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江岸明珠二期9號樓招租項(xiàng)目

2022-12-08
項(xiàng)目名稱：江岸明珠二期9號樓招租項(xiàng)目
項(xiàng)目編號：GP-D-ZL-2022214(213）
國資監(jiān)測編號： --
掛牌價： 426500元/年
信息披露日期：2022-12-08 至 2022-12-21
                                                              招租信息披露申報表 
項(xiàng)目名稱：江岸明珠二期9號樓招租項(xiàng)目
項(xiàng)目編號：GP-D-ZL-2022214(213）信息披露期限:2022年12月8日至2022年12月21日(10個工作日)
標(biāo)的情況簡介：標(biāo)的位于施秉縣城關(guān)鎮(zhèn)潘家壩“江岸明珠”二期商業(yè)門面9號樓，建筑面積3473.83㎡。
標(biāo)的物是否有抵押擔(dān)保情況：□ 是  ■ 否 標(biāo)的物資產(chǎn)類型:□居住用房  ■商業(yè)用房  □閑置土地使用權(quán)  □其他



備注
標(biāo)的配套設(shè)施情況                水  ■ 是      □ 否    □ 未安裝
電  ■ 是      □ 否    □ 未安裝
燃?xì)?/td>  □ 是      ■ 否    □ 未安裝
電話  □ 是      ■ 否    □ 未安裝
光纖  □ 是      ■ 否    □未安裝
有線電視  □ 是      ■ 否    □未安裝
標(biāo)的其他情況說明1.租賃期間產(chǎn)生的所有費(fèi)用由承租方自行承擔(dān)（包括但不僅限于：物業(yè)管理費(fèi)、衛(wèi)生費(fèi)、水電費(fèi)、營業(yè)所產(chǎn)生的各項(xiàng)稅費(fèi)等）。
2.依照房屋現(xiàn)狀出租，承租方在租賃期間應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)管理和使用場地，且必須制定相關(guān)安全生產(chǎn)責(zé)任制。
3.承租方在租賃期限屆滿后及非招租方原因中途終止合同的，不得提出裝修補(bǔ)償要求，不得拆除、毀壞現(xiàn)有裝修及設(shè)施、設(shè)備。
4.如遇城市規(guī)劃及自然災(zāi)害等不可抗力因素導(dǎo)致租賃合同不能履行時，招租方不承擔(dān)任何責(zé)任及經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償。
對承租方資質(zhì)的要求承租方性質(zhì)■法人   □自然人  □ 其他組織    □以上都可以
資格條件無
對標(biāo)的使用的特殊規(guī)定和要求環(huán)境衛(wèi)生承租方負(fù)責(zé)維護(hù)和繳納相關(guān)費(fèi)用
安全生產(chǎn)承租方按政府有關(guān)規(guī)定切實(shí)做好安全生產(chǎn)（包含解決安全隱患）、安全經(jīng)營管理工作，并解決好環(huán)境衛(wèi)生、治安、消防等有關(guān)社會問題并承擔(dān)費(fèi)用。標(biāo)的裝修需符合國家相關(guān)規(guī)定
用途限制酒店
對租賃方式的要求租期□1-2年  □3-5年   ■6-10年 
□10年以上		10年
租金掛牌價   426500元/年第一個5年免租金2年，承租方在簽訂合同之日起5個工作日內(nèi)需向招租方支付定金伍拾萬整，定金可轉(zhuǎn)為租金抵扣。
租金付款方式□一次性支付      □按年支付  
□按季支付        □按半年支付     ■其他支付方式		第一個5年，其中第一年收取租金人民幣肆萬貳仟陸佰伍拾元整(考慮到裝修及試運(yùn)營期)，第二年收取租金人民幣捌萬伍仟叁佰元整；第叁年收取租金人民幣貳拾玖萬捌仟伍佰伍拾元整，第四、五年收取租金人民幣肆拾貳萬陸仟伍佰元整。承租方在進(jìn)場裝修6個月內(nèi)一次性支付三年租金大寫：壹佰貳拾柒萬玖仟伍佰元整。第六年起至第十年租金每年遞增3%，每年一付。
履約保證金5萬元1.合同簽訂后5個工作日內(nèi)，承租方需向招租方繳納5萬元作為履約保證金；因承租方自身原因造成違約，履約保證金不予退還；
