息披露。
（ ）C.終止信息披露。
標的物信息披露申報人聲明根據(jù)有關(guān)法律、法規(guī)及政策規(guī)定，本出租方同意在貴所對外進行招租信息發(fā)布和組織實施交易，并諾：
1、本出租方對所填寫的內(nèi)容及提交的所有材料（包括原件、復(fù)印件）的準確性、完整性、公平性、合理性、規(guī)范性承擔責任；同意貴所按本申報書內(nèi)容發(fā)布公告，信息公告期間，符合要求的意向承租方均可到貴所進行報名求租登記，并查閱招租標的相關(guān)信息和材料；
2、已知悉貴所的交易制度，并充分理解和認可，同意貴所按照交易制度的相關(guān)規(guī)定組織實施交易活動；
3、掛牌后，不隨意變動或無故取消所發(fā)布信息；
4、不通過其他渠道發(fā)布公告，不自行與承租方接觸或協(xié)商標的租賃事宜。                                                                    5、所申請信息披露招租的標的物未涉訴、非違章建筑。
保證金繳納賬號開戶名：貴州陽光產(chǎn)權(quán)交易所有限公司
開戶行：貴陽農(nóng)村商業(yè)銀行股份有限公司
賬號：2182010001201100013925
附注：承租方交納的保證金參照本信息披露要求以及交易保證金須知執(zhí)行
意向承租方享有以下權(quán)利
（1）有權(quán)要求了解本次招租標的的詳細資料
（2）有權(quán)要求招租方提供更詳細的資料或就有關(guān)問題做出答復(fù)；
（3）有權(quán)要求對標的進行實地考察或詳細勘察。
同時意向承租方負有如下義務(wù)：
（1）遵守國家有關(guān)法律,法規(guī),規(guī)章及政策和本所交易規(guī)則的有關(guān)規(guī)定；
（2）對所了解到的本次招租涉及的商業(yè)機密保密。
項目聯(lián)系人：雷經(jīng)理                                      聯(lián)系電話：0851-84702903