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青云路23號(hào)（現(xiàn)七天酒店）房屋招租（延期）

2022-12-08
項(xiàng)目名稱：青云路23號(hào)（現(xiàn)七天酒店）房屋招租（延期）
項(xiàng)目編號(hào)：GP-C-ZL-2022116(115）
國(guó)資監(jiān)測(cè)編號(hào)： --
掛牌價(jià)： 1,301,832元/年
信息披露日期：2022-12-08 至 2022-12-21
招租信息披露申報(bào)表 
青云路23號(hào)（現(xiàn)七天酒店）房屋招租（延期）
項(xiàng)目編號(hào)：GP-C-ZL-2022116(115）
信息披露期限：2022.12.8-2022.12.21
標(biāo)的情況簡(jiǎn)介：該項(xiàng)目位于貴州省貴陽(yáng)市南明區(qū)青云路23號(hào)2幢2-8層、貴州省貴陽(yáng)市南明區(qū)青云路23號(hào)1-6層,本次招租標(biāo)的招租方認(rèn)定的可使用面積3099.6㎡。
標(biāo)的物是否有抵押擔(dān)保情況：□ 是  ■ 否 標(biāo)的物資產(chǎn)類型:□居住用房 ■商業(yè)用房□閑置土地使用權(quán) □其他標(biāo)的是否有原承租戶： ■ 是 □ 否



備注
標(biāo)的配套設(shè)施情況                水  ■ 是      □ 否     □ 未安裝
電  ■ 是      □ 否     □ 未安裝
燃?xì)?/td>  □ 是      □ 否     □ 未安裝
電話  □ 是      □ 否     □ 未安裝
光纖  □ 是      □ 否     □ 未安裝
有線電視  □ 是      □ 否     □ 未安裝
標(biāo)的其他情況說(shuō)明1.租賃期間產(chǎn)生的所有費(fèi)用由承租方自行承擔(dān)（如：物業(yè)管理費(fèi)、衛(wèi)生費(fèi)、水電費(fèi)等）。
2.承租方不得對(duì)標(biāo)的進(jìn)行轉(zhuǎn)租（收取轉(zhuǎn)讓費(fèi)）、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借、分租。
3.依照房屋現(xiàn)狀出租?，F(xiàn)有裝修拆除、內(nèi)（外）部重新裝修及設(shè)備設(shè)施維修改造等相關(guān)費(fèi)用由承租人自行承擔(dān)。重新裝修的方案需符合國(guó)家相關(guān)規(guī)定，并書面報(bào)出租人審核同意后方可施工；如未經(jīng)出租人同意就擅自施工，出租方將有權(quán)解除租賃合同，造成的一切損失由承租人自行承擔(dān)。                    
4.承租方在租賃期限屆滿后及非招租方原因中途終止合同的，不得提出裝修補(bǔ)償要求，不得拆除、毀壞設(shè)施、設(shè)備或由承租人投入的裝修。
5.如遇城市改造等不可抗力因素導(dǎo)致租賃合同不能履行時(shí)，招租方不承擔(dān)任何責(zé)任及經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償。
對(duì)承租方資質(zhì)的要求承租方性質(zhì)■ 法人   □ 自然人  ■ 其他組織    □ 以上都可以
資格條件
1.合法設(shè)立且存續(xù)，具有訂立并履行合同的民事行為能力；
2.近三年未受到行政部門及相關(guān)主管部門等的任何處罰；
3.自愿主動(dòng)配合招租方安全生產(chǎn)相關(guān)一切檢查、維護(hù)、整改工作；
4.承租方需按照相關(guān)規(guī)定辦理其承租房屋用途所屬行業(yè)所需的包含消防安全等在內(nèi)的相應(yīng)手續(xù)、資質(zhì)、證書后方可開業(yè)經(jīng)營(yíng)；
5.承租方中選后不得將標(biāo)的房屋進(jìn)行轉(zhuǎn)包或分包。
對(duì)標(biāo)的使用的特殊規(guī)定和要求環(huán)境衛(wèi)生承租方負(fù)責(zé)維護(hù)和繳納相關(guān)費(fèi)用
