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貴陽工商養(yǎng)老產(chǎn)業(yè)投資發(fā)展有限公司3處房屋招租項目（2）

2024-07-01
項目名稱：貴陽工商養(yǎng)老產(chǎn)業(yè)投資發(fā)展有限公司3處房屋招租項目（2）
項目編號：GP-C-ZL-2024336(336)
國資監(jiān)測編號： --
掛牌價： 詳見披露表
信息披露日期：2024-07-01 至 2024-07-05
標的情況簡介：詳見標的清單，本次標的需先進行現(xiàn)場踏勘，簽訂現(xiàn)場踏勘確認書后進行報名。
標的物是否有抵押擔保情況：□ 是  ■ 否 標的物資產(chǎn)類型:□居住用房 □商業(yè)用房□閑置土地使用權(quán) □其他標的是否有原承租戶：否



備注
標的配套設施情況                水  □ 是      □ 否     □ 未安裝
電  □ 是      □ 否     □ 未安裝
燃氣  □ 是      □ 否     □ 未安裝
電話  □ 是      □ 否     □ 未安裝
光纖  □ 是      □ 否     □ 未安裝
有線電視  □ 是      □ 否     □ 未安裝
標的其他情況說明1.租賃資產(chǎn)作為獨立的一個整體進行租賃權(quán)的招租，不可拆分，承租方取得租賃權(quán)后不得進行轉(zhuǎn)租（收取轉(zhuǎn)讓費）、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借、分租。
2．本次租賃資產(chǎn)，給予一月免租裝修期。須對租賃資產(chǎn)進行裝修改造，承租方裝修前必須向出租方提出裝修改造書面申請和《裝修改造方案》，經(jīng)出租方審核書面同意后方可實施裝修。裝修改造不能破壞租賃資產(chǎn)結(jié)構(gòu)、不能影響租賃資產(chǎn)安全和周邊房屋的安全，且符合國家相關(guān)法律法規(guī)，符合國家安全、消防相關(guān)標準。
3.承租方在租賃期限屆滿后，不得提出裝修補償要求，不得拆除、毀壞設施、設備或由承租人投入的裝修。租賃期限屆滿，承租的資產(chǎn)及附屬設備、設施承租方以正常使用狀態(tài)返還產(chǎn)權(quán)方。如遇城市改造等不可抗力因素導致租賃合同不能履行
時，出租方不承擔任何責任及經(jīng)濟補償。
4.在掛網(wǎng)期間，意向承租方需到租賃現(xiàn)場進行踏勘。
5.該處資產(chǎn)，原經(jīng)營戶有持續(xù)經(jīng)營意向，存在裝修補償，若原經(jīng)營戶未能中標，最終承租方需與原經(jīng)營戶協(xié)商搬離事宜。
對承租方資質(zhì)的要求承租方性質(zhì)□法人   □自然人  □ 其他組織    ■以上都可以
資格條件無
對標的使用的特殊規(guī)定和要求環(huán)境衛(wèi)生承租方負責維護和繳納相關(guān)費用
安全生產(chǎn)承租方按政府有關(guān)規(guī)定切實做好安全生產(chǎn)（包含解決安全隱患）、安全經(jīng)營管理工作，并解決好環(huán)境衛(wèi)生、治安、消防等有關(guān)社會問題并承擔費用。標的裝修需符合國家相關(guān)規(guī)定
用途限制詳見標的清單
對租賃方式的要求租期□1-2年  □3-5年   □6-10年 
□10年以上		詳見標的清單
租金掛牌價   詳見標的清單
租金付款方式□一次性支付      □按年支付  
■按季支付        □按半年支付     □其他：		2．租金支付方式，按照先支付租金后使用的原則，承租方須在每個繳費期的前10日向出租方繳納下季度的租金；乙方不按期足額向甲方繳納租金超30日的，甲方有權(quán)單方面解除合同，收回租賃資產(chǎn)，且押金不予退還。造成甲方損失的，乙方還應承擔賠償責任。
