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貴陽(yáng)軌道交通2號(hào)線一期便民用房使用權(quán)招租（延期）
2024-03-21
項(xiàng)目名稱：貴陽(yáng)軌道交通2號(hào)線一期便民用房使用權(quán)招租（延期）
項(xiàng)目編號(hào)：GP-C-ZL-2023397(397)
國(guó)資監(jiān)測(cè)編號(hào)： --
掛牌價(jià)： 詳見(jiàn)披露表
信息披露日期：2024-03-21 至 2024-04-03
| 招租信息披露申報(bào)表 | ||||||
| 貴陽(yáng)軌道交通2號(hào)線一期便民用房使用權(quán)招租（延期） | ||||||
| 項(xiàng)目編號(hào)：GP-C-ZL-2023397(397) | 信息披露期限：2024.3.21-2024.4.3 | |||||
| 標(biāo)的情況簡(jiǎn)介：貴陽(yáng)軌道交通2號(hào)線一期白云北路站、白云中路站、泉湖公園站、楓林路站、誠(chéng)信路站、觀山西路站、興筑路站、金陽(yáng)醫(yī)院站、金陽(yáng)南路站、茶園站、百花大道站、馬王廟站、北京路站、改茶路站、黔春路站、延安西路站、陽(yáng)明祠站、省人民醫(yī)院站、寶山南路站、油榨街站20個(gè)車(chē)站25個(gè)便民用房的使用權(quán)。 | ||||||
| 標(biāo)的物是否有抵押擔(dān)保情況：□ 是 ■ 否 | 標(biāo)的物資產(chǎn)類(lèi)型:□居住用房 □商業(yè)用房□閑置土地使用權(quán) □其他 | 標(biāo)的是否有原承租戶： □ 是 ■ 否 | ||||
| 備注 | ||||||
| 標(biāo)的配套設(shè)施情況 | 水 | ■ 是 □ 否 □ 未安裝 | 所有便民用房均無(wú)排水，白云北路站、觀山西路站便民用房無(wú)給水。 | |||
| 電 | ■ 是 □ 否 □ 未安裝 | / | ||||
| 燃?xì)?/td> | □ 是 ■ 否 □ 未安裝 | / | ||||
| 電話 | □ 是 ■ 否 □ 未安裝 | / | ||||
| 光纖 | □ 是 □ 否 ■ 未安裝 | 已預(yù)留安裝接入條件。 | ||||
| 有線電視 | □ 是 □ 否 ■ 未安裝 | 已預(yù)留安裝接入條件。 | ||||
| 標(biāo)的其他情況說(shuō)明 | 現(xiàn)狀 1.便民用房按現(xiàn)狀出租，房?jī)?nèi)已完成天、地、墻裝修，防盜卷簾、防火卷簾、供電、通風(fēng)、給水和消防已由主業(yè)統(tǒng)一實(shí)施，詳見(jiàn)附件1《貴陽(yáng)軌道交通2號(hào)線一期便民用房設(shè)置情況及預(yù)留措施統(tǒng)計(jì)表》（下稱：《預(yù)留措施表》）。 2.承租人應(yīng)根據(jù)軌道交通相關(guān)規(guī)范和出租人相關(guān)管理制度開(kāi)展二次裝修工作，裝修風(fēng)格必須與車(chē)站站廳整體風(fēng)格相融合，施工材料符合國(guó)家消防和質(zhì)量安全規(guī)范和要求。 3.承租人須完成便民用房現(xiàn)場(chǎng)踏勘，充分了解便民用房現(xiàn)狀。 | |||||
| 對(duì)承租方資質(zhì)的要求 | 承租方性質(zhì) | □法人 □自然人 □ 其他組織 ■以上都可以 | ||||
| 資格條件 | ||||||
| 對(duì)標(biāo)的使用的特殊規(guī)定和要求 | 環(huán)境衛(wèi)生 | 承租方負(fù)責(zé)維護(hù)和繳納相關(guān)費(fèi)用 | ||||
