關(guān)聯(lián)公告
都勻市馬鞍山小區(qū)安置房B區(qū)商鋪招租項目(標的:D2、H11)
2020-09-30
項目名稱：都勻市馬鞍山小區(qū)安置房B區(qū)商鋪招租項目(標的:D2、H11)
項目編號：GP-D-ZL-2020020(11)
國資監(jiān)測編號： --
掛牌價： --
信息披露日期：2020-09-30 至 2020-10-14
附件3： B區(qū)地下一層商鋪(D2)-Model.pdf
| 招租信息披露申報表 | |||||||||
| 標的物名稱：都勻市馬鞍山小區(qū)安置房B區(qū)商鋪招租項目(標的:D2、H11) | |||||||||
| 項目編號：GP-D-ZL-2020020(11) | 信息披露期限：2020年9月30-2020年10月14日 | ||||||||
| 標的情況簡介：該項目位于都勻市東山大道與青云湖大道西南側(cè)，周邊有都勻市第三中學(xué)、南洲醫(yī)院等服務(wù)機構(gòu)，公共配套設(shè)施齊備。有市人社局、市住建局、市衛(wèi)計局、州檔案局等多個政府職能部門，緊鄰青云湖森林公園。離都勻市老城市中心區(qū)僅需5分鐘車程，交通便利，人流量大。商鋪位于二層，出租面積為1407.04平方米。 | |||||||||
| 序號 | 所在位置 | 所在樓層 | 標的名稱 | 面積（㎡） | 租金 （元/㎡/月起） | 遞增率（%） | 交易保證金（元） | 裝修免租期 | 備注 |
| 1 | 馬鞍山小區(qū)安置房B區(qū) | 地下 1層 | D2 | 169.08 | 35 | 5% | 1800 | 4個月 | 1.該標的面積包含20%公攤面積。 2.租金從第二年開始，在上一年的基礎(chǔ)上遞增5%。 |
| 2 | 馬鞍山小區(qū)安置房B區(qū) | 地上一層 | H11 | 1407.04 | 25 | 5% | 11000 | 2年 | |
| 標的物是否有抵押擔保情況：■ 是 □ 否 | 標的物資產(chǎn)類型:□居住用房 ■商業(yè)用房 □閑置土地使用權(quán) | ||||||||
| 標的配套設(shè)施情況 | 水 | □是 □ 否 ■ 未安裝 | |||||||
| 電 | □是 □ 否 ■ 未安裝 | ||||||||
| 燃氣 | □ 是 □ 否 ■ 未安裝 | ||||||||
| 電話 | □ 是 □ 否 ■ 未安裝 | ||||||||
| 光纖 | □ 是 □ 否 ■ 未安裝 | ||||||||
| 有線電視 | □ 是 □ 否 ■ 未安裝 | ||||||||
| 標的其他情況說明 | 1.租賃期間產(chǎn)生的所有費用由承租方自行承擔（如：物業(yè)管理費、衛(wèi)生費、水電費等）。 2.承租方不得對標的進行轉(zhuǎn)租（收取轉(zhuǎn)讓費）、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借、分租。 3.依照房屋現(xiàn)狀出租?，F(xiàn)有裝修拆除、內(nèi)（外）部重新裝修及設(shè)備設(shè)施維修改造等相關(guān)費用由承租人自行承擔。重新裝修的方案需符合國家相關(guān)規(guī)定，并書面報出租人審核同意后方可施工；如未經(jīng)出租人同意就擅自施工，出租方將有權(quán)解除租賃合同，造成的一切損失由承租人自行承擔。 4.承租方在租賃期限屆滿后及非招租方原因中途終止合同的，不得提出裝修補償要求，不得拆除、毀壞設(shè)施、設(shè)備或由承租人投入的裝修。 5.如遇城市改造等不可抗力因素導(dǎo)致租賃合同不能履行時，招租方不承擔任何責任及經(jīng)濟補償。 | ||||||||
| 對承租方資質(zhì)的要求 | 承租方性質(zhì) | □法人 □自然人 □ 其他組織 ■以上都可以 | |||||||
| 資格條件 | 無 | ||||||||
| 對標的使用的特殊規(guī)定和要求 | 環(huán)境衛(wèi)生 | 承租方負責維護和繳納相關(guān)費用 | |||||||
| 安全生產(chǎn) | 承租方按政府有關(guān)規(guī)定切實做好安全生產(chǎn)（包含解決安全隱患）、安全經(jīng)營管理工作，并解決好環(huán)境衛(wèi)生、治安、消防等有關(guān)社會問題并承擔費用。 | ||||||||