租賃押金詳見標的清單1．資產(chǎn)租賃設有租賃押金，作為承租方對所租整體房產(chǎn)以及履約能力的保證，押金在租賃期滿后按租賃合同約定辦理（押金不計息）。
交易保證金首年租金20%取整如進入競價程序后，交易保證金自動轉(zhuǎn)為競價保證金。交易保證金為報名時交納且交納截止時間為掛牌截止日17:00前（以銀行到帳時間為準）。本所有權(quán)從承租方交易的保證金中扣除承租方應承擔支付于本所的交易服務費用
其他1、如產(chǎn)生兩個或兩個以上符合條件的意向承租方，采用網(wǎng)絡競價方式，價高者得；2、若只有一家符合條件的報名方，經(jīng)招租方審核并確認其承租資格后，報名方即為最終承租方。報名資料：1、提供在有效期內(nèi)的營業(yè)執(zhí)照復印件；2、法定代表人身份證復印件；如是授權(quán)代表需提供授權(quán)代表授權(quán)書；授權(quán)代表身份證及復印件；3、承租方為自然人的，提供本人身份證原件及復印件；4、意向承租方登記表；5、交易保證金須知。
承租方按照《貴州陽光產(chǎn)權(quán)交易所有限公司服務費標準》向交易所交納交易服務費
確定承租方后，若因交易一方或雙方不按規(guī)定簽訂《租賃合同》的，產(chǎn)權(quán)交易所有權(quán)向拒簽方或違約方收取相應的交易服務費用。
信息披露期滿后，如未征集到意向承租方（■）A.不變更信息披露條件，延長10個工作日信息披露期，直至征集到意向承租方。
（ ）B.變更信息披露條件，重新信息披露。
（ ）C.終止信息披露。
標的物信息披露申報人聲明根據(jù)有關(guān)法律、法規(guī)及政策規(guī)定，本出租方同意在貴所對外進行招租信息發(fā)布和組織實施交易，并諾：
1、本出租方對所填寫的內(nèi)容及提交的所有材料（包括原件、復印件）的準確性、完整性、公平性、合理性、規(guī)范性承擔責任；同意貴所按本申報書內(nèi)容發(fā)布公告，信息公告期間，符合要求的意向承租方均可到貴所進行報名求租登記，并查閱招租標的相關(guān)信息和材料；
2、已知悉貴所的交易制度，并充分理解和認可，同意貴所按照交易制度的相關(guān)規(guī)定組織實施交易活動；
3、掛牌后，不隨意變動或無故取消所發(fā)布信息；
4、不通過其他渠道發(fā)布公告，不自行與承租方接觸或協(xié)商標的租賃事宜。                                                                    5、所申請信息披露招租的標的物未涉訴、非違章建筑。
保證金繳納賬號開戶名：貴州陽光產(chǎn)權(quán)交易所有限公司
開戶行：貴陽農(nóng)村商業(yè)銀行股份有限公司
賬號：2182010001201100013925
附注：承租方交納的保證金參照本信息披露要求以及交易保證金須知執(zhí)行
意向承租方享有以下權(quán)利
（1）有權(quán)要求了解本次招租標的的詳細資料
（2）有權(quán)要求招租方提供更詳細的資料或就有關(guān)問題做出答復；
（3）有權(quán)要求對標的進行實地考察或詳細勘察。
同時意向承租方負有如下義務：
（1）遵守國家有關(guān)法律,法規(guī),規(guī)章及政策和本所交易規(guī)則的有關(guān)規(guī)定；
（2）對所了解到的本次招租涉及的商業(yè)機密保密。
項目聯(lián)系人：汪經(jīng)理 王經(jīng)理                                    聯(lián)系電話：0851-86793166
                                貴陽工商養(yǎng)老產(chǎn)業(yè)投資發(fā)展有限公司3處房屋（2）招租標的清單
標的位置招租面積（㎡）租期（年）年租金（萬元)押金（元）租金支付方式租賃業(yè)態(tài)是否辦理不動產(chǎn)權(quán)證及權(quán)證號是否存在占用
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