| 安全生產(chǎn) | 承租方按政府有關(guān)規(guī)定切實(shí)做好安全生產(chǎn)（包含解決安全隱患）、安全經(jīng)營(yíng)管理工作，并解決好環(huán)境衛(wèi)生、治安、消防等有關(guān)社會(huì)問(wèn)題并承擔(dān)費(fèi)用。 | 標(biāo)的裝修需符合國(guó)家相關(guān)規(guī)定 | ||||
| 用途限制 | 經(jīng)營(yíng)業(yè)態(tài) （一）鑒于軌道交通的特殊性、封閉性以及在消防和排煙方面的高標(biāo)準(zhǔn)高要求，便民用房?jī)?nèi)不得經(jīng)營(yíng)產(chǎn)生大量油煙的采用煎、炸、炒、燒烤等方式進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)加工的餐飲，不得經(jīng)營(yíng)易燃、易爆、產(chǎn)生嚴(yán)重噪音或嚴(yán)重異味的商品。 （二）便民用房建議用于經(jīng)營(yíng)便利店、零售店、特產(chǎn)店、面包店、蔬菜水果店、洗衣店、預(yù)包裝食品店、帶蓋飲品店、展臺(tái)、咨詢臺(tái)等服務(wù)業(yè)態(tài)。 （三）承租人參與掛牌競(jìng)價(jià)或協(xié)議出租談判時(shí)應(yīng)提交經(jīng)營(yíng)業(yè)態(tài)說(shuō)明，經(jīng)出租人或其管理人同意后方可開(kāi)展現(xiàn)場(chǎng)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)；經(jīng)營(yíng)期間，承租人更換的新業(yè)態(tài)不在本條第二款范圍內(nèi)的，應(yīng)先取得出租人書(shū)面同意后方可實(shí)施。 | |||||
| 對(duì)租賃方式的要求 | 租期 | □1-2年 ■3-5年 □6-10年 □10年以上 | 租賃期限5年，租賃期限自各便民用房起租日起開(kāi)始計(jì)算。 自合同生效日后3個(gè)月內(nèi)仍未能交付的便民用房，雙方對(duì)應(yīng)的相關(guān)權(quán)利義務(wù)不產(chǎn)生，本合同自動(dòng)解除；如若承租人仍有意愿承租租賃合同生效日起3個(gè)月內(nèi)未能交付的便民用房，則繼續(xù)執(zhí)行原租賃合同。是否需要踏勘：意向承租人自行踏勘，出租人提供必要配合。 | |||
| 租金掛牌價(jià) | 詳見(jiàn)附件2 | |||||
| 租金付款方式 | □一次性支付 □按年支付 □按季支付 ■按半年支付 □其他： | |||||
| 租賃押金 | 詳見(jiàn)附件4 | |||||
| 交易保證金 | 按標(biāo)的首年租金20%取整 | 如進(jìn)入競(jìng)價(jià)程序后，交易保證金自動(dòng)轉(zhuǎn)為競(jìng)價(jià)保證金。交易保證金為報(bào)名時(shí)交納且交納截止時(shí)間為掛牌截止日17:00前（以銀行到帳時(shí)間為準(zhǔn)）。本所有權(quán)從承租方交易的保證金中扣除承租方應(yīng)承擔(dān)支付于本所的交易服務(wù)費(fèi)用 | ||||
| 其他 | 1、如產(chǎn)生兩個(gè)或兩個(gè)以上符合條件的意向承租方，采用網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)方式，價(jià)高者得；2、若只有一家符合條件的報(bào)名方，經(jīng)招租方審核并確認(rèn)其承租資格后，報(bào)名方即為最終承租方。 | 報(bào)名資料：1、提供在有效期內(nèi)的營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件；2、法定代表人身份證復(fù)印件；如是授權(quán)代表需提供授權(quán)代表授權(quán)書(shū)；授權(quán)代表身份證及復(fù)印件；3、承租方為自然人的，提供本人身份證原件及復(fù)印件；4、意向承租方登記表；5、交易保證金須知。 | ||||