如承租方存在以下任何一種違約情況，招租方可單方解除本合同且不予退還已收取的履約保證金，由此造成的經(jīng)濟(jì)損失及相關(guān)法律責(zé)任由承租方承擔(dān)：
（1）承租方在租賃期內(nèi)私自轉(zhuǎn)租（標(biāo)的所包含的全部資產(chǎn)未經(jīng)招租方同意不得私自轉(zhuǎn)租)；
（2）承租方未按照合同約定及時足額的支付租金，逾期超過30日；
（3）承租方在租賃期間造成安全事故，對招租方造成負(fù)面影響或經(jīng)濟(jì)損失；
（4）非招租方原因承租方提前終止或解除合同的。
2.如不存在違約情況，經(jīng)招租方確認(rèn)交接并認(rèn)可資產(chǎn)無損壞缺失后，在租賃期滿交接完畢后5個工作日內(nèi)應(yīng)將履約違約金全額退還承租方，履約保證金不計息。
交易保證金9萬元如進(jìn)入競價程序后，交易保證金自動轉(zhuǎn)為競價保證金。交易保證金為報名時交納且交納截止時間為掛牌截止日17:00前（以銀行到帳時間為準(zhǔn)）。本所有權(quán)從承租方交易的保證金中扣除承租方應(yīng)承擔(dān)支付于本所的交易服務(wù)費(fèi)用。
其他1、如產(chǎn)生兩個或兩個以上符合條件的意向承租方，采用網(wǎng)絡(luò)競價方式，價高者得；2、若只有一家符合條件的報名方，經(jīng)招租方審核并確認(rèn)其承租資格后，報名方即為最終承租方。報名資料：1、提供在有效期內(nèi)的營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件；2、法定代表人身份證復(fù)印件；如是授權(quán)代表需提供授權(quán)代表授權(quán)書；授權(quán)代表身份證及復(fù)印件。3、意向承租方登記表；4、交易保證金須知。（所有提交資料均需加蓋手印或公章）
承租方按照《貴州陽光產(chǎn)權(quán)交易所有限公司服務(wù)費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)》向交易所交納交易服務(wù)費(fèi)。
確定承租方后，若因交易一方或雙方不按規(guī)定簽訂《租賃合同》的，產(chǎn)權(quán)交易所有權(quán)向拒簽方或違約方收取相應(yīng)的交易服務(wù)費(fèi)用。
信息披露期滿后，如未征集到意向承租方（√ ）A.不變更信息披露條件，按5個工作日為一個周期進(jìn)行延期披露，直至征集到意向承租方。
（ ）B.變更信息披露條件，重新信息披露。
（ ）C.終止信息披露。
標(biāo)的物信息披露申報人聲明根據(jù)有關(guān)法律、法規(guī)及政策規(guī)定，本招租方同意在貴所對外進(jìn)行招租信息發(fā)布和組織實(shí)施交易，并諾：
1、本招租方對所填寫的內(nèi)容及提交的所有材料（包括原件、復(fù)印件）的準(zhǔn)確性、完整性、公平性、合理性、規(guī)范性承擔(dān)責(zé)任；同意貴所按本申報書內(nèi)容發(fā)布公告，信息公告期間，符合要求的意向承租方均可到貴所進(jìn)行報名求租登記，并查閱招租標(biāo)的相關(guān)信息和材料；
2、已知悉貴所的交易制度，并充分理解和認(rèn)可，同意貴所按照交易制度的相關(guān)規(guī)定組織實(shí)施交易活動；
3、掛牌后，不隨意變動或無故取消所發(fā)布信息；

4、不通過其他渠道發(fā)布公告，不自行與承租方接觸或協(xié)商標(biāo)的租賃事宜；

5、所申請信息披露招租的標(biāo)的物未涉訴、非違章建筑。

附注：承租方交納的保證金參照本信息披露要求以及交易保證金須知執(zhí)行；
意向承租方享有以下權(quán)利：
（1）有權(quán)要求了解本次招租標(biāo)的的詳細(xì)資料；
（2）有權(quán)要求招租方提供更詳細(xì)的資料或就有關(guān)問題做出答復(fù)；
（3）有權(quán)要求對標(biāo)的進(jìn)行實(shí)地考察或詳細(xì)勘察。
同時意向承租方負(fù)有如下義務(wù)：
（1）遵守國家有關(guān)法律,法規(guī),規(guī)章及政策和本所交易規(guī)則的有關(guān)規(guī)定；
（2）對所了解到的本次招租涉及的商業(yè)機(jī)密保密。
項(xiàng)目聯(lián)系人：王經(jīng)理、潘經(jīng)理、何經(jīng)理                    聯(lián)系電話：18286555528、0851-86793166