安全生產(chǎn)承租方按政府有關(guān)規(guī)定切實(shí)做好安全生產(chǎn)（包含解決安全隱患）、安全經(jīng)營(yíng)管理工作，并解決好環(huán)境衛(wèi)生、治安、消防等有關(guān)社會(huì)問題并承擔(dān)費(fèi)用。標(biāo)的裝修需符合國(guó)家相關(guān)規(guī)定
用途限制商業(yè)用房、服務(wù)業(yè)用房、辦公用房、文化用房
對(duì)租賃方式的要求租期□1-2年  ■3-5年   □6-10年 
□10年以上		租賃期為5年，自招租方將租賃標(biāo)的移交給承租方之日起開始計(jì)算。
租金掛牌價(jià)   1,301,832元/年房屋租金遞增率為每年3%
租金付款方式□一次性支付      □按年支付  
■按季支付        □按半年支付     □其他：		遵循先交租金后使用的原則，按季度支付。承租方自合同簽訂5個(gè)工作日內(nèi)，交付首季度租金，后續(xù)租賃費(fèi)支付時(shí)間為上一季度租賃期限屆滿5日前支付當(dāng)季度費(fèi)用。
租賃押金一個(gè)季度租金1.合同簽訂后5個(gè)工作日內(nèi)，承租方需向招租方繳納一個(gè)季度租金作為履約保證金；因承租方自身原因造成違約履約保證金不予退還；
如承租方存在以下任何一種違約情況，招租方可單方解除本合同且不予退還已收取的履約保證金，由此造成的損失由承租方承擔(dān)：（1）承租方在租賃期內(nèi)私自轉(zhuǎn)租；（2）承租方未按照合同約定及時(shí)足額地支付租金，逾期超過(guò)30日；（3）承租方在租賃期間造成安全事故，對(duì)甲方造成負(fù)面影響或經(jīng)濟(jì)損失；（4）承租方在租賃期間未按照應(yīng)急管理部門要求進(jìn)行安全整改。
2.如不存在違約情況，在租賃期滿后5個(gè)工作日內(nèi)應(yīng)將履約違約金全額退還承租方，履約保證金不計(jì)息。
交易保證金26萬(wàn)元如進(jìn)入競(jìng)價(jià)程序后，交易保證金自動(dòng)轉(zhuǎn)為競(jìng)價(jià)保證金。交易保證金為報(bào)名時(shí)交納且交納截止時(shí)間為掛牌截止日17:00前（以銀行到帳時(shí)間為準(zhǔn)）。本所有權(quán)從承租方交易的保證金中扣除承租方應(yīng)承擔(dān)支付于本所的交易服務(wù)費(fèi)用
其他1、如產(chǎn)生兩個(gè)或兩個(gè)以上符合條件的意向承租方，采用網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)方式，價(jià)高者得；2、若只有一家符合條件的報(bào)名方，經(jīng)招租方審核并確認(rèn)其承租資格后，報(bào)名方即為最終承租方。報(bào)名資料：1、法人報(bào)名（提供在有效期內(nèi)的營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件；法定代表人身份證復(fù)印件；如是授權(quán)代表需提供授權(quán)代表授權(quán)書；授權(quán)代表身份證及復(fù)印件；2、其他組織報(bào)名（有效期內(nèi)的營(yíng)業(yè)執(zhí)照；提供負(fù)責(zé)人身份證原件及復(fù)印件）；3、意向承租方登記表；4、交易保證金須知；5、承諾書（1.合法設(shè)立且存續(xù)，具有訂立并履行合同的民事行為能力；2.近三年未受到行政部門及相關(guān)主管部門等的任何處罰；3.自愿主動(dòng)配合招租方安全生產(chǎn)相關(guān)一切檢查、維護(hù)、整改工作；4.按照相關(guān)規(guī)定辦理其承租房屋用途所屬行業(yè)所需的包含消防安全等在內(nèi)的相應(yīng)手續(xù)、資質(zhì)、證書后方可開業(yè)經(jīng)營(yíng)；5.中選后不得將標(biāo)的房屋進(jìn)行轉(zhuǎn)包或分包。）
承租方按照《貴州陽(yáng)光產(chǎn)權(quán)交易所有限公司服務(wù)費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)》向交易所交納交易服務(wù)費(fèi)
確定承租方后，若因交易一方或雙方不按規(guī)定簽訂《租賃合同》的，產(chǎn)權(quán)交易所有權(quán)向拒簽方或違約方收取相應(yīng)的交易服務(wù)費(fèi)用。