| 承租方按照《貴州陽(yáng)光產(chǎn)權(quán)交易所有限公司服務(wù)費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)》向交易所交納交易服務(wù)費(fèi) | ||||||
| 確定承租方后，若因交易一方或雙方不按規(guī)定簽訂《租賃合同》的，產(chǎn)權(quán)交易所有權(quán)向拒簽方或違約方收取相應(yīng)的交易服務(wù)費(fèi)用。 | ||||||
| 信息披露期滿后，如未征集到意向承租方 | （■）A.不變更信息披露條件，延長(zhǎng)10個(gè)工作日信息披露期，直至征集到意向承租方。 | |||||
| （ ）B.變更信息披露條件，重新信息披露。 | ||||||
| （ ）C.終止信息披露。 | ||||||
| 標(biāo)的物信息披露申報(bào)人聲明 | 根據(jù)有關(guān)法律、法規(guī)及政策規(guī)定，本出租方同意在貴所對(duì)外進(jìn)行招租信息發(fā)布和組織實(shí)施交易，并諾： 1、本出租方對(duì)所填寫(xiě)的內(nèi)容及提交的所有材料（包括原件、復(fù)印件）的準(zhǔn)確性、完整性、公平性、合理性、規(guī)范性承擔(dān)責(zé)任；同意貴所按本申報(bào)書(shū)內(nèi)容發(fā)布公告，信息公告期間，符合要求的意向承租方均可到貴所進(jìn)行報(bào)名求租登記，并查閱招租標(biāo)的相關(guān)信息和材料； 2、已知悉貴所的交易制度，并充分理解和認(rèn)可，同意貴所按照交易制度的相關(guān)規(guī)定組織實(shí)施交易活動(dòng)； 3、掛牌后，不隨意變動(dòng)或無(wú)故取消所發(fā)布信息； 4、不通過(guò)其他渠道發(fā)布公告，不自行與承租方接觸或協(xié)商標(biāo)的租賃事宜。 5、所申請(qǐng)信息披露招租的標(biāo)的物未涉訴、非違章建筑。 | |||||
| 保證金繳納賬號(hào) | 開(kāi)戶名：貴州陽(yáng)光產(chǎn)權(quán)交易所有限公司 開(kāi)戶行：貴陽(yáng)農(nóng)村商業(yè)銀行股份有限公司 賬號(hào)：2182010001201100013925 | |||||
| 附注：承租方交納的保證金參照本信息披露要求以及交易保證金須知執(zhí)行 意向承租方享有以下權(quán)利 （1）有權(quán)要求了解本次招租標(biāo)的的詳細(xì)資料 （2）有權(quán)要求招租方提供更詳細(xì)的資料或就有關(guān)問(wèn)題做出答復(fù)； （3）有權(quán)要求對(duì)標(biāo)的進(jìn)行實(shí)地考察或詳細(xì)勘察。 同時(shí)意向承租方負(fù)有如下義務(wù)： （1）遵守國(guó)家有關(guān)法律,法規(guī),規(guī)章及政策和本所交易規(guī)則的有關(guān)規(guī)定； （2）對(duì)所了解到的本次招租涉及的商業(yè)機(jī)密保密。 | ||||||
| 項(xiàng)目聯(lián)系人：楊經(jīng)理 王經(jīng)理 聯(lián)系電話：0851-86793166 | ||||||
貴陽(yáng)軌道交通2號(hào)線一期便民用房安全管理協(xié)議.docx
貴陽(yáng)軌道交通2號(hào)線一期便民用房設(shè)置情況及預(yù)留措施統(tǒng)計(jì)表.pdf
貴陽(yáng)市城市軌道交通2號(hào)線便民用房項(xiàng)目用電、用水管理服務(wù)結(jié)算協(xié)議.docx