| 用途限制 | |||||||||
| 對租賃方式的要求 | 租期 | □1-2年 ■3-5年 ■6-10年 □10年以上 | 標的D2租賃期為五年，標的H11租賃期為十年，自雙方簽訂租賃合同之日起開始計算。 | ||||||
| 租金掛牌價 | 詳見附表 | ||||||||
| 租金付款方式 | □一次性支付 □按年支付 ■按季支付 □按半年支付 □其他： | 遵循先交租金后使用的原則，按季度支付。承租方自合同簽訂5個工作日內(nèi)，交付首年第一季度租金，以后租賃費支付時間為上一季度租賃期限屆滿前30日內(nèi)支付下一季度費用。 | |||||||
| 租賃押金 | 按租期第一年的1個季度租金標準收取 | 1、合同簽訂后5個工作日內(nèi)，承租方需向招租方繳納一個季度租金作為履約保證金；因承租方自身原因造成違約，履約保證金不予退還； 如承租方存在以下任何一種違約情況，招租方可單方解除本合同且不予退還已收取的履約保證金，由此造成的損失由承租方承擔:（1）承租方在租賃期內(nèi)私自轉(zhuǎn)租;（2）承租方未按照合同約定及時足額的支付租金，逾期超過兩個月;（3）承租方在租賃期間造成安全事故，對甲方造成負面影響或經(jīng)濟損失. 2、如不存在違約情況，在租賃期滿后5個工作日內(nèi)應(yīng)將履約保證金全額無息退還承租方。 | |||||||
| 交易保 證金 | 詳見附表 | 如進入競價程序后，交易保證金自動轉(zhuǎn)為競價保證金。交易保證金為報名時交納且交納截止時間為掛牌截止日17:00前（以銀行到帳時間為準）。 | |||||||
| 其他 | 1、如產(chǎn)生兩個或兩個以上符合條件的意向承租方，采用網(wǎng)絡(luò)競價方式，價高者得；2、若只有一家符合條件的報名方，經(jīng)招租方審核并確認其承租資格后，報名方即為最終承租方。 | 報名資料：1、提供在有效期內(nèi)的營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件；2、法定代表人身份證復(fù)印件；如是授權(quán)代表需提供授權(quán)代表授權(quán)書；授權(quán)代表身份證及復(fù)印件；3、意向承租方登記表。 | |||||||
| 承租方按照《貴州陽光產(chǎn)權(quán)交易所有限公司服務(wù)費標準》向交易所交納交易服務(wù)費 | |||||||||
| 確定承租方后，若因交易一方或雙方不按規(guī)定簽訂《租賃合同》的，產(chǎn)權(quán)交易所有權(quán)向拒簽方或違約方收取相應(yīng)的交易服務(wù)費用。 | |||||||||
| 信息披露期滿后，如未征集到意向承租方 | （√）A.不變更信息披露條件，以5個工作日為一個周期延長掛牌，直至征集到意向承租方。 | ||||||||
| （ ）B.變更信息披露條件，重新信息披露。 | |||||||||
| （ ）C.終止信息披露。 | |||||||||
| 標的物信息披露申報人聲明 | 根據(jù)有關(guān)法律、法規(guī)及政策規(guī)定，本出租方同意在貴所對外進行招租信息發(fā)布和組織實施交易，并承諾： 1、本出租方對所填寫的內(nèi)容及提交的所有材料（包括原件、復(fù)印件）的準確性、完整性、公平性、合理性、規(guī)范性承擔責任；同意貴所按本申報書內(nèi)容發(fā)布公告，信息公告期間，符合要求的意向承租方均可到貴所進行報名求租登記，并查閱招租標的相關(guān)信息和材料； 2、已知悉貴所的交易制度，并充分理解和認可，同意貴所按照交易制度的相關(guān)規(guī)定組織實施交易活動； 3、掛牌后，不隨意變動或無故取消所發(fā)布信息； 4、不通過其他渠道發(fā)布公告，不自行與承租方接觸或協(xié)商標的租賃事宜。 5、所申請信息披露招租的標的物未涉訴、非違章建筑。 | ||||||||
| 附注：承租方交納的保證金參照本信息披露要求以及交易保證金須知執(zhí)行 | |||||||||
| 項目聯(lián)系人：胡經(jīng)理、王經(jīng)理 聯(lián)系電話：15186981772、0851-86793166 | |